XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_681cb5cc-3468-44ae-ad98-946252617a12
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_681cb5cc-3468-44ae-ad98-946252617a12
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lemsahl-Mellingstedt10
xpPlanDate
- 1981-07-02
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_f00c7108-aade-4a9d-86f3-a653892b878a]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c8760779-77ee-49f7-9ff8-b79086470006][XPLAN_XP_PPO_31da7fae-e8e2-4452-95ab-6867af83d07d][XPLAN_XP_PPO_f26b5eda-10b6-4726-8e4b-840e4df44c04][XPLAN_XP_PPO_d7644be6-3780-4979-9751-09b0365117d2][XPLAN_XP_PPO_938c07a2-62d9-4df6-add3-8ac74fd01740]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_681e9c55-0daf-4479-962e-14a195037ba8
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Steilshoop5
xpPlanDate
- 1969-07-08
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_38829d7f-b085-4141-8d5c-236774243e22]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_682024be-6073-4638-9a38-5725ec29e3fd
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- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt127
xpPlanDate
- 2016-12-19
gliederung2
- (B)
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_94f39f52-0400-4904-ac3d-049e6f1c1a06]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_0f12052e-efb4-4f83-81d4-5695dc54fdfc][XPLAN_XP_PPO_77555e99-ca50-476f-ae11-cef477a4307c][XPLAN_XP_PPO_f3885e36-9ebd-4f35-8c92-5a3689fb87b8][XPLAN_XP_PPO_eb6e347e-83be-4c41-8d56-8d4781e607bd]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den reinen Wohngebieten sind Anlagen für soziale Zwecke allgemein zulässig.][§2 Nr.7 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 120 m², auf den mit „(B)“ bezeichneten Fläche eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 170 m², auf den mit „(D)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 200 m², auf den mit „(E)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 250 m² und auf den mit „(F)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 350 m² jeweils als Höchstmaß zulässig.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten ist auf den mit „1 Wo“ bezeichneten Flächen höchstens eine Wohnung je Wohngebäude, auf den mit „2 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens zwei Wohnungen je Wohngebäude, auf den mit „3 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens drei Wohnungen je Wohngebäude und auf den mit „4 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens vier Wohnungen je Wohngebäude zulässig.][§2 Nr.16 | In allen Wohn- und Mischgebieten, für die kein Erhaltungsbereich festgesetzt ist, sind Dachflächen bis zu einer Neigung von 20 Grad mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei Ausfall der Begrünung ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung können bei wohnungsbezogenen Terrassen und technischen Anlagen zugelassen werden.][§2 Nr.17 | In den Wohngebieten ist mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche das Niederschlagswasser auf den Grundstücken zu versickern. Sollte eine Versickerung im Einzelfall nicht möglich sein, ist eine Rückhaltung und gedrosselte, verzögerte Einleitung in ein Oberflächengewässer oder Siel zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_682fb4a9-0012-4558-a1e9-01e0eb0214f3
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_682fb4a9-0012-4558-a1e9-01e0eb0214f3
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neuland11
xpPlanDate
- 1992-01-20
gliederung1
- A
ebene
- 0
hoehenangabe
- [Höhenbezug: relativGelaendeoberkante|Bezugspunkt: GBH|Höhe: 14]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | In den Industrie-, Gewerbe- und Kerngebieten sind Einzelhandelsbetriebe, soweit sie nicht mit Kraftfahrzeugen, Booten, Möbeln, Teppichen und sonstigen flächenbean- spruchendcn Artikeln einschließlich Zubehör oder mit Baustoffen, Werkzeugen, Gartengeräten und sonstigem Bau- und Gartenbedarf handeln, diese Artikel ausstellen oder lagern, unzulässig.][§2 Nr.3 | In dem mir „A" bezeichneten Industriegebiet sind Gewerbebetriebe, die erhebliche Luftverunreinigungen einschließlich Geruchsbelästigungen für die Umgebung verursachen, unzulässig.][§2 Nr.5 | Für die Erschließung der Industrie- und Gewerbegebiete sind noch weitere örtliche Verkehrsflächen erforderlich, Ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden auf Antrag in einem Bescheid nach § 14 des Hamburgischen Wegegesetzes in der Fassung vom 22. Januar 1974 (Hamburgisches Gesetz- und Verordnungsblatt Seiten 41, 83), zuletzt geändert am 26. Juni 1989 (Hamburgisches Gesetz- und Verordnungsblatt Seite 117), festgesetzt oder für Teilbereiche nach § 125 Absatz 2 des Baugesetzbuchs hergestellt.][§2 Nr.10 | In den Industrie-, Gewerbe- und Kerngebieten sind mindestens 10 vom Hundert der Grundstücksflächen als offene Vegetationsflächen herzurichten und mit einheimischen hohen Sträuchern und großkronigen Laubbäumen zu bepflanzen. Sofern eingeschossige Gebäude errichtet werden, kann der Grünanteil auch durch eine flächendeckende Einfachbegrünung der Dächer nachgewiesen werden. Ist auf einer Grundstücksfläche eine Anpflanzungsfläche ausgewiesen, so wird diese Fläche auf den Vom-Hundert-Satz der Begrünung angerechnet.][§2 Nr.11 | In den Industrie-, Gewerbe- und Kerngebieten sind Außenwände von Gebäuden, deren Fensterabstand mehr als 5 m beträgt, mit Schling- oder Kletterpflanzen zu begrünen; je 2 m Wandlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden.]
flaechenschluss
- Ja
BMZ
- 7
GRZ
- 0.7
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4cb2f2ae-e172-486d-94f9-ca2b12cefbea]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1800
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Industriegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_68307171-ca24-46ca-b768-65dc01db6a65
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bahrenfeld10
xpPlanDate
- 1968-07-01
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_9e90c0d9-9337-4a41-963e-12e7cfc26116]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_05ad665c-d1c3-4bee-99de-ae1974a9cce4][XPLAN_XP_PPO_f14a82f3-e1fe-4e4a-a3e4-68dd31317a72][XPLAN_XP_PPO_e45e675d-8658-417a-ad04-01b227832fa8][XPLAN_XP_PPO_ae24639b-ad05-4e41-941a-19f795d7864a]
flaechenschluss
- Ja
BMZ
- 9
GRZ
- 0.7
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1800
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Industriegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6834a3f5-d37c-4604-94b7-7afbb50319c3
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6834a3f5-d37c-4604-94b7-7afbb50319c3
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D420
xpPlanDate
- 1960-02-19
ebene
- 0
refTextInhalt
- [Nr. 2.22 | Die zulässigen Traufhöhen betragen höchstens für die zweigeschossigen Geschäftshäuser (G2g) 7,5 m.][Nr. 2.5 | Die nicht bebaubaren Flächen zwischen den Straßen- und Baulinien vor den ein- bis dreigeschossigen Geschäftshäusern sind gärtnerisch anzulegen und zu unterhalten (Vorgartenfläche). Grundstückseinfriedigungen dürfen nicht höher als 60 cm, Hecken nicht höher als 75 cm sein]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_66e3834d-aed0-4386-aa5c-a21f7c3ecbeb]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_683545fa-cf3d-4c4c-a99b-0b8b49c03d41
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_683545fa-cf3d-4c4c-a99b-0b8b49c03d41
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- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lokstedt11
xpPlanDate
- 1970-04-28
uuid
- 16ABB3A4-FC6C-43B9-B854-C28D7F7FFC48
ebene
- 0
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_0438197e-08e7-4676-8602-260dc9e0b224]
flaechenschluss
- Ja
vertikaleDifferenzierung
- Nein
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_791c963a-b63b-4532-9ce8-3e0431df332b]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6835f947-fe5d-4b9b-8112-d70f57d38f9b
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6835f947-fe5d-4b9b-8112-d70f57d38f9b
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt88
xpPlanDate
- 1991-05-02
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_aba462ca-54fd-400d-afe4-f06b8e3710e2]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 9998
rechtscharakterWert
- Unbekannt
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_683704bf-01d5-44e2-be59-7fbbea8c11a1
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_683704bf-01d5-44e2-be59-7fbbea8c11a1
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Volksdorf41
xpPlanDate
- 2004-07-07
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_244143c3-f331-4582-8261-8ec3341d0193]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GR
- 200
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_683992f7-7835-4464-a88b-92b28bb02a18
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_683992f7-7835-4464-a88b-92b28bb02a18
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal18
xpPlanDate
- 1991-01-22
gliederung2
- (A)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_f51d355c-1a43-4fb2-8435-292396d1e4d7]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_5b45ecd9-46d0-4c22-9c9b-463bf9a659a2][XPLAN_XP_PPO_e961a32c-d85c-45da-8667-46bd230aca49][XPLAN_XP_PPO_569f2685-55f9-4893-b65d-f14ad9f8bb34][XPLAN_XP_PPO_f21c3b5a-7f41-45f1-a19e-94e953e8a7e3][XPLAN_XP_PPO_eff7dd92-6439-4a0c-be9c-ff3b551b88b3]
refTextInhalt
- [§2 Nr.8 | In den als „Erhaltungsbereiche" bezeichneten Gebieten und im Plangebiet nördlich der Jüthornstraße sowie im Blockinnenbereich des Flurstücks 3031 werden Flachdächer und Staffelgeschosse ausgeschlossen.][§2 Nr.13 | Innerhalb der mit „(A)" bezeichneten Flächen entlang der Robert-Schuman-Brücke, der Jüthornstraße, der Rennbahnstraße und an den Bahnanlagen sind im Kerngebiet durch geeignete Grundrißgestaltung die Aufenthaltsräume und in den Wohngebieten die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Türen, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.3
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet

BP_BaugebietsTeilFlaeche