XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a58049a-6e05-42a2-ba0c-cc6dea198829
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a58049a-6e05-42a2-ba0c-cc6dea198829
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Iserbrook2
xpPlanDate
- 1969-10-28
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b1569278-c8d4-40d0-ab7f-becc3b479786]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_e88e94ae-ffde-46b2-a6bf-d1f9853c5285][XPLAN_XP_PTO_29698f0c-f258-488b-81af-316aa86730f7][XPLAN_XP_PTO_a80155cc-1b55-4391-bf80-79baef6bbabe]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Reines Wohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- Offene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a58c56a-aa6b-40b9-8e2a-5e1baaa35431
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a58c56a-aa6b-40b9-8e2a-5e1baaa35431
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Barmbek-Sued30
xpPlanDate
- 2006-06-06
gliederung2
- (a)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_67f87e5d-bb0d-4678-9b37-fb953fe0fa2c]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_9cc7d4e9-98be-4cab-84fc-0c0fc002cb59][XPLAN_XP_PPO_ec826ce1-7016-4c70-bdff-e3cbac2f37a7][XPLAN_XP_PPO_8a6c30f5-dc03-4430-8fa2-1fff377952b0][XPLAN_XP_PPO_cab46ddc-c52a-4975-956e-abd75d68addf]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Im Mischgebiet sind auf der mit „(a)" bezeichneten Teilfläche Stellplätze nur in Tiefgaragen oder innerhalb der Gebäude in Garagengeschossen zulässig.][§2 Nr.2 | Im Misch- und Kerngebiet sind Aufenthaltsräume in Staffel- und Dachgeschossen auf die zulässige Geschossfläche anzurechnen.][§2 Nr.3 | Im Mischgebiet sind Einzelhandelsbetriebe und Tankstellen sowie Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 2 Nummer 8 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), in den überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägten Teilen des Gebiets unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in den übrigen Teilen des Gebiets werden ausgeschlossen.][§2 Nr.4 | Im Mischgebiet kann die festgesetzte Grundflächenzahl von 0,5 für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 Nummer 3 der Baunutzungsverordnung bis 0,8 überschritten werden.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.5
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a5a9a63-690c-4133-b1f1-b2729ce91b9a
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a5a9a63-690c-4133-b1f1-b2729ce91b9a
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Volksdorf20-Bergstedt21
xpPlanDate
- 1999-01-05
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_89fb5cc5-a310-4ca3-9734-1c951232e19e]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_ba89e2df-b1de-437c-ae19-5f941828d7b9][XPLAN_XP_PPO_8c7bb763-72df-43bb-8a41-de3918a8f9ee][XPLAN_XP_PPO_ea0ed74e-6cf1-4959-beba-0c387881eb0b][XPLAN_XP_PPO_31030289-20e4-4017-83c4-f53c6d005fb4]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den reinen Wohngebieten werden Ausnahmen nach § 3 Absatz 3 Nummer 1 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (Bundesgesetzblatt I Seite 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (Bundesgesetzblatt I Seiten 466, 479), ausgeschlossen. Im allgemeinen Wohngebiet werden Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung ausgeschlossen.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.3
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bebauungsArt
- 7000
bebauungsArtWert
- Reihenhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a630107-1c6a-4d44-b3e5-f54d690f89c6
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a630107-1c6a-4d44-b3e5-f54d690f89c6
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal27
xpPlanDate
- 2006-06-08
gliederung1
- (B)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden nur ausnahmsweise zulässig. Ausnahmen für Gartenbaubetriebe und Tankstellen werden ausgeschlossen.][§2 Nr.3 | In den Wohngebieten wird die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Der Abstand der hinteren Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie wird für die mit „(A)", „(C)" und „(E)" bezeichneten Flächen mit 26 m, für die mit „(B)" bezeichneten Flächen mit 28 m und für die mit „(F)" bezeichneten Flächen mit 22 m festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(B)" und „(H)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 160 m², auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m², auf den mit „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 140 m², auf den mit „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 70 m² und auf den mit „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 280 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen, die kirchlichen, kulturellen, sozialen, gesundheitlichen oder sportlichen Zwecken dienen, können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 3
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a67dac75-9a34-4ecc-ba87-4163897647ce]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a67d6ff-b504-4bd9-9711-ca4566b83ba4
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a67d6ff-b504-4bd9-9711-ca4566b83ba4
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal8
xpPlanDate
- 1975-05-20
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_391b7df2-a6fb-455d-941e-2309472af4b2]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_70aa7bd7-661f-4ba4-95ec-0932d6afe3e7][XPLAN_XP_PPO_d75f6948-2965-403c-b1a9-fd605057f2cb]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a692228-e771-4628-bb2f-8cb576c48021
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a692228-e771-4628-bb2f-8cb576c48021
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Jenfeld6
xpPlanDate
- 1967-11-21
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_c7212274-7ccc-4c8b-847e-fcd26ba660f7]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_b06ebd51-83ca-45b6-bf2b-b3afd5ff4b77][XPLAN_XP_PPO_d6936a78-0f4b-4f58-8585-84db279f044b][XPLAN_XP_PPO_ecf7159c-442e-48fc-84b3-e1d95ab606da]
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a6b876b-65c2-4d34-92b1-4277f54043de
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a6b876b-65c2-4d34-92b1-4277f54043de
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lohbruegge17
xpPlanDate
- 1966-11-07
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6627b506-6d02-4c8b-b168-53f04ab4df63]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a6ddb41-fb19-4d8d-8489-60152b74765d
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Horn2
xpPlanDate
- 1964-01-20
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_f64ac8f9-a4e0-4d47-8641-9e6ce2eaf84c]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Sondergebiet „Läden" sind nur Ladengeschäfte zulässig. Ausnahmsweise können Schank- und Speisewirtschaften zugelassen werden. Die Baugrundstücke im Sondergebiet „Läden" an der Rennbahnstraße sind an die vom Sandkamp abzweigende Stichstraße anzuschließen.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.6
GRZ
- 0.6
Zzwingend
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 4000
allgArtDerBaulNutzungWert
- SonderBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 2100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- SondergebietSonst
sondernutzung
- 16000
sondernutzungWert
- Ladengebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a6e968c-2485-4261-a2d0-aa76bbd4946f
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a6e968c-2485-4261-a2d0-aa76bbd4946f
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bergedorf80
xpPlanDate
- 1989-04-18
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | In den Kerngebieten sind Spielhallen und ähnliche Unternehmen im Sinne von § 33 i der Gewerbeordnung, die der Aufstellung von Spielgeräten mit oder ohne Gewinnmöglichkeiten dienen, sowie Verkaufsräume und Verkaufsflächen, Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf den Verkauf von Artikeln, auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig.]
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_df0c1c12-35d4-4783-8422-36bfededdc3b]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a6f765c-1c07-4e65-bb74-47d3bbc4df2d
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_4a6f765c-1c07-4e65-bb74-47d3bbc4df2d
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rissen4
xpPlanDate
- 1972-01-11
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e4e46548-4010-498a-aad6-ef235dc37e25]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GF
- 19250
GFUOM
- m2
GR
- 4340
GRUOM
- m2
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche