BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6802ad6a-a391-47e9-99a7-5e4734d92ba4

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6802ad6a-a391-47e9-99a7-5e4734d92ba4
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6802ad6a-a391-47e9-99a7-5e4734d92ba4
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    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Eidelstedt53
    xpPlanDate
    • 1985-10-22
    uuid
    • F432F4BB-DC76-4F96-9FFB-1542BFDD850A
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c018a1ce-7313-4c57-a2af-066680275d76]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_f0d503f1-e604-4fa9-932c-34272a927b0c][XPLAN_XP_PPO_c121f6c9-92a6-4c83-8ef3-2c08ce5e64e5][XPLAN_XP_PPO_bae2ce14-5b28-43af-af3a-7f355904d57b]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.6 | In den Gewerbegebieten sind luftbelastende und geruchsbelästigende Betriebe sowie Betriebe mit erheblichem Zu- und Abfahrtsverkehr (insbesondere Tankstellen, Fuhrunternehmen, Lagerhäuser und Lagerplätze) , unzulässig. Betriebe und Anlagen sind so herzustellen, daß schädliche Lärmeinwirkungen im Sinne des Bundes- Immissionsschutzgesetzes für die Wohnbebauung ausgeschlossen sind.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1
    GRZ
    • 0.8
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_680b4090-0b21-4489-a9b9-b05f162ffcc3

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_680b4090-0b21-4489-a9b9-b05f162ffcc3
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_680b4090-0b21-4489-a9b9-b05f162ffcc3
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSBergedorf
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_8701dfd9-85c6-4b3c-bc2e-c9f262abd77b]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1800
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Industriegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_680e6269-d8e4-4f21-ac6f-075b65dbac9f

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_680e6269-d8e4-4f21-ac6f-075b65dbac9f
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_680e6269-d8e4-4f21-ac6f-075b65dbac9f
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Lokstedt67
    xpPlanDate
    • 2022-05-17
    gliederung1
    • 3
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_33f94ae2-8702-417d-b1a4-907da40bac54]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_e73827bc-4e2b-4b46-94b3-5089e4a08156][XPLAN_XP_PPO_8028269e-48d0-4967-859c-e117a53c8de5][XPLAN_XP_PPO_1184b1e9-851a-44a1-87b2-e2ea8b1416b8][XPLAN_XP_PPO_830147e5-af81-43ad-85b4-2d891952936b]
    startBedingung
    endeBedingung
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen für Gartenbaubetriebe und Tank-stellen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787), geändert am 14. Juni 2021 (BGBl. I S. 1802, 1807), ausgeschlossen.][§2 Nr. 2 | In dem mit WA 3 bezeichneten allgemeinen Wohngebiet sind oberhalb der festgesetzten Vollgeschosse weitere Geschosse unzulässig.][§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten ist ausnahmsweise eine Überschreitung der Baugrenzen für Balkone bis zu einer Tiefe von 2 m und eine Überschreitungen der Baugrenzen für Terrassen bis zu einer Tiefe von 3 m zulässig. Die Überschreitungen dürfen insgesamt nicht mehr als die Hälfte der jeweiligen Fassadenfront des jeweiligen Baukörpers betragen.][§2 Nr.4 | In den allgemeinen Wohngebieten sind Stellplätze nur in Tiefgaragen zulässig. Tiefgaragen sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Im mit WA 1 bezeichneten allgemeinen Wohngebiet sind Stellplätze für gewerbliche Nutzungen ausnahmsweise auch oberirdisch zulässig.][§2 Nr.5 | Das festgesetzte Gehrecht auf dem Flurstück 2603 umfasst die Befugnis der Freien und Hansestadt Hamburg, einen allgemein zugänglichen Gehweg zu Gunsten der Allgemeinheit anzulegen und zu unterhalten. Geringfügige Abweichungen von dem festgesetzten Gehrecht können zugelassen werden.][§2 Nr.7 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die Dachflächen von Gebäuden auf mindestens 50 vom Hundert der Gebäudegrundfläche mit einem mindestens 12 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen.][§2 Nr.8 | In den allgemeinen Wohngebieten ist je angefangene 250 m² Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je angefangene 500 m² mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen. Anstelle eines Baumes können auch Hecken gepflanzt werden. Die Pflanzung eines Baumes entspricht der Anpflanzung einer Hecke von 15 m Länge.][§2 Nr.9 | Im Kronenbereich der zu erhaltenden Bäume sind Geländeaufhöhungen oder Abgrabungen sowie Nebenanlagen, Erschließungsflächen und Garagen unzulässig. Für die zu erhaltenden Gehölze sind bei Abgang Ersatzpflanzungen so vorzunehmen, dass der Umfang und der jeweilige Charakter der Pflanzung erhalten bleiben.][§2 Nr.10 | Für die festgesetzten Baum- und Gehölzpflanzungen sind standortgerechte Laubgehölze zu verwenden, zu erhalten und bei Abgang zu ersetzen. Der Stammumfang muss bei kleinkronigen Bäumen mindestens 16 cm und bei großkronigen Bäumen mindestens 18 cm, jeweils gemessen in 1 m Höhe über dem Erdboden, betragen. Im Kronenbereich jedes Baumes ist eine offene Vegetationsfläche von mindestens 12 m² anzulegen und zu begrünen. Heckenpflanzungen müssen in der Qualität mindestens 100 cm, zwei Mal verpflanzt, mit Ballen, vier Pflanzen pro laufenden Meter erfolgen.][§2 Nr.11 | Die nicht überbauten und nicht für Erschließungswege beanspruchten Flächen von baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das Baugrundstück lediglich unterbaut wird, sind mit einem mindestens 60 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen. Für anzupflanzende Bäume muss die Schichtstärke des durchwurzelbaren Substrataufbaus im Bereich der Bäume auf einer Fläche von mindestens 12 m² je Baum mindestens 1 m betragen.][§2 Nr.12 | Bauliche und technische Maßnahmen, die zu einer dauerhaften Absenkung des vegetationsverfügbaren Grund- und Stauwasserspiegels führen, sind unzulässig.][§2 Nr.14 | Leuchten, die nicht der Innenbeleuchtung von Gebäuden dienen, sind ausschließlich als monochromatisch abstrahlende Leuchten oder Lichtquellen mit möglichst geringen Strahlungsanteilen im ultravioletten Bereich zulässig (zum Beispiel Natriumdampf-Hochdruck oder Niederdrucklampen, Halogen-Metalldampflampen mit entsprechenden UV-Filtern oder LED ohne UV-Strahlungsanteil). Die Lichtquellen sind geschlossen auszuführen und nach oben und zu den angrenzenden Flächen und Gehölzstrukturen abzuschirmen oder so herzustellen, dass direkte Lichteinwirkungen auf diese Flächen vermieden werden. Die Beleuchtung ist zeitlich und in der Anzahl der Leuchtkörper auf das für die Beleuchtung der aktiv genutzten Flächen notwendige Mindestmaß zu beschränken.]
    flaechenschluss
    • Ja
    dachgestaltung
    GFZ
    • 1.2
    GRZ
    • 0.4
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    dachform
    • 1000
    dachformWert
    • Flachdach
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68107a96-82d3-479e-a7fe-1bd2b5ecb3e3

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68107a96-82d3-479e-a7fe-1bd2b5ecb3e3
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68107a96-82d3-479e-a7fe-1bd2b5ecb3e3
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Farmsen-Berne38
    xpPlanDate
    • 2017-01-10
    gliederung2
    • 2b
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_2b741d28-9f62-4a2e-8d75-8515aded1034]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_bece618c-fbab-466e-8ea2-d6db9bf4c463][XPLAN_XP_PPO_481f0a04-febb-4f64-a5a8-4ea1812c9cb1]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den Wohngebieten sind im Rahmen der festgesetzten Nutzungen nur solche Vorhaben zulässig, zu deren Durchführung sich der Vorhabenträger im Durchführungsvertrag verpflichtet.][§2 Nr.3 | Innerhalb der Wohngebiete können Überschreitungen der festgesetzten Baugrenzen durch Balkone, Erker und Loggien um bis zu 1,5 m sowie Überschreitungen durch ebenerdige Terrassen um bis zu 3 m zugelassen werden.][§2 Nr.13 | In den reinen Wohngebieten mit den Ordnungsnummern „(2b)“ und „(3b)“ sind auf der festgesetzten Fläche für Stellplätze insgesamt neun großkronige Bäume zu pflanzen.][§2 Nr.14 | Für festgesetzte Baumpflanzungen sind standortgerechte, einheimische Laubgehölzarten zu verwenden. Ausnahmen können zugelassen werden. Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 18 cm, gemessen in 1 m Höhe über dem Erdboden aufweisen. Für festgesetzte Bäume in privaten Grünflächen ist ein Stammumfang von mindestens 30 cm vorzusehen. Im Kronenbereich jedes Baumes ist eine offene Vegetationsfläche von mindestens 12 m² anzulegen und zu begrünen. Bei Abgang ist gleichwertiger Ersatz zu pflanzen.][§2 Nr.17 | In den Wohngebieten sind ebenerdige Standplätze für Abfallbehälter außerhalb von Gebäuden mit Sträuchern oder Hecken einzugrünen. Pflanzungen haben in einem Abstand von 0,5 m zur Grundstücksgrenze zu erfolgen.][§2 Nr.18 | Die festgesetzten Flachdächer sowie Dächer von Garagen, Schutzdächer von Stellplatzanlagen und Fahrradhäusern sind mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und flächendeckend extensiv zu begrünen.][§2 Nr.22 | Für Ausgleichsmaßnahmen wird den Wohngebieten, den privaten Grünflächen und der Planstraße 1 das außerhalb des Plangebietes liegende Flurstück 1946 der Gemarkung Duvenstedt zu 33 v. H. zugeordnet.]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68111c4c-9108-4ea6-91ed-16ac75d60534

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68111c4c-9108-4ea6-91ed-16ac75d60534
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68111c4c-9108-4ea6-91ed-16ac75d60534
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Lurup14
    xpPlanDate
    • 1964-09-25
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_a85906ed-d884-4abe-b184-9ee5070f9747]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_af073b13-43dc-408b-9a80-ef930f4a0648][XPLAN_XP_PPO_96e25434-6303-4fc8-b001-db813d3c636d]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Im Wohngebiet offener Bauweise sind nur Einzel- und Doppelhäuser mit nicht mehr als zwei Wohnungen zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Zzwingend
    • 1
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_681320ac-ef6d-4b41-b6ba-687ffb06b51a

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_681320ac-ef6d-4b41-b6ba-687ffb06b51a
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_681320ac-ef6d-4b41-b6ba-687ffb06b51a
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSRahlstedt
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_6b5fa80c-a7cc-4d2e-8f61-a0248f5df6f4]
    refTextInhalt
    • [1. | Die Minestgrundstücksgröße bei der offenen Bebauung soll 1000 qm, bei der Gruppenhausbebauung mit Sielanschlüssen 450 qm und bei Reihenhäusern 200 qm nicht überschreiten.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • {urn:xplan:BP_DetailArtDerBaulNutzung:}11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • Wohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • Offene Bauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6813d018-2f31-4d14-b99f-bea1af37a3c1

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6813d018-2f31-4d14-b99f-bea1af37a3c1
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6813d018-2f31-4d14-b99f-bea1af37a3c1
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D8A
    xpPlanDate
    • 1957-05-27
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 4
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_99955536-759d-4885-bad0-7b82601ba7d5]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68162c80-9b24-41af-8747-7624e12b8c4a

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68162c80-9b24-41af-8747-7624e12b8c4a
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68162c80-9b24-41af-8747-7624e12b8c4a
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Eissendorf9
    xpPlanDate
    • 1968-11-12
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c0164aaf-c7bc-4155-8bc8-759b3d45b0d1]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_f6f17bf2-b596-4724-b953-170d3b3ee51e][XPLAN_XP_PPO_d5bcd950-9d55-4f46-be56-6cf18e2592b9][XPLAN_XP_PPO_88c1f9fb-2e64-4546-8262-2f72f99ce818][XPLAN_XP_PPO_925dc405-06f4-419e-8edd-2144d9b95a85]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    Zzwingend
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6816bce2-ae06-46c9-b559-9f7f0e16a0c8

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6816bce2-ae06-46c9-b559-9f7f0e16a0c8
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6816bce2-ae06-46c9-b559-9f7f0e16a0c8
    xpVersion
    • 5.4
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Hummelsbuettel7
    xpPlanDate
    • 1976-05-19
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_19905168-10f3-4a2f-8dee-02f6e13bd48a]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_56d705df-f008-45a9-b7b6-e46a63bf215e][XPLAN_XP_PPO_5722e07c-1578-40cd-aeb2-a4f7143dbc54][XPLAN_XP_PPO_dfa0ca55-e4f0-4ffc-bfc0-19a7f0a58921][XPLAN_XP_PPO_8ea5fd76-1bf7-437f-81cc-2c7a2cf40240]
    refTextInhalt
    • [§2 | Im Gewerbegebiet sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1.6
    GRZ
    • 0.8
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68185e4e-6b33-4fda-bed3-21e9da50f883

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68185e4e-6b33-4fda-bed3-21e9da50f883
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68185e4e-6b33-4fda-bed3-21e9da50f883
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Duvenstedt11
    xpPlanDate
    • 1994-01-11
    gliederung2
    • (a)
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_8634086a-42cb-478b-af4b-c7a12414e8ee]
    wirdDargestelltDurch
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    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Entlang der Straße Lohe und des Duvenstedter Damms sind auf den mit „(a)" bezeichneten Flächen durch geeignete Grundrißgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.3
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise