BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32afb73a-5472-44cd-8f95-859c971ae7d0

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32afb73a-5472-44cd-8f95-859c971ae7d0
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    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
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    • Rahlstedt129
    xpPlanDate
    • 2016-06-21
    gliederung1
    • 2
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_613a5c85-4b26-4c26-9b50-773c6d663ecc]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_e147702b-eec7-4032-8261-e58c95e5b87c][XPLAN_XP_PPO_24bf5893-c814-485d-8cc2-e14234e2bb62][XPLAN_XP_PPO_774834f1-36ef-4638-b567-68be14e9eee1]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.4 | In den gewerblich geprägten Teilen der Mischgebiete sind Vergnügungsstätten, insbesondere Spielhallen, Wettbüros und ähnliche Unternehmen im Sinne von § 1 Absatz 2 des Hamburgischen Spielhallengesetzes vom 4. Dezember 2012 (HmbGVBl. S. 505), die der Aufstellung von Spielgeräten mit oder ohne Gewinnmöglichkeiten dienen und Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig. In den übrigen Teilen der Mischgebiete werden Ausnahmen für Vergnügungsstätten ausgeschlossen.][§2 Nr.5 | Auf der mit „(A)“ bezeichneten Fläche des Mischgebiets ist der dort vorhandene Tischlereibetrieb zulässig. Änderungen und Erneuerungen der betrieblichen Anlagen können ausnahmsweise zugelassen werden, wenn durch geeignete Maßnahmen und bauliche Vorkehrungen, wie zum Beispiel Einhausungen, sichergestellt wird, dass sich die vom Betrieb ausgehenden Emissionen nicht erhöhen.][§2 Nr.8 | Eine Überschreitung der Baugrenzen durch Balkone um bis zu 1,5 m, durch Wintergärten um bis zu 1,75 m sowie durch ebenerdige Terrassen um bis zu 3 m, kann zugelassen werden.][§2 Nr.16 | In den allgemeinen Wohngebieten und in den Mischgebieten ist für je angefangene 250 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche, einschließlich der zu begrünenden unterbauten Flächen, ein kleinkroniger Baum oder für je angefangene 500 m² mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.][§2 Nr.17 | In den Baugebieten sind an Straßenverkehrsflächen angrenzende Einfriedigungen nur in Form von Hecken oder durchbrochenen Zäunen in Verbindung mit Hecken zulässig.][§2 Nr.21 | Auf den privaten Grundstücksflächen sind ebenerdige, nicht überdachte Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Feuerwehrumfahrten und -aufstellflächen auf zu begrünenden Flächen sind in vegetationsfähigem Aufbau (Schotterrasen) herzustellen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 2
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1500
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Mischgebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b0d73e-c138-43fa-857d-6de0360821d9

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b0d73e-c138-43fa-857d-6de0360821d9
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSHeimfeld
    xpPlanDate
    • 1958-02-25
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 4
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_6cc0a28f-a6fc-439f-8965-f9acdc82ea36]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b264ad-6db5-41ae-9063-171d13c836f8

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b264ad-6db5-41ae-9063-171d13c836f8
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b264ad-6db5-41ae-9063-171d13c836f8
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt40
    xpPlanDate
    • 1969-02-18
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_e4bb17ac-7a82-4831-afe3-df7139d1e23b]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_26e1172b-d73a-4de2-a039-a97ee11cbaca][XPLAN_XP_PPO_137eb31d-e7b4-4a23-8489-6f1a3203bc46]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b57a65-4c48-4026-854b-4058b2a9108c

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b57a65-4c48-4026-854b-4058b2a9108c
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b57a65-4c48-4026-854b-4058b2a9108c
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Marmstorf5
    xpPlanDate
    • 1965-06-23
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_bd5ed48e-8f33-4d8f-b88f-78bd74c48415]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_20e3779a-5b5d-4b62-9963-e161b5071c94][XPLAN_XP_PTO_e201bd1c-cc0b-4170-a8ce-eb414e6e9ef1][XPLAN_XP_PTO_85661855-1c9d-468e-88d1-4ac83a559d4d]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Im Wohngebiet offener Bauweise sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Zzwingend
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Reines Wohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b5b8ad-0441-450a-960d-a0cc76021e42

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b5b8ad-0441-450a-960d-a0cc76021e42
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b5b8ad-0441-450a-960d-a0cc76021e42
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Neugraben-Fischbek32
    xpPlanDate
    • 1972-03-06
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Zzwingend
    • 1
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_2dddc49d-d180-4839-8c3a-196baeea964c]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b76050-dbb5-4388-8be3-f30e4efa1e09

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b76050-dbb5-4388-8be3-f30e4efa1e09
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b76050-dbb5-4388-8be3-f30e4efa1e09
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Eissendorf2
    xpPlanDate
    • 1969-06-23
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_56d0f8f4-f087-437f-a4d0-69f5a2fdb69b]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_7e492f90-ecdf-4bee-adcd-bf29b11a0a9e][XPLAN_XP_PPO_3bbecc74-892c-44fa-93b5-e87e00728d07][XPLAN_XP_PPO_045b09ef-8594-424b-8ab6-22d732782928]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b7da27-6893-4902-8c59-a56476952163

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b7da27-6893-4902-8c59-a56476952163
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b7da27-6893-4902-8c59-a56476952163
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Hummelsbuettel1
    xpPlanDate
    • 1963-10-21
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_63f7591e-2c46-4141-b71f-ea22c8edf576]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_9cfae580-8589-4ee1-94fa-9d94315d29fd][XPLAN_XP_PTO_1d6086ed-5abd-40b9-bd80-7c480f97ce07]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Die höchstzulässigen Traufhöhen betragen bei eingeschossigen Läden und Wohnhäusern 4,5 m, zweigeschossigen Wohnhäusern 7,0 m. Werbeanlagen sind nur unterhalb der Traufe von Ladengebäuden zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • Geschlossene Bauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b88764-eebf-4975-bf15-6be0fecde0f8

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b88764-eebf-4975-bf15-6be0fecde0f8
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b88764-eebf-4975-bf15-6be0fecde0f8
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Billwerder30-Bergedorf120-Neuallermoehe2-Lohbruegge95
    text
    • Mobilitätszentrum
    gliederung2
    • MZ9
    ebene
    • 0
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: Absolut NHN|Bezugspunkt: Gebäudehöhe|Höhe: 17.5]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_a0b50244-8f85-48f7-bf54-cf086e3c1c83]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_2ebd6815-e815-4652-85c5-46834b04ec5c][XPLAN_XP_PTO_087d8ea1-76bd-452a-862b-d2483dbe9aee][XPLAN_XP_PTO_a6d4037d-de9f-4a24-998d-00a619224c9b][XPLAN_XP_PTO_1614cc18-8e6e-43b9-b4e0-2213a15f9bac][XPLAN_XP_PTO_69e4ccb7-fcea-4a68-a1c6-54a4cc632a20][XPLAN_XP_PTO_6604e89f-0a8f-47e3-82c5-08c1a0195b1d]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr. 2. | In den urbanen Gebieten, dem Kerngebiet und den Gewerbegebieten sind Bordelle und bordellartige Betriebe sowie Verkaufsräume und -flächen, deren Zweck auf den Verkauf von Artikeln mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, glücksspielorientierte Vergnügungsstätten mit Gewinnmöglichkeit wie Spielhallen, Wettbüros und ähnliche Unternehmen sowie Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig. In den urbanen Gebieten und in den in der Nebenzeichnung mit „(B)“ bezeichneten Gewerbegebieten sind in den Gebäudeteilen, die in der Nebenzeichnung zu den mit „(A)“ bezeichneten Bereichen ausgerichtet sind, in den Erdgeschossen die gemäß § 6a Absatz 3 und § 8 Absatz 3 Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787), zuletzt geändert am 3. Juli 2023 (BGBl. I Nr. 176 S. 1, 6) ausnahmsweise zulässigen Vergnügungsstätten allgemein zulässig, soweit sie nicht wegen ihrer Zweckbestimmung oder ihres Umfangs nur in Kerngebieten allgemein zulässig sind; dies gilt nicht für die in Satz 1 genannten Nutzungen. In den in der Nebenzeichnung mit „(P)“ bezeichneten Gewerbegebieten sind die ausnahmsweise zulässigen Vergnügungsstätten unzulässig.][§2 Nr. 8. | In den urbanen Gebieten können ausnahmsweise Überschreitungen der festgesetzten Baulinien durch Balkone und Terrassen bis zu einer Tiefe von 2 m auf höchstens 50 v. H. der Länge einer Fassade eines jeden Geschosses zugelassen werden.][§2 Nr. 11. | In den mit „Mobilitätszentrum“ bezeichneten Teilen der urbanen Gebiete und eines Gewerbegebietes ist bei der Errichtung von Mobilitätszentren die Überschreitung der in der Planzeichnung jeweils festgesetzten Grundflächenzahl bis zu einer Grundflächenzahl von 1,0 zulässig; ferner ist in diesen in der Planzeichnung mit „MZ1“ bis „MZ14“ bezeichneten Teilen der urbanen Gebiete und der Gewerbegebiete bei der Errichtung von Mobilitätszentren die Überschreitung der in der Planzeichnung jeweils festgesetzten Geschossflächenzahl nach Maßgabe der nachfolgenden Tabelle zulässig: MZ1: 3,0 MZ2: 5,5 MZ3: 4,0 MZ4: 3,0 MZ5: 4,0 MZ6: 5,0 MZ7: 5,0 MZ8: 5,5 MZ9: 4,0 MZ10: 4,0 MZ11: 5,0 MZ12: 5,0 MZ13: 5,0 MZ14: 3,0][§2 Nr. 39. | Auf Baugrundstücken in den allgemeinen Wohngebieten ist je angefangener 150 m² Fläche, die nicht mit Gebäuden bebaut ist, mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen. Auf Baugrundstücken in den urbanen Gebieten ist je angefangener 200 m² Fläche, die nicht mit Gebäuden bebaut ist, mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen. Sätze 1 und 2 gelten nicht, wenn die nicht mit Gebäuden bebaute Fläche des Baugrundstücks insgesamt weniger als 25 m² beträgt. Anstelle von zwei kleinkronigen Bäumen kann ein großkroniger Baum gepflanzt werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1.5
    GRZ
    • 0.8
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1550
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Urbanes Gebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b98a17-32d4-4dc6-bdb1-f3ecd4a634d6

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b98a17-32d4-4dc6-bdb1-f3ecd4a634d6
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32b98a17-32d4-4dc6-bdb1-f3ecd4a634d6
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rissen10
    xpPlanDate
    • 1969-03-18
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_3e8889f0-ebaa-49c2-a18b-e4c6dc57d9dc]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_09c77b98-b9c1-46e9-b88f-0d2ec416b09a][XPLAN_XP_PPO_4fec80a9-9c16-47f4-a022-1cb5aea0165c][XPLAN_XP_PPO_fd021849-9f53-445d-b3a3-59dc33874947]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Es sind nur Einzel- und Doppelhäuser mit nicht mehr als zwei Wohnungen je Gebäude zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32bac3fe-a994-4620-a646-d1587939e943

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32bac3fe-a994-4620-a646-d1587939e943
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_32bac3fe-a994-4620-a646-d1587939e943
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Bergstedt24
    xpPlanDate
    • 2010-04-14
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_190d5b79-2842-481b-8771-1971c5ce2689]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_39cae7df-42f4-4b7d-bb3b-4a3d720b0bdb][XPLAN_XP_PPO_c2453c6a-f2b8-4bc3-8395-2ac931d93c5a][XPLAN_XP_PPO_9e55a63f-89e2-4f6c-a3ef-ed9f9ac92708][XPLAN_XP_PPO_2747fd53-397a-4d7a-8ee5-a08dae865524][XPLAN_XP_PPO_1fd42659-baa2-41b6-8e69-160ac7515531][XPLAN_XP_PPO_f4f21665-9729-4572-b786-35154449a0bc][XPLAN_XP_PPO_8fe89667-fd85-47da-8ade-70a0b7bf6f56]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den Allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen für Gartenbaubetriebe und Tankstellen ausgeschlossen.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten an den Straßen Bergstedter Kirchenstraße ab Hausnummer 36 in Richtung Ost, Wohldorfer Damm in der ersten Baureihe und dem Lottbeker Weg ab Hausnummer 158 in Richtung Süd sind die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern eine Anordnung aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/ Schlafräume in Ein-Zimmer-Wohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    Fmin
    • 700
    FminUOM
    • m2
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhaeuser