• XPLAN_BP_UEBERBAUBAREGRUNDSTUECKSFLAECHE_51cb6467-bbb8-433b-a298-078bc2b0f322

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    • XPLAN_BP_UEBERBAUBAREGRUNDSTUECKSFLAECHE_51cb6467-bbb8-433b-a298-078bc2b0f322
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Neustadt51-StPauli46
    xpPlanDate
    • 2025-12-16
    gliederung2
    • (B)
    ebene
    • 0
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: Absolut NHN|Bezugspunkt: Gebäudehöhe|Höhe: 42.30]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_e769432a-6233-4c15-9e02-3084c5211833]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_5d377528-e1d3-4a8f-8aca-cbcf1a678540][XPLAN_XP_PTO_4bc4abec-11f3-4c5c-a1f5-c440a7d31a9e]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr. 3.3 | Innerhalb der mit „(B)“ bezeichneten Dachfläche ist eine Überschreitung der festgesetzten Gebäudehöhe durch Dach- und Technikaufbauten (beispielsweise Rückkühler und Atriumdächer) um bis zu 1,2 m zulässig, sofern sie um mindestens 10 m nach Süden und um mindestens 3,5 m in alle anderen Richtungen – gemessen von der Innenkante der Attika – zurückgesetzt errichtet werden.][§2 Nr. 17 | Zum Rückhalt von Niederschlagswasser sind die mit „(A)“ und „(B)“ bezeichneten Dachflächen zu mindestens 30 vom Hundert – bezogen auf die jeweilige Gebäudegrundfläche – als Retentionsgründächer mit einem Retentionsvolumen von mindestens 20 Litern pro m² Retentionsdach auszuführen.]
    flaechenschluss
    • Nein
    Z
    • 7
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan