• XPLAN_BP_TEXTABSCHNITTFLAECHE_c9c427a5-4cde-421a-b7c0-d5b38e3a7d5e

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    • 6.0
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    • BP_Plan
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    • Neustadt51-StPauli46
    xpPlanDate
    • 2025-12-16
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    ebene
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    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    refTextInhalt
    • [§2 Nr. 3.2 | Innerhalb der mit „(A)“ bezeichneten Dachfläche ist eine Überschreitung der festgesetzten Gebäudehöhe durch Dach- und Technikaufbauten (beispielsweise Rückkühler) um bis zu 1,2 m zulässig, sofern sie um mindestens 2 m nach Norden und um mindestens 4 m in alle anderen Richtungen – gemessen von der Innenkante der Attika – zurückge-setzt errichtet werden.][§2 Nr. 16.2 | Die Pflicht zur Dachbegrünung gilt nicht für denkmalgeschützte Gebäude.][§2 Nr. 17 | Zum Rückhalt von Niederschlagswasser sind die mit „(A)“ und „(B)“ bezeichneten Dachflächen zu mindestens 30 vom Hundert – bezogen auf die jeweilige Gebäudegrundfläche – als Retentionsgründächer mit einem Retentionsvolumen von mindestens 20 Litern pro m² Retentionsdach auszuführen.]
    flaechenschluss
    • No