BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_649d1d39-1aee-4bd2-81b9-e9c040cec3e8

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_649d1d39-1aee-4bd2-81b9-e9c040cec3e8
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_649d1d39-1aee-4bd2-81b9-e9c040cec3e8
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    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt17
    xpPlanDate
    • 1967-08-29
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_2e357633-c27a-41d7-8d4b-babb62447997]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_bd1378a1-dd75-4848-bf9b-78d5c6038494][XPLAN_XP_PPO_47d6d649-4046-4d91-a296-b709bff9fbb7]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im Wohngebiet offener Bauweise sind nur Einzel- und Doppelhäuser mit nicht mehr als zwei Wohnungen je Gebäude zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_649e3c00-744e-4297-aa26-39641362df5e

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_649e3c00-744e-4297-aa26-39641362df5e
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_649e3c00-744e-4297-aa26-39641362df5e
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Kirchwerder19
    xpPlanDate
    • 2002-06-17
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_0241bd24-dcd4-4786-9489-e1293e4d2315]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_d7050e3c-16dc-44c7-bed4-9f832b4e2d36][XPLAN_XP_PPO_a6db6543-459d-4264-82de-1909e6410b89][XPLAN_XP_PPO_0790b7ce-d6d9-49c1-b691-dca54aadabea][XPLAN_XP_PPO_22681996-8337-41c3-920d-be2a0b51427f]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.14 | Im allgemeinen Wohngebiet sind mindestens 35 vom Hundert (v. H.) der nicht überbaubaren Grundstücksflächen mit Bäumen, Sträuchern und Stauden zu begrünen.][§2 Nr.15 | Auf jedem Grundstück im allgemeinen Wohngebiet ist mindestens ein kleinkroniger Baum mit einem Stammumfang von mindestens 14 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, zu pflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_649ee37a-ef92-43fd-b3ef-4f44c5d28abd

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_649ee37a-ef92-43fd-b3ef-4f44c5d28abd
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_649ee37a-ef92-43fd-b3ef-4f44c5d28abd
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt127
    xpPlanDate
    • 2016-12-19
    gliederung2
    • (B)
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_94f39f52-0400-4904-ac3d-049e6f1c1a06]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_aef69b46-445b-4130-a59f-57b7cdf2acc9][XPLAN_XP_PPO_798e2d20-b763-4b36-9d0e-aafe2dc7f312]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden nur ausnahmsweise zulässig. Ausnahmen für Gartenbaubetriebe werden ausgeschlossen. Ausnahmen für Tankstellen werden ausgeschlossen, dies gilt nicht für die mit „(1)“ bezeichneten Flächen.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten sind mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Für die nach Satz 1 hergestellten Fahrwege sowie ebenerdigen Stellplätze können Ausnahmen von der nach § 19 Absatz 4 Satz 2 BauNVO möglichen Überschreitung der zulässigen Grundfläche zugelassen werden.][§2 Nr.7 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 120 m², auf den mit „(B)“ bezeichneten Fläche eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 170 m², auf den mit „(D)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 200 m², auf den mit „(E)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 250 m² und auf den mit „(F)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 350 m² jeweils als Höchstmaß zulässig.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten ist auf den mit „1 Wo“ bezeichneten Flächen höchstens eine Wohnung je Wohngebäude, auf den mit „2 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens zwei Wohnungen je Wohngebäude, auf den mit „3 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens drei Wohnungen je Wohngebäude und auf den mit „4 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens vier Wohnungen je Wohngebäude zulässig.][§2 Nr.10 | Auf den mit „(5)“ bezeichneten Flächen ist durch geeignete bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel Doppelfassaden, verglaste Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten), besondere Fensterkonstruktionen oder in ihrer Wirkung vergleichbare Maßnahmen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegeldifferenz erreicht wird, die es ermöglicht, dass in Schlafräumen ein Innenraumpegel bei teilgeöffneten Fenstern von 30 dB(A) während der Nachtzeit nicht überschritten wird. Erfolgt die bauliche Schallschutzmaßnahme in Form von verglasten Vorbauten, muss dieser Innenraumpegel bei teilgeöffneten Bauteilen erreicht werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.16 | In allen Wohn- und Mischgebieten, für die kein Erhaltungsbereich festgesetzt ist, sind Dachflächen bis zu einer Neigung von 20 Grad mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei Ausfall der Begrünung ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung können bei wohnungsbezogenen Terrassen und technischen Anlagen zugelassen werden.][§2 Nr.17 | In den Wohngebieten ist mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche das Niederschlagswasser auf den Grundstücken zu versickern. Sollte eine Versickerung im Einzelfall nicht möglich sein, ist eine Rückhaltung und gedrosselte, verzögerte Einleitung in ein Oberflächengewässer oder Siel zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a700b9-9fb5-4c54-a454-f4584f2f85f2

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a700b9-9fb5-4c54-a454-f4584f2f85f2
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a700b9-9fb5-4c54-a454-f4584f2f85f2
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Volksdorf42
    xpPlanDate
    • 2005-09-07
    gliederung1
    • (A)
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_0ad328c3-0007-4fd8-ae4c-e28ae435463a]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_5453bfb5-9898-4a0d-9dba-fa7cbd296a10][XPLAN_XP_PPO_7d58e888-74f5-4c1e-b9d8-12c653c94378][XPLAN_XP_PPO_6bb56fa4-1073-4428-9f16-9ae0cab53781][XPLAN_XP_PPO_603a2ed4-8bc5-4194-b467-94b1c58ca02a][XPLAN_XP_PPO_8b0739d2-031f-4124-a211-894c7b7eb6e6]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten innerhalb der Erhaltungsbereiche und in den reinen Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(E)" und „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 300 m², auf den mit „(B)" und „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m² und auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 80 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten der offenen Bauweise werden die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m und die hintere Baugrenze in einem Abstand von 25 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten entlang der U-Bahntrasse FarmsenVolksdorf-Ohlstedt sind in einer Tiefe von 150 m parallel zur U-Bahntrasse, gemessen von der Plangebietsgrenze sowie entlang der Hauptverkehrsstraßen Farmsener Landstraße, Halenreie und Volksdorfer Damm in einer Tiefe von 70 m, gemessen von der Straßenmitte, durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a74cd2-6816-4f53-b8bd-1dccf48dde8d

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a74cd2-6816-4f53-b8bd-1dccf48dde8d
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a74cd2-6816-4f53-b8bd-1dccf48dde8d
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Eimsbuettel31-Rotherbaum7
    xpPlanDate
    • 1986-06-06
    uuid
    • 114FE902-3447-49E1-AFE4-CC77F84EE807
    ebene
    • 1
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_da42785c-8cb9-47ce-9c05-9b0c77a1a2a3]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den reinen und allgemeinen Wohngebieten, mit Ausnahme des an der Agathenstraße liegenden Flurstücks 896 der Gemarkung Eimsbüttel, dürfen Stellplätze nur in Tiefgaragen angeordnet werden.]
    flaechenschluss
    • Nein
    Z
    • 3
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a8655c-ca28-496b-8e40-e96ae2639220

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a8655c-ca28-496b-8e40-e96ae2639220
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a8655c-ca28-496b-8e40-e96ae2639220
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Barmbek-Sued12
    xpPlanDate
    • 2006-06-30
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_aa246c39-2e9d-4a5b-b2aa-1d771a341a2f]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten kann eine Überschreitung der Baugrenzen durch einzelne Gebäudeteile wie Erker, Loggien oder Balkone bis zu 1,5 m zugelassen werden. Soweit diese Bauteile in die Straßenverkehrsfläche hineinragen, ist eine lichte Höhe von mindestens 3,5 m einzuhalten.][§2 Nr.4 | In den allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen für Tankstellen ausgeschlossen.][§2 Nr.14 | In den allgemeinen Wohngebieten sind mindestens 65 vom Hundert der Flachdächer mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau herzustellen und zu begrünen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    dachgestaltung
    • [Dachform: Flachdach]
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    dachform
    • 1000
    dachformWert
    • Flachdach
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a8eb2f-63b9-42e7-a718-018581a3ac52

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a8eb2f-63b9-42e7-a718-018581a3ac52
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64a8eb2f-63b9-42e7-a718-018581a3ac52
    xpVersion
    • 5.4
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSBahrenfeld
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_0e7706a4-661b-4f4a-8942-5613e30bb238]
    refTextInhalt
    • [1. | In den Industrieflächen südlich der Straße "Am Diebsteich - Holstenkamp" sind besonders gefährdende + belästigende Betriebe - sowie Betriebe gemäß §16 der Reichsgewerbeordnung ausgeschlossen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1800
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Industriegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64ab001f-5ea9-4d12-bdcb-ac53021cc0c5

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64ab001f-5ea9-4d12-bdcb-ac53021cc0c5
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64ab001f-5ea9-4d12-bdcb-ac53021cc0c5
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Eidelstedt31
    xpPlanDate
    • 2003-09-26
    uuid
    • 9477F31C-BC83-4877-8BFB-61EC1FB784AC
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_5c7b42ca-94ba-448e-8669-3048303a0efd]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_f1cabaa9-fceb-4ac9-b679-0f28ef4de145][XPLAN_XP_PPO_fc55689c-f8c3-428f-834e-59cbb86f39a3][XPLAN_XP_PPO_aca148d4-084e-430b-b0d4-157dcecb2f0a][XPLAN_XP_PPO_4f1a536a-3e02-4e3a-9408-055d7541d7f3]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Wohngebäude geschaffen werden. Einseitig zur Autobahn oder zur Kieler Straße ausgerichtete Wohnungen sind unzulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64ab39cd-fb17-48cf-926a-97a040c6fc24

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64ab39cd-fb17-48cf-926a-97a040c6fc24
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64ab39cd-fb17-48cf-926a-97a040c6fc24
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Farmsen-Berne16
    xpPlanDate
    • 2002-03-19
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_663dba78-bf36-4948-a046-650a6e6dd017]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_485ba868-cb29-4126-bada-50db56c8f896][XPLAN_XP_PPO_569345b7-535a-448d-bcc7-d50b896ee233][XPLAN_XP_PPO_40951434-977e-4f67-ae02-6bc5cffadf78][XPLAN_XP_PPO_97750ab9-3c79-4996-8fb2-9c8f8aac84ec][XPLAN_XP_PPO_b14e187a-c257-4984-a195-a4fadaa332fa][XPLAN_XP_PPO_d2357e97-c023-4879-be4a-c8eae2839503]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), ausgeschlossen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64abd61d-e258-463a-b0bd-cf00e1dd0ebc

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_64abd61d-e258-463a-b0bd-cf00e1dd0ebc
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    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Nienstedten20
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    • 2001-07-18
    gliederung2
    • (A)
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    • [XPLAN_BP_BEREICH_c5c2c174-a0f7-4ac3-97d3-f746b78a2695]
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    • [XPLAN_XP_PPO_92e3adbb-b481-485b-b850-e9e221e43e1f][XPLAN_XP_PPO_9eb66def-4777-4413-afb5-fb9bc875d99c][XPLAN_XP_PPO_80163a25-7345-4809-af50-9907affb9d1f][XPLAN_XP_PPO_e5b6b5a5-cbb6-4b28-bea5-6441006df015][XPLAN_XP_PPO_f15948ab-45c4-4e3a-850a-5ec5d15a6879][XPLAN_XP_PPO_972bfe84-216e-4e3c-abde-42f315bd6bf2][XPLAN_XP_PPO_9759fb57-a4e0-44ad-bd35-8d3ce9d18365]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Stellplätze sind nur in Tiefgaragen zulässig. Zusätzlich sind im allgemeinen Wohngebiet je Wohngebäude zwei oberirdische Stellplätze für den Besucherverkehr zulässig. Davon ausgenommen ist die Fläche des allgemeinen Wohngebiets innerhalb der privaten Grünfläche.][§2 Nr.2 | Auf der mit „(A)" bezeichneten Fläche des allgemeinen Wohngebiets darf die festgesetzte Grundfläche für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Nummern l und 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGB1. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGB1. I S. 466, 479), um 100 vom Hundert überschritten werden.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten und auf der mit „(B)" bezeichneten Fläche des Kerngebiets sind Dächer von Gebäuden bis zu einer Neigung von 20 Grad zulässig.][§2 Nr.10 | Im reinen Wohngebiet ist für je 150 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen. Im Mischgebiet, in den Kerngebieten und den allgemeinen Wohngebieten ist für je 300 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.][§2 Nr.11 | Auf der mit „(B)" bezeichneten Fläche des Kerngebiets und im allgemeinen Wohngebiet ist parallel zur Elbschloßstraße eine Baumreihe mit einem Pflanzabstand von 12m zu pflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 3
    Z_Staffel
    • 1
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    GR
    • 3150
    GRUOM
    • m2
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhaeuser