BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f3fb1a1-5ecc-4596-9551-cd02d5b98ebb

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f3fb1a1-5ecc-4596-9551-cd02d5b98ebb
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    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt111
    xpPlanDate
    • 1995-05-30
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_91718897-78fe-42d8-a634-9467cf418501]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_2b456a16-a65d-4211-a63f-f4b3dfb48f25][XPLAN_XP_PTO_2a8183c1-e460-4cda-a48c-5400ebcecee5][XPLAN_XP_PTO_334c30a0-4e0c-4a2f-9c82-472ef7f30f2f][XPLAN_XP_PTO_04bc8c02-cfe4-4352-9675-9356ee27f0b6][XPLAN_XP_PTO_6a3c58f1-71d4-4e7b-9326-aac5c4afaedf][XPLAN_XP_PTO_aa1ef56c-684b-43a8-a27d-1b5b035e0169][XPLAN_XP_PTO_4aec8548-9586-4d6a-a8cc-acf12718fb87]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Die Gebäudehöhe darf bei eingeschossigen Gebäuden 9 m und bei zweigeschossigen Gebäuden 11m über öffentlichem Gehweg nicht überschreiten.][§2 Nr.4 | Innerhalb der überbaubaren Flächen ist eine rückwärtige Bebauung zulässig, wenn ein Abstand von 25 m zur vorderen Bebauung eingehalten wird.][§2 Nr.6 | Im Bereich der vorderen Bebauung sind Garagen und Stellplätze mit Schutzdächern nur zwischen der vorderen Baugrenze und der rückwärtigen Außenwand des Gebäudes zulässig. Im Bereich der rückwärtigen Bebauung sind Garagen und Stellplätze mit Schutzdächern nur in den seitlichen Abstandsflächen zur Nachbargrenze zulässig.][§2 Nr.7 | Zur Erschließung der rückwärtigen Grundstücksteile sollen gemeinsame Grundstückszufahrten vorgesehen werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GFZ
    • 0.3
    GRZ
    • 0.2
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    Fmin
    • 600.0
    FminUOM
    • m2
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Reines Wohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • Offene Bauweise
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhäuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f400cc9-8826-415c-9c23-922c1c98433b

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f400cc9-8826-415c-9c23-922c1c98433b
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f400cc9-8826-415c-9c23-922c1c98433b
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Othmarschen18
    xpPlanDate
    • 1968-07-01
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c0859039-5138-4b9d-808e-0b9f2711c48c]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_f5cc9d06-51b0-4dd2-ac1d-de7e6f80bb75][XPLAN_XP_PPO_c0223b23-b60f-4be6-9099-eb4f19b858b0]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f439f4e-45d5-4b14-9154-0443c5c5e437

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f439f4e-45d5-4b14-9154-0443c5c5e437
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f439f4e-45d5-4b14-9154-0443c5c5e437
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt78-Volksdorf25
    xpPlanDate
    • 1982-11-30
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_1138f555-3df0-4b79-a072-1222768c5eb0]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_53b6ec4b-9f68-4250-a54a-cc0e03f7b8c5][XPLAN_XP_PPO_1d8000dc-a5a1-468c-984a-924e78214b01][XPLAN_XP_PPO_ede57c10-26ad-4b21-8319-bc130d0be5f0][XPLAN_XP_PPO_be01c826-debe-4f92-9e22-244a4409fe45][XPLAN_XP_PPO_4e56f742-ee64-47dd-a458-39daac36c963][XPLAN_XP_PPO_95e3a82b-d598-4484-92b8-7134e79e7a87][XPLAN_XP_PPO_138534ff-6adb-462f-ba81-4fdd97bb267a][XPLAN_XP_PPO_ad2adabc-7163-4d63-85ef-1713a35b1213]
    flaechenschluss
    • Ja
    dachgestaltung
    • [Dachneigung: 35]
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GFZ
    • 0.3
    GRZ
    • 0.2
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    DN
    • 35
    DNUOM
    • grad
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f47318c-391d-4020-9871-c47fc90c5b40

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f47318c-391d-4020-9871-c47fc90c5b40
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f47318c-391d-4020-9871-c47fc90c5b40
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    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt130
    xpPlanDate
    • 2018-09-26
    gliederung1
    • 2
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b59a29cb-0141-4f56-b647-05ee62e2a054]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_e2008334-7d6d-498d-95ee-b60c4ac6b5a2][XPLAN_XP_PPO_576c9c18-0a78-4978-a422-ffcd17272873]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.6 | In dem Teilgebiet „MI 1“ sind Einzelhandelsbetriebe nur im Erdgeschoss zulässig. Die Aufnahme einer Einzelhandelsnutzung im Teilgebiet „MI 1“ ist erst zulässig, wenn die im Teilgebiet „MI 2“ bestehende Einzelhandelsnutzung vollständig aufgegeben ist. In dem Teilgebiet „MI 2“ sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig. Änderungen und Erneuerungen der betrieblichen Anlagen der im Teilgebiet „MI 2“ bestehenden Einzelhandelsnutzung können ausnahmsweise zugelassen werden.][§2 Nr.7 | Im Mischgebiet sind Wohnungen im Erdgeschoss unzulässig.][§2 Nr.8 | Im Mischgebiet sind Tankstellen und Gartenbaubetriebe unzulässig.][§2 Nr.9 | In den gewerblich geprägten Teilen des Mischgebiets sind Vergnügungsstätten, insbesondere Spielhallen, Wettbüros und ähnliche Unternehmen im Sinne von § 1 Absatz 2 des Hamburgischen Spielhallengesetzes vom 4. Dezember 2012 (HmbGVBl. S. 505), geändert am 20. Juli 2016 (HmbGVBl. S. 323), sowie Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig. In den übrigen Teilen des Mischgebietes werden Ausnahmen für Vergnügungsstätten ausgeschlossen.][§2 Nr.13 | Im Vorhabengebiet „Wohnen und Einzelhandel“, im Mischgebiet, im allgemeinen Wohngebiet und auf der Fläche für den Gemeinbedarf können Überschreitungen der festgesetzten Gebäudehöhen durch Aufbauten für Nebenanlagen und Haustechnik bis zu 2,5 m zugelassen werden.][§2 Nr.14 | Im Vorhabengebiet „Wohnen und Einzelhandel“, im Mischgebiet und im allgemeinen Wohngebiet ist eine Überschreitung der Baugrenzen für Terrassen bis zu einer Tiefe von 4 m und für Balkone bis zu einer Tiefe von 1,2 m zulässig.][§2 Nr.16 | Im Mischgebiet können Tiefgaragen und Stellplätze auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zugelassen werden.][§2 Nr.18 | Im Vorhabengebiet „Wohnen und Einzelhandel“ und im Mischgebiet ist für alle Außenwände bis zur Höhe von 6,5 m über Gelände Ziegelmauerwerk zu verwenden.][§2 Nr.19 | Im Vorhabengebiet „Wohnen und Einzelhandel“, im Mischgebiet und im allgemeinen Wohngebiet sind nur Flachdächer und flach geneigte Dächer mit einer Neigung bis zu 20 Grad zulässig.][§2 Nr.20 | Im Vorhabengebiet „Wohnen und Einzelhandel“ und im Mischgebiet ist an den durch Baulinien festgesetzten Fassaden entlang des Spitzbergenwegs und entlang der mit „(a)“ bezeichneten Fassade am Wildschwanbrook durch geeignete bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel Doppelfassaden, verglaste Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten), besondere Fensterkonstruktionen oder in ihrer Wirkung vergleichbare Maßnahmen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegeldifferenz erreicht wird, die es ermöglicht, dass in Schlafräumen ein Innenraumpegel bei teilgeöffneten Fenstern von 30 dB(A) während der Nachtzeit nicht überschritten wird. Erfolgt die bauliche Schallschutzmaßnahme in Form von verglasten Vorbauten, muss dieser Innenraumpegel bei teilgeöffneten Bauteilen erreicht werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.22 | Im Mischgebiet, im allgemeinen Wohngebiet und auf der Fläche für den Gemeinbedarf sind Dachflächen mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Ausnahmen können zugelassen werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.7
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1500
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Mischgebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f5130c9-6e83-4885-955f-8d9dd791bb69

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f5130c9-6e83-4885-955f-8d9dd791bb69
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f5130c9-6e83-4885-955f-8d9dd791bb69
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Blankenese48
    xpPlanDate
    • 2012-06-12
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_2c341804-2147-498f-bc0e-6cfb1985f856]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_652b42af-98d1-4d68-94dd-bfb838c038ef]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Baugebieten errechnet sich die zulässige Grundfläche als Höchstmaß jeweils aus den durch Baugrenzen festgesetzten überbaubaren Grundstücksflächen. Die zulässige Grundfläche darf durch die Grundflächen der in § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), bezeichneten Anlagen bis zu 50 vom Hundert überschritten werden, höchstens jedoch bis zu einer Grundflächenzahl von 0,8. Terrassen sind außerhalb der Baugrenzen bis zu 20 vom Hundert der durch die Baugrenzen festgesetzten Grundfläche zulässig.][§2 Nr.6 | In den Baugebieten sind für Hauptgebäude nur Sattel- oder Walmdächer mit einer Neigung zwischen 20 Grad und 45 Grad zulässig. Flach geneigte Dächer und Flachdächer können nur ausnahmsweise zugelassen werden, wenn durch das Vorhaben die städtebaulichen Erhaltungsziele für den nach § 172 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 des Baugesetzbuchs festgesetzten Erhaltungsbereich nicht beeinträchtigt werden.][§2 Nr.19 | In den Baugebieten sind Geh- und Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f527db6-f27f-46cb-8888-8c3818f8327a

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f527db6-f27f-46cb-8888-8c3818f8327a
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Finkenwerder30
    xpPlanDate
    • 2006-06-20
    ebene
    • 0
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_9006fd01-ee0a-4a97-b5f2-b43887ddca19]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.12 | Auf den nicht überbaubaren Flächen der Baugebiete entlang des Hein-Saß-Wegs und des Leegerwalls ist jeweils parallel zu den vorhandenen Straßenbäumen eine zweite Baumreihe im Achsabstand von circa 10 m zu pflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.7
    Z
    • 14
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_26b1b5f7-e92a-4cd6-9fd7-c9137d3263be]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    GF
    • 22000
    GFUOM
    • m2
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GemischteBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1600
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Kerngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f54699f-32aa-46d3-8572-ffe08cbc1ecd

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f54699f-32aa-46d3-8572-ffe08cbc1ecd
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f54699f-32aa-46d3-8572-ffe08cbc1ecd
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSHarburg
    xpPlanDate
    • 1954-12-28
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_4bbfc897-2296-4520-9b2c-4cac769558ee]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • {}11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • Wohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • Offene Bauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f570473-8929-4686-927f-b7216c83f13a

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f570473-8929-4686-927f-b7216c83f13a
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f570473-8929-4686-927f-b7216c83f13a
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D175-1
    xpPlanDate
    • 1959-03-03
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [Nr. 4.51 | Die zulässigen Traufhöhen betragen höchstens: für die eingeschossigen Läden (L1g) 4,5 m.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_189f4896-5175-4fec-b531-acdd247fa5a4]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 4000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • SonderBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 17100
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 17100
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f583752-68c2-4ac6-a9b3-8d325d8dbdd3

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f583752-68c2-4ac6-a9b3-8d325d8dbdd3
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f583752-68c2-4ac6-a9b3-8d325d8dbdd3
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Bergedorf4
    xpPlanDate
    • 1966-02-14
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_8011c233-f76c-4c56-9a3c-836461ea7666]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f589b6c-85a6-49bd-a7d9-9f5bad21e29d

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f589b6c-85a6-49bd-a7d9-9f5bad21e29d
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3f589b6c-85a6-49bd-a7d9-9f5bad21e29d
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSOttensen
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_75016c3e-4416-4c6c-a312-8d3caa97de09]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 3
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
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    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise