XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_467360a5-4544-4350-b3ce-53f943d62bd7
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_467360a5-4544-4350-b3ce-53f943d62bd7
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bergstedt23
xpPlanDate
- 2006-04-11
gliederung2
- (Z2)
hoehenangabe
- [Abweichender Höhenbezug: über Oberkante Erdgeschoss-Rohfußboden|Bezugspunkt: TH|Höhe: 3.5][Abweichender Höhenbezug: über Oberkante Erdgeschoss-Rohfußboden|Bezugspunkt: FH|Höhe: 10]
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_28fb9ed7-e88f-44ea-ac5d-0679a6678765]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_199770e8-5324-4a8d-9c14-e02964761880][XPLAN_XP_PPO_bed4dfe3-0b41-4e78-bdcb-74629ace95a1][XPLAN_XP_PPO_ebc4a9b7-c0df-443d-98ad-8f63283a12c7][XPLAN_XP_PPO_f3fecccc-f804-4df9-b0aa-07acfc34c361][XPLAN_XP_PPO_302b6c0d-a723-44f5-bbee-2c552707a1b9][XPLAN_XP_PPO_c2695af8-5b55-4203-b5d8-13f22c7bdf56][XPLAN_XP_PPO_d357686f-73e8-446c-a0e7-aa5c39ee173e][XPLAN_XP_PPO_f735e0d9-b660-4911-a55f-24385dfaed44][XPLAN_XP_PPO_6f290656-d4e8-4ffd-a889-0cfa81ed3d09]
refTextInhalt
- [§2 Nr.6 | In den mit „(Z1)", „(Z2)" und „(Z3)" bezeichneten Baugebieten ist für je 150 m der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger, einheimischer und standortgerechter Baum zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten. Die Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 12 cm, in 1 m Höhe über Erdboden gemessen, aufweisen. Bei Abgang ist eine gleichwertige Ersatzpflanzung vorzunehmen.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GR
- 110
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 2000
bebauungsArtWert
- Doppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_46784851-5d3b-46fd-9b7c-2a909e81a0bc
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_46784851-5d3b-46fd-9b7c-2a909e81a0bc
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt108
xpPlanDate
- 2002-12-17
gliederung1
- (26)
gliederung2
- (Z1-3)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_f58d8cf8-ef68-4b48-80d9-c0cd0a118c23]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_69852136-b83e-4509-898d-79e255839f52][XPLAN_XP_PPO_8c841ad5-e1c6-49b7-b2d7-ef5ecd05ad18][XPLAN_XP_PPO_e809abc0-f609-461a-b115-c7670990cb40][XPLAN_XP_PPO_ad9350b3-1da4-432e-a2ec-a8b081aee248][XPLAN_XP_PPO_f1ed922b-37a5-4ee6-aabe-ce687874c491][XPLAN_XP_PPO_cbbee05a-9a7b-48bf-a606-b191d0239dee][XPLAN_XP_PPO_d6140099-cd72-4905-a02a-8ff4902635cf]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den reinen Wohngebieten sind Stellplätze nur in den Vorgärten zulässig. In den Baugebieten mit festgesetzten Stellplatzanlagen sind Stellplätze in den Vorgärten ausgeschlossen.][§2 Nr.10 | Die in den Baufeldern „(1)" bis „(15a)" sowie „(17)" bis „(19)", „(21)" und „(21a)" bis „(30)" zusammengehörigen Gebäudegruppen sind jeweils unter der Verwendung einheitlicher Materialien und Farben für Außenwände und Dachdeckung sowie in einer einheitlichen Dachform und Dachneigung zu errichten.][§2 Nr.20 | In den Baufeldern „(8)", „(10)", „(14)", „(15)", „(17)", „(18)", „(22)" bis „(26)" sowie „(28)" bis „(30)" sind kleinkronige Bäume straßenparallel in den Vorgärten zu pflanzen.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.7
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 2000
bebauungsArtWert
- Doppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_467abbfa-2311-48e8-aebe-bda1e1cf1cb8
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_467abbfa-2311-48e8-aebe-bda1e1cf1cb8
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Langenbek6-Roenneburg21-Wilstorf23
xpPlanDate
- 1984-03-12
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_ed8fb26a-f639-4367-b8f4-417436e79ff5]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_5551c4b7-d2b1-4563-962f-0d83f04b3384][XPLAN_XP_PPO_e5074639-6a81-4acf-92ea-10e20fdbad8a][XPLAN_XP_PPO_6ce95b0c-1628-4a2d-bf56-8c65003e4989][XPLAN_XP_PPO_a4ddcb9f-b38d-454c-804c-5c932d8cd29c][XPLAN_XP_PPO_81796c95-f4df-4565-818b-26f6897636f7][XPLAN_XP_PPO_c418727c-a496-49bb-9277-e8cbd380c8a4][XPLAN_XP_PPO_73f4edb6-0dc0-488f-a9ef-cceac5306f8c]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.5
GRZ
- 0.4
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_467b8176-34d1-43e9-b84c-4f263a51b143
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_467b8176-34d1-43e9-b84c-4f263a51b143
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal27
xpPlanDate
- 2006-06-08
gliederung1
- (C)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den Wohngebieten wird die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Der Abstand der hinteren Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie wird für die mit „(A)", „(C)" und „(E)" bezeichneten Flächen mit 26 m, für die mit „(B)" bezeichneten Flächen mit 28 m und für die mit „(F)" bezeichneten Flächen mit 22 m festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(B)" und „(H)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 160 m², auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m², auf den mit „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 140 m², auf den mit „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 70 m² und auf den mit „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 280 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen, die kirchlichen, kulturellen, sozialen, gesundheitlichen oder sportlichen Zwecken dienen, können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a67dac75-9a34-4ecc-ba87-4163897647ce]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_467f13b6-0655-41ff-b0eb-9d8618d1870d
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_467f13b6-0655-41ff-b0eb-9d8618d1870d
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D30
xpPlanDate
- 1960-12-02
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_c5698a88-3b29-4915-b4dd-a5e4ccdfa148]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_467f2fd8-d096-4b75-977d-388532af35ca
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_467f2fd8-d096-4b75-977d-388532af35ca
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSTonndorf-Jenfeld
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_19b86cb7-b08f-4e25-871e-73c219d3b78a]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {}11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- Geschlossene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_46844b1a-af2d-4737-ac6b-967b127070b6
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_46844b1a-af2d-4737-ac6b-967b127070b6
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Schnelsen16
xpPlanDate
- 1965-04-13
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_32d53031-c053-4d6e-831a-1b0d3f13f03f]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4685c6b9-58ab-4a65-ba08-2b922bbcad93
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4685c6b9-58ab-4a65-ba08-2b922bbcad93
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal27
xpPlanDate
- 2006-06-08
gliederung1
- (B)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den Wohngebieten wird die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Der Abstand der hinteren Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie wird für die mit „(A)", „(C)" und „(E)" bezeichneten Flächen mit 26 m, für die mit „(B)" bezeichneten Flächen mit 28 m und für die mit „(F)" bezeichneten Flächen mit 22 m festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(B)" und „(H)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 160 m², auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m², auf den mit „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 140 m², auf den mit „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 70 m² und auf den mit „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 280 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen, die kirchlichen, kulturellen, sozialen, gesundheitlichen oder sportlichen Zwecken dienen, können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 3
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a67dac75-9a34-4ecc-ba87-4163897647ce]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4687faf5-0bae-4a55-afcd-72f49308a975
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4687faf5-0bae-4a55-afcd-72f49308a975
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Duvenstedt12
xpPlanDate
- 1994-01-17
gliederung1
- (2)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a22b45ae-84d6-40b6-832f-edbe4a3af511]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_50779440-c53e-4b9a-b8b5-8165a3148e9d][XPLAN_XP_PPO_9db9eda1-5d94-40f7-8ebf-3a876c504f77][XPLAN_XP_PPO_dc4b6ef3-e765-49bf-a229-67af4f567720][XPLAN_XP_PPO_3a3a100d-7033-45c1-9336-4f68fc7ae952][XPLAN_XP_PPO_11beb365-9bed-4264-afd9-87bfc733a628][XPLAN_XP_PPO_8bd5add6-fe35-4aaa-abd1-c9b0801d3393][XPLAN_XP_PPO_842037de-68fc-4a1c-9f0f-8f75be6bb0bd]
refTextInhalt
- [§2 Nr.5 | Im allgemeinen Wohngebiet und auf der mit „(2)" bezeichneten Fläche des reinen Wohngebiets östlich der Poppenbütteler Chaussee sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrißgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnimg von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für die Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.6
GRZ
- 0.3
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_468b97cc-3e3a-4605-949a-73de0dc92e13
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_468b97cc-3e3a-4605-949a-73de0dc92e13
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Allermoehe25-Billwerder21-Bergedorf87
xpPlanDate
- 1992-06-09
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b7ecee62-5bde-49c1-892f-65a8790eef86]
refTextInhalt
- [§2 Nr.12 | In den drei- und viergeschossigen Wohngebieten ist auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen je 150 m² der nicht überbaubaren Grundstücksflächen mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen, dessen Kronendurchmesser im ausgewachsenen Zustand bis zu 6 m beträgt, oder je 300 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum, dessen Kronendurchmesser im ausgewachsenen Zustand mehr als 6 m beträgt.][§2 Nr.21 | In den Wohngebieten mit drei- und viergeschossiger Bebauung sind Aufenthaltsräume in Dachgeschossen auf die zulässige Geschoßfläche anzurechnen.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 1.2
GRZ
- 0.4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Reines Wohngebiet

BP_BaugebietsTeilFlaeche