BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66376e57-601b-45bb-b4cc-469ddfba1a73

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66376e57-601b-45bb-b4cc-469ddfba1a73
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66376e57-601b-45bb-b4cc-469ddfba1a73
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Billstedt113
    xpPlanDate
    • 2022-02-10
    gliederung1
    • 2.1
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_294bfc43-522d-4012-8bae-da65883475ae]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_7a43713a-3d6c-457a-8066-fa68965d2694][XPLAN_XP_PPO_15b34648-ab82-40ae-8e38-7f60a8b89234][XPLAN_XP_PPO_0841381c-e500-490a-a452-8e688ab52ceb]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im reinen Wohngebiet sind kleine Betriebe des Beherbergungsgewerbes gemäß § 3 Absatz 3 Nummer 1 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787) unzulässig.][§2 Nr.4 | In den reinen und allgemeinen Wohngebieten, dem östlichen urbanen Gebiet sowie auf den Gemeinbedarfsflächen sind folgende Überschreitungen der jeweils festgesetzten Grundflächenzahl (GRZ) durch Anlagen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 BauNVO zulässig: a) in den reinen Wohngebieten der Baufelder mit den Ordnungsnummern 1.1 und 2.2 bis zu einer GRZ von 0,55, b) in den reinen Wohngebieten der Baufelder mit den Ordnungsnummern 1.2 und 4.1, den allgemeinen Wohngebieten der Baufelder mit den Ordnungsnummern 1.1 und 2.1, dem östlichen urbanen Gebiet sowie im Bereich der Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung „Haus der Begegnung“ bis zu einer GRZ von 0,6, c) in den reinen Wohngebieten der Baufelder mit den Ordnungsnummern 2.1, 3.1 mit der Bezeichnung „(B)“, 3.3 und 4.2 bis zu einer GRZ von 0,65, d) im Bereich der Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung „Soziale Einrichtung“ bis zu einer GRZ von 0,9.][§2 Nr.5 | Die Außenwände der Wohngebäude sind in hellem Klinkermauerwerk auszuführen. Für einzelne Architekturteile können Putz oder glatter Beton zugelassen werden, wenn insgesamt das Klinkermauerwerk optisch vorherrschend bleibt. In den mit „(D)“ bezeichneten Bereichen sind Fassaden mit überwiegendem Putzanteil zulässig. Eingangsüberdachungen der Hausgruppen sowie hausgruppenähnlicher Gebäude und Duplexhäuser sind nur als Winkelbauwerke aus hell verputztem Beton zulässig, für das Baufeld mit der Ordnungsnummer 1.1 auch aus Aluminium (anthrazitfarben). Für Doppeleingänge können T-Formen verwendet werden. Für Fensteröffnungen sind nur stehende Formate zulässig. Hiervon können Ausnahmen zugelassen werden. In den Wohngebieten mit den Ordnungsnummern 1.1 und 2.1 sind Dacheindeckungen mit hochglänzenden oder glasierten Oberflächen unzulässig. Anlagen der Sonnenenergienutzung sind auf allen Dachflächen zulässig.][§2 Nr.15 | In den Baugebieten sind entlang der Grundstücksgrenzen zu öffentlichen Straßen-, Wege- und Grünflächen sowie zu den mit Geh- und Fahrrechten belasteten Flächen Hecken anzupflanzen. Ausgenommen hiervon sind notwendige Zufahrten und Zuwegungen zu den Grundstücken.][§2 Nr.16 | Für die mit den Nummern 12, 14 und 15 festgesetzten Gehölzpflanzungen sind einheimische und standortgerechte Laubholzarten zu verwenden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    dachgestaltung
    GRZ
    • 0.35
    Z
    • 2
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66394014-eabf-4574-909f-430c7f2fa615

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66394014-eabf-4574-909f-430c7f2fa615
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66394014-eabf-4574-909f-430c7f2fa615
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Lemsahl-Mellingstedt10
    xpPlanDate
    • 1981-07-02
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_f00c7108-aade-4a9d-86f3-a653892b878a]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_673e46fe-9435-477a-a081-c06a6a506a02][XPLAN_XP_PPO_70c03879-1fa1-4dd9-8b4c-64d0eda426a4][XPLAN_XP_PPO_12d99e6f-79a3-4240-9fb2-e3b3e5f3861e][XPLAN_XP_PPO_0abf4851-793e-406b-a432-8c5729165027][XPLAN_XP_PPO_9c0951e4-c4b8-40f3-bc1b-e16ce5a60e97][XPLAN_XP_PPO_ca72d47d-0b16-47b6-a35b-f90b346b32c3][XPLAN_XP_PPO_48589ee2-fc50-49cf-878a-cb0a0ea9238b]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GFZ
    • 0.5
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_663ab56c-b31e-4fe8-ba4e-c148dc948e1d

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_663ab56c-b31e-4fe8-ba4e-c148dc948e1d
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_663ab56c-b31e-4fe8-ba4e-c148dc948e1d
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Neugraben-Fischbek58
    xpPlanDate
    • 1986-06-23
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_09a905dc-b5d2-41f8-966b-fad94136ff3c]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_796b8af7-84dc-4b4b-8c83-b3b2f38bc359][XPLAN_XP_PPO_32fc643d-39f8-4ff4-875b-8f14dedb18c0][XPLAN_XP_PPO_9d1f7e1d-710c-4fa0-a86e-7478d6d9892d][XPLAN_XP_PPO_bd0c28fd-afd6-4653-827d-90cfadabae18][XPLAN_XP_PPO_90977b43-ccc6-4ef7-a4f1-2bdf87d035f7][XPLAN_XP_PPO_e33d6c1b-0e42-4d17-9294-1cc2e9676dcf]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GFZ
    • 0.4
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66416431-d7e7-4d3f-987f-be207240f0dd

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66416431-d7e7-4d3f-987f-be207240f0dd
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66416431-d7e7-4d3f-987f-be207240f0dd
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Poppenbuettel38
    xpPlanDate
    • 2005-11-22
    text
    • GF bis 2. Vollgeschoss
    gliederung2
    • (A)
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_bbfafffd-96c3-4a13-803e-c26e2fe5e1ca]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_cac1542a-8d6b-42b6-8ea9-49309f743717][XPLAN_XP_PPO_883c726a-d2a6-405c-8f90-566018fcb7a7][XPLAN_XP_PPO_391f3917-d9c5-4351-8b43-1a27aec338a0][XPLAN_XP_PPO_312cae98-d85b-47a6-994d-e46b3db8017a]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | Bei der Berechnung der Geschossfläche sind Garagengeschosse nicht anzurechnen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    GF
    • 96500
    GFUOM
    • m2
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GemischteBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1600
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Kerngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6645ab7b-a89a-4f54-bc00-56b5e33d89fa

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6645ab7b-a89a-4f54-bc00-56b5e33d89fa
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6645ab7b-a89a-4f54-bc00-56b5e33d89fa
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Kirchwerder26
    xpPlanDate
    • 2002-05-16
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_146cfd5b-0f4f-4721-9710-95c620fc9cef]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_8bd104da-0b5f-411d-ad65-667dd5538c28][XPLAN_XP_PPO_174b1e0b-5600-4949-a718-495a191833de][XPLAN_XP_PPO_b40a8061-0dab-4795-8e44-f380ecc43eeb][XPLAN_XP_PPO_a50d62be-92e5-4a14-a080-f77a7a503a56][XPLAN_XP_PPO_ff8912a1-2fc1-4023-9be4-b4e772c3dc8d][XPLAN_XP_PPO_641b9521-d4c3-49bb-aa34-2f216e297f3f]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.5 | In den allgemeinen Wohngebieten sind Nebengebäude, Garagen und Überdachungen von Stellplätzen in Vorgärten in einer Tiefe bis zu 10 m ab festgesetzter Straßenbegrenzungslinie unzulässig.][§2 Nr.10 | Im reinen und allgemeinen Wohngebiet sind mindestens 35 vom Hundert (v. H.) der Grundstücksflächen mit Sträuchern und Stauden zu bepflanzen. Für je 150 m² der zu begrünenden Grundstücksfläche ist mindestens ein kleinkroniger Laubbaum mit einem Stammumfang von mindestens 14 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, oder ein hochstämmiger Obstbaum zu pflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GRZ
    • 0.2
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    Fmin
    • 600
    FminUOM
    • m2
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664741eb-6fb9-4855-b743-1886de10f149

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664741eb-6fb9-4855-b743-1886de10f149
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664741eb-6fb9-4855-b743-1886de10f149
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Sinstorf23
    xpPlanDate
    • 2013-02-27
    gliederung2
    • (A)
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_af754b75-be20-4df0-8e11-24cde619eda4]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_e066b7bf-770c-45c6-b603-7fdb5860f305][XPLAN_XP_PTO_96284b02-7ba6-46e0-8a25-a9b1d6fabcf1][XPLAN_XP_PTO_9e269d5e-f02f-43db-bbde-dab8aadaa7fd][XPLAN_XP_PTO_4a8e9091-78f3-441f-af1e-c311339e00aa][XPLAN_XP_PTO_241c22b4-c96e-4c4f-8122-69800bdae691][XPLAN_XP_PTO_5a85115f-0960-444b-a322-967386c6fc14][XPLAN_XP_PTO_fa38a9c5-289f-4289-a0eb-5c5f365beea6]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im allgemeinen Wohngebiet werden Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), ausgeschlossen.][§2 Nr.5 | Auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen sind je 150 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum beziehungsweise zwei Obstbäume oder für je 300 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Allgemeines Wohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • Offene Bauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • Einzel- und Doppelhäuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66498cbb-7a41-4b33-ab36-f816cdb48960

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66498cbb-7a41-4b33-ab36-f816cdb48960
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_66498cbb-7a41-4b33-ab36-f816cdb48960
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Alsterdorf1
    xpPlanDate
    • 1968-10-01
    uuid
    • AEF5ADEB-DCE8-4D37-ACF5-9F3FB1D20B19
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_20505f29-82ac-4230-8286-e0d5d443100d]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_73592bd4-5b63-4f43-8ba9-2b03d712ceb2][XPLAN_XP_PPO_def462b6-0ed9-4a0e-8b14-f1f9d91c1fc7][XPLAN_XP_PPO_3aa33d42-ff6a-4c1d-a94b-8f44b614962c][XPLAN_XP_PPO_0b399b55-0403-473d-a4b2-8c1455a41b11][XPLAN_XP_PPO_bff16b2f-6ed7-4b6a-a160-5dc458648cf7]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im Gewerbegebiet kann ausnahmsweise eine Überschreitung der Zahl der Vollgeschosse um ein Vollgeschoß im Rahmen der festgesetzten Grund- und Geschoßflächenzahlen zugelassen werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1.2
    GRZ
    • 0.6
    Z
    • 3
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664cc331-f031-4d71-b10d-10438ab5bd16

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664cc331-f031-4d71-b10d-10438ab5bd16
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664cc331-f031-4d71-b10d-10438ab5bd16
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Stellingen6
    xpPlanDate
    • 1967-07-03
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Zzwingend
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c706e8b0-fba3-4714-8b59-1bb8403a5bac]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664e2b4b-ee6c-4cee-bc43-68390a4f3600

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664e2b4b-ee6c-4cee-bc43-68390a4f3600
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664e2b4b-ee6c-4cee-bc43-68390a4f3600
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSHarburg
    xpPlanDate
    • 1954-12-28
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_4bbfc897-2296-4520-9b2c-4cac769558ee]
    flaechenschluss
    • Ja
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    • Geplant
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    • Festsetzung BPlan
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    • Wohnbaufläche
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    • Offene Bauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664f1d67-7c54-4437-8af4-cdea5772e917

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664f1d67-7c54-4437-8af4-cdea5772e917
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_664f1d67-7c54-4437-8af4-cdea5772e917
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    • Rahlstedt127
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    • 2016-12-19
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    • [XPLAN_BP_BEREICH_94f39f52-0400-4904-ac3d-049e6f1c1a06]
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    • [XPLAN_XP_PPO_8223b7ec-6766-49fb-819f-7364f3afb46a][XPLAN_XP_PPO_31e3ae1f-35d8-4563-95c7-3242a2817a11]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den reinen Wohngebieten sind Anlagen für soziale Zwecke allgemein zulässig.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten sind mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Für die nach Satz 1 hergestellten Fahrwege sowie ebenerdigen Stellplätze können Ausnahmen von der nach § 19 Absatz 4 Satz 2 BauNVO möglichen Überschreitung der zulässigen Grundfläche zugelassen werden.][§2 Nr.7 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 120 m², auf den mit „(B)“ bezeichneten Fläche eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 170 m², auf den mit „(D)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 200 m², auf den mit „(E)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 250 m² und auf den mit „(F)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 350 m² jeweils als Höchstmaß zulässig.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten ist auf den mit „1 Wo“ bezeichneten Flächen höchstens eine Wohnung je Wohngebäude, auf den mit „2 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens zwei Wohnungen je Wohngebäude, auf den mit „3 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens drei Wohnungen je Wohngebäude und auf den mit „4 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens vier Wohnungen je Wohngebäude zulässig.][§2 Nr.16 | In allen Wohn- und Mischgebieten, für die kein Erhaltungsbereich festgesetzt ist, sind Dachflächen bis zu einer Neigung von 20 Grad mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei Ausfall der Begrünung ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung können bei wohnungsbezogenen Terrassen und technischen Anlagen zugelassen werden.][§2 Nr.17 | In den Wohngebieten ist mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche das Niederschlagswasser auf den Grundstücken zu versickern. Sollte eine Versickerung im Einzelfall nicht möglich sein, ist eine Rückhaltung und gedrosselte, verzögerte Einleitung in ein Oberflächengewässer oder Siel zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 3
    rechtscharakter
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    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
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    • ReinesWohngebiet
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    • OffeneBauweise