BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25a9087b-ab08-4afa-a931-a0aaba67cd0e

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25a9087b-ab08-4afa-a931-a0aaba67cd0e
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25a9087b-ab08-4afa-a931-a0aaba67cd0e
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Blankenese31
    xpPlanDate
    • 2018-10-04
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_3a4106f9-cfe6-4b1c-a673-42c7f0be01ef]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_6360ac26-f7ff-4f53-9c61-a98c9c5dde31][XPLAN_XP_PPO_0f0eecfb-5d2e-42b1-bd21-777d602220fa][XPLAN_XP_PPO_8e3a21af-db61-41dd-a225-c2c6de15e743]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den reinen Wohngebieten sind die nach § 3 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787) ausnahmsweise zulässigen Nutzungen ausgeschlossen.][§2 Nr.2 | In den reinen Wohngebieten können Überschreitungen der Baugrenzen durch Wintergärten, Erker und Balkone bis zu einer Tiefe von 2,5 m auf insgesamt 30 vom Hundert der jeweiligen Fassadenlänge und durch Terrassen bis zu einer Tiefe von 5 m ausnahmsweise zugelassen werden.][§2 Nr.3 | In den reinen Wohngebieten wird bei Neubildung von Baugrundstücken eine Mindestgrundstücksgröße von 600 m² festgesetzt.][§2 Nr.7 | Für Wohngebäude mit einem Vollgeschoss beträgt die höchstzulässige traufseitige Wandhöhe (Schnittpunkt der Außenwand mit der oberen Dachhaut) 4,5 m sowie die höchstzulässige Firsthöhe 9 m. Für Wohngebäude mit zwei Vollgeschossen beträgt die höchstzulässige traufseitige Wandhöhe (Schnittpunkt der Außenwand mit der oberen Dachhaut) 7,5 m sowie die höchstzulässige Firsthöhe 10,5 m. Unterer Bezugspunkt für diese Höhenregelung ist die jeweils auf dem Baugrundstück festgesetzte Höhenlage der Geländeoberfläche bezogen auf Normalhöhennull.][§2 Nr.8 | In den reinen Wohngebieten müssen die Dächer von Hauptgebäuden eine Neigung zwischen 20 Grad und 55 Grad aufweisen. Geringfügige Abweichungen können für Mansarddächer, Gauben und sonstige untergeordnete Dachflächenanteile ausnahmsweise zugelassen werden; Pultdächer sind unzulässig. Die Dächer von Nebengebäuden, Garagen und überdachten Stellplätzen (Carports) sind als Flachdach oder mit einer Neigung von bis zu 15 Grad herzustellen, mit einem mindestens 8 cm starken, durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und extensiv zu begrünen.][§2 Nr.9 | In den reinen Wohngebieten sind in Angleichung an die bestehende Bebauung für die Außenwände der Wohngebäude rote Ziegelsteine, roter Klinker oder heller Putz beziehungsweise helle Fassadenverkleidungen zu verwenden.][§2 Nr.10 | Auf den privaten Grundstücksflächen sind Geh- und Fahrwege in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2 Nr.11 | Das auf den privaten Grundstücksflächen anfallende Niederschlagswasser ist, sofern es nicht gesammelt und genutzt wird, auf den jeweiligen Grundstücken über die belebte Bodenzone zu versickern.][§2 Nr.12 | Auf den im Bebauungsplan gekennzeichneten Vorgartenflächen mit Ausschluss von Garagen, Stellplätzen und Nebenanlagen sind Stellplätze und Garagen gemäß § 12 Absatz 6 BauNVO und Nebenanlagen im Sinne des § 14 Absatz 1 BauNVO gemäß § 14 Absatz 1 Satz 3 BauNVO nicht zulässig. Notwendige Zuwegungen sind zulässig. Standplätze für Abfallbehälter können ausnahmsweise zugelassen werden, wenn sie die Gestaltung der Vorgartenflächen nicht beeinträchtigen. Die Standorte für Abfallbehälter sind so einzugrünen, dass sie von den öffentlichen Wegen aus nicht einsehbar sind. Stellplätze und Garagen sind auf den Flächen ohne Ausschluss im Sinne des Satz 1 zulässig.][§2 Nr.13 | Fensterlose Fassaden, Garagen sowie die Stützen von Carports sind mit Schling- oder Kletterpflanzen zu begrünen; je 2 m Wandlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden.][§2 Nr.16 | In den reinen Wohngebieten sind entlang der Straßenverkehrsflächen Hecken in einer Breite von mindestens 0,5 m anzupflanzen und dauerhaft zu erhalten. Notwendige Unterbrechungen für Zufahrten und Eingänge sind zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 2
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b0aad3-0956-4f9d-9a10-4710405956ea

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b0aad3-0956-4f9d-9a10-4710405956ea
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D331
    xpPlanDate
    • 1958-03-31
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 6
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_1a527f28-8762-40bd-b353-c07c93617104]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GemischteBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 17000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 17000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b50cfb-6258-4a98-8c6e-fdf1f5b444ec

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b50cfb-6258-4a98-8c6e-fdf1f5b444ec
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b50cfb-6258-4a98-8c6e-fdf1f5b444ec
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Bramfeld51
    xpPlanDate
    • 1986-06-06
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_5c35f346-6a99-4853-93c9-57f230c92be2]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Im Gewerbegebiet sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1.6
    GRZ
    • 0.8
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
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    • Geplant
    rechtscharakter
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    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
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    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b57ca1-7740-4c2b-9d23-70e0b647246c

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b57ca1-7740-4c2b-9d23-70e0b647246c
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b57ca1-7740-4c2b-9d23-70e0b647246c
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Kirchwerder16
    xpPlanDate
    • 1988-11-17
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.9 | Im Gewerbegebiet sind Einzelhandelsbetriebe sowie Betriebe mit erheblichem Zu- und Abfahrtsverkehr (insbesondere Fuhrunternehmen) unzulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.5
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 1
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_2c30c1b0-a464-4bf5-b9a7-4190889c5f88]
    rechtsstand
    • 1000
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    rechtscharakter
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    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b65efa-18b1-4a4c-9a5c-016a2367f22d

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b65efa-18b1-4a4c-9a5c-016a2367f22d
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b65efa-18b1-4a4c-9a5c-016a2367f22d
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Othmarschen4
    xpPlanDate
    • 1963-07-01
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b3483637-5512-40f6-b620-9a7f13d7d0b0]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
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    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
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    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b9221b-4f21-460a-a51c-997b4fd587c4

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b9221b-4f21-460a-a51c-997b4fd587c4
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt28
    xpPlanDate
    • 1970-05-19
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_e864f61c-f1d9-4017-a250-fa5159b40f68]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_1ee38f11-5e75-4855-b34d-788a3bb880f0][XPLAN_XP_PPO_c4cd4e7a-6e0e-4520-bd84-6b5f7224e461][XPLAN_XP_PPO_31f753b3-6fc3-4473-a231-37aca1f3c74d][XPLAN_XP_PPO_3822cf52-c8a1-4090-8fe0-b09f775d2c5d][XPLAN_XP_PPO_41224e53-652b-466d-828b-6e84e56d0395]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.8
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 6
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b9a9e4-9384-4b7e-8fd6-eb8b5cbec99f

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25b9a9e4-9384-4b7e-8fd6-eb8b5cbec99f
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Blankenese29
    xpPlanDate
    • 1991-07-02
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_047a3862-5c23-4661-a508-c994c114fb46]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_289e9e48-f805-4401-980f-e106a26a10f5][XPLAN_XP_PPO_c976575f-4101-45f5-b469-2c5f6582402f][XPLAN_XP_PPO_74610f09-ac98-42eb-beba-267449afcde8][XPLAN_XP_PPO_311fa1be-5f36-4edd-b2a1-c9ba0d00139d]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GRZ
    • 0.5
    Z
    • 2
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25ba3afb-f763-4a97-8b5b-066b7e39cf90

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25ba3afb-f763-4a97-8b5b-066b7e39cf90
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25ba3afb-f763-4a97-8b5b-066b7e39cf90
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Lurup45
    xpPlanDate
    • 1983-06-29
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_328524c9-7a6f-4aed-a10a-8cee11005a71]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_d1a90b4e-80b9-423c-b3cb-40aa7e2c6476][XPLAN_XP_PPO_06698a8b-c2e8-47f7-8bbb-b062938914e4][XPLAN_XP_PPO_c717a58c-e66a-4b3b-b077-5ec84b59659f][XPLAN_XP_PPO_34b14119-d081-41b7-bc1e-aef688ed8848][XPLAN_XP_PPO_09d6e2a4-b697-47b2-9c3a-120efd43fc3f]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.7
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 3
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25bb9668-fdd2-46ac-8248-75e86fe1c01d

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25bb9668-fdd2-46ac-8248-75e86fe1c01d
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25bb9668-fdd2-46ac-8248-75e86fe1c01d
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Othmarschen10
    xpPlanDate
    • 1990-02-06
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_0d0f2333-a858-4b95-b7b7-22996da5c63d]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25bc7440-952a-4b6a-a726-7044f2013cbf

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25bc7440-952a-4b6a-a726-7044f2013cbf
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_25bc7440-952a-4b6a-a726-7044f2013cbf
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Klostertor5-Hammerbrook6
    xpPlanDate
    • 1983-05-24
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im Kerngebiet an der Nordseite der Rosenallee, auf den Flurstücken 615, 616, 617, 117, 195 und 201 der Gemarkung St. Georg-Süd, sind oberhalb des Erdgeschosses Wohnungen zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 5
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_8b73d8df-abb9-43bb-85f5-b0e026d44599]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GemischteBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1500
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Mischgebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise