XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3ed305d8-244e-4d87-a909-0d003a676ea3
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3ed305d8-244e-4d87-a909-0d003a676ea3
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- 5.2
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- BP_Plan
xpPlanName
- Langenhorn18
xpPlanDate
- 1983-06-28
uuid
- GML_F5803B45-5C02-42F7-82EB-BD05F9432ED8
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_da537576-e267-41dc-8ef4-6ec8f154fc74]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_68c34869-3638-49d4-8398-db35aee94a95][XPLAN_XP_PPO_03439cc8-d256-47a6-8285-aa8f699d535f][XPLAN_XP_PPO_e007f7cb-d267-417b-886b-34a7a07cce58][XPLAN_XP_PPO_22a8a59b-d057-4a1c-8719-104371765e9f][XPLAN_XP_PPO_aa5bb8df-ca59-421c-a120-ab5b70519e0e][XPLAN_XP_PPO_28da55d0-8db8-4f48-9229-0f08d2458ba8][XPLAN_XP_PPO_57a90992-0a57-4e26-9fac-98ea25f23e87]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Für Flurstücke, die an die mit (a) gekennzeichneten Straßenverkehrsflächen angrenzen, sind Grundstückseinfriedigungen von mehr als 1,0 m Höhe unzulässig.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.4
GRZ
- 0.4
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3ed99a1d-a484-42c0-8bb4-12df593ce142
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D76A
xpPlanDate
- 1955-06-28
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e0b495d1-ed20-4e3a-8cd6-eaa2c83f5df0]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 4000
allgArtDerBaulNutzungWert
- SonderBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17100
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17100
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3edb6b2d-4206-4567-a3af-431451814695
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal27
xpPlanDate
- 2006-06-08
gliederung1
- (B)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden nur ausnahmsweise zulässig. Ausnahmen für Gartenbaubetriebe und Tankstellen werden ausgeschlossen.][§2 Nr.3 | In den Wohngebieten wird die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Der Abstand der hinteren Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie wird für die mit „(A)", „(C)" und „(E)" bezeichneten Flächen mit 26 m, für die mit „(B)" bezeichneten Flächen mit 28 m und für die mit „(F)" bezeichneten Flächen mit 22 m festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(B)" und „(H)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 160 m², auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m², auf den mit „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 140 m², auf den mit „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 70 m² und auf den mit „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 280 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen, die kirchlichen, kulturellen, sozialen, gesundheitlichen oder sportlichen Zwecken dienen, können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 5
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a67dac75-9a34-4ecc-ba87-4163897647ce]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3edc02c9-2da1-4b8c-8309-a88d9d71fbef
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Volksdorf32
xpPlanDate
- 1994-08-16
gliederung1
- (b)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_2acb13a3-0604-4ecc-948d-f2799c0690a4]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_1974377b-5333-4b79-b985-ff57390ecded][XPLAN_XP_PPO_16b0e376-11e7-4797-8b1b-1026ce9d7b05]
refTextInhalt
- [§2 Nr.5 | Im reinen Wohngebiet sind Standplätze für Abfallbehälter nur in den eingeschossigen Gebäudeteilen entlang der Haupterschließungsstraße zulässig.][§2 Nr.9 | In den reinen Wohngebieten sind mindestens 35 vom Hundert der nicht überbauten Grundstücksflächen mit Sträuchern und Stauden zu begrünen. Für jede 150 m² der nicht überbauten Grundstücksflächen ist mindestens ein kleinkroniger Baum oder für jede 300 m² der nicht überbauten Grundstücksflächen ist mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.][§3 Nr.2 | Auf den mit „(a)", „(b)", „(c)" und „(d)" bezeichneten Flächen sind die Wohngebäude in Materialauswahl und Farbgebung der Außenwände und Dächer so zu gestalten, daß sie jeweils eine einheitliche Baugruppe bilden.][§3 Nr.3 | Das oberste Vollgeschoß im dreigeschossigen allgemeinen Wohngebiet und die obersten Vollgeschosse auf den mit „(a)", „(c)" und „(d)" bezeichneten Flächen des reinen Wohngebiets sowie das Dachgeschoß für das Kindertagesheim sind jeweils mit einem 5 Grad geneigten Pultdach auszubilden. Auf den mit „(b)" bezeichneten Flächen ist das Dach als Pultdach mit einer nordwestlichen Dachneigung von 15 Grad auszubilden.]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3ee17fa1-3a67-4133-8a2b-6bcb0edf9394
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3ee17fa1-3a67-4133-8a2b-6bcb0edf9394
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lemsahl-Mellingstedt11
xpPlanDate
- 1991-04-17
gliederung1
- (A), (D)
ebene
- 0
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_0886e729-6504-475a-a8a4-434fa895a71b]
refTextInhalt
- [§2 Nr.5 | Im reinen Wohngebiet sind als Einfriedigungen von Grundstücken nur Hecken oder Knickwälle zulässig.][§2 Nr.6 | Entlang der Lemsahler Landstraße sind auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen durch geeignete Grundrißgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß füir diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Türen, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.7 | Im reinen Wohngebiet auf der mit „(D)" bezeichneten Fläche kann die im Plan festgesetzte Grundfläche von 350 m für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung um 100% überschritten werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e4c9f34c-3cf5-4a71-b5b3-c5b7f36a974d]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GF
- 580
GFUOM
- m2
GR
- 350
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3ee2801f-786f-4934-a27d-682118f0ce46
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3ee2801f-786f-4934-a27d-682118f0ce46
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lurup3
xpPlanDate
- 1963-07-01
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_10df06ea-250b-432b-bec0-b0fe99d14e40]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_27dee56f-862c-4f4d-bb5f-556f9a7c1a9b][XPLAN_XP_PPO_d1532dd0-85dd-4233-a152-6106a2c1595c][XPLAN_XP_PPO_abc12545-2ba3-4f54-a4a0-67b914b7c399][XPLAN_XP_PPO_669da2dd-87d8-4079-aa4a-e2b053f934a3][XPLAN_XP_PPO_f11bd057-4f91-48c1-a860-5644e0eac821][XPLAN_XP_PPO_7e2b0fd8-1941-455c-b7b2-272db5023a5f]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Die im Plan festgesetzte Zahl der Vollgeschosse ist einzuhalten. Die höchstzulässigen Traufhöhen betragen bei eingeschossigen Ladengebäuden 5,0 m, dreigeschossigen Ladengebäuden 10,0 m. Die Dächer dürfen bei zwei- und dreigeschossigen Wohngebäuden sowie im Sondergebiet „Läden" bis zu 6 Grad geneigt sein. Werbeanlagen sind nur bei gewerblicher Nutzung und bis zur Fensterbrüstung des ersten Obergeschosses zulässig. Feuerungsanlagen sind so einzurichten, daß die Nachbarschaft nicht durch Rauch, Ruß oder Gase belästigt wird.][§2 Nr.3 | Im Sondergebiet „Läden" sind nur Ladengeschäfte, in den Obergeschossen auch Räume nach § 13 und Betriebswohnungen im Sinne von § 7 Absatz 2 Nummer 6 der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung) vom 26. Juni 1962 (Bundesgesetzblatt I Seite 429) zulässig. Ausnahmsweise können Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe zugelassen werden.]
flaechenschluss
- Ja
nutzungText
- L
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 2100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- SondergebietSonst
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3ee5d233-13d9-4492-97e9-7f59b0eaff57
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3ee5d233-13d9-4492-97e9-7f59b0eaff57
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D395
xpPlanDate
- 1959-05-18
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5993cf89-882b-4cbe-966a-2aba3c4aa2cb]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_7d4f04d8-c3fb-4bd7-a8b5-3094ebce2d4b][XPLAN_XP_PPO_6b911288-e7b4-4677-b818-c02082bd7165][XPLAN_XP_PPO_ffe2e478-98ae-4440-81ed-a237d5f8b58b]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3eeb68cd-b7cf-44be-990d-48b1054af070
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3eeb68cd-b7cf-44be-990d-48b1054af070
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- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Hohenfelde1
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- 1976-12-21
uuid
- 9209DE8F-A50B-4BC6-A093-4AAEC6879BD7
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_005a10cc-0eaf-45f1-ad05-6a15883b461f]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_a9da09f3-b35c-437e-a7b4-231d11bc1dab][XPLAN_XP_PPO_6d63dae3-1f56-4287-9406-23f4757dfeb6]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3eeb781a-a9c1-4ed8-8823-87706d70efb6
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3eeb781a-a9c1-4ed8-8823-87706d70efb6
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- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neustadt19-Hamburg-Altstadt14
xpPlanDate
- 1971-03-05
uuid
ebene
- 1
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a8fe62bd-fa79-4538-8f41-fd19807144f0]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Im Kerngebiet zwischen dem Alsterfleet und dem Herrengraben-/Bleichenfleet können Auskragungen bis zur Ufergrenze zugelassen werden.]
flaechenschluss
- Nein
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3eec59e2-4a71-49f7-b124-e22552c9a5f0
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3eec59e2-4a71-49f7-b124-e22552c9a5f0
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- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSWandsbek-Marienthal
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6ecedfcf-e81e-4b4f-a725-e877e2f297dd]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche