• XPLAN_BP_UEBERBAUBAREGRUNDSTUECKSFLAECHE_faf3525c-7b92-43a6-b572-041d29a8f414

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    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rotherbaum37
    xpPlanDate
    • 2025-10-27
    gliederung2
    • (C7)
    ebene
    • 0
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: Absolut NHN|Bezugspunkt: Gebäudehöhe|Höhe: 27.6]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_aae02706-c641-4d1f-9c7b-69d02cf1cb21]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_f9da1e8c-0607-4a2f-bd79-0d4275e6935e][XPLAN_XP_PTO_14ec85d9-d090-452d-a592-1f344ac74a02][XPLAN_XP_PTO_a1678f1d-37ec-4c48-8dd4-8865392aeb19]
    refTextInhalt
    • [§2 8. (C7) | Oberhalb der festgesetzten Gebäudehöhe des höchsten Vollgeschosses sind Absturzsicherungen (Brüstungen u. ä.), Dach- und Technikaufbauten (zum Beispiel Treppenräume, Fahrstuhlüberfahrten, Zu- und Abluftanlagen) sowie Pergolen und Rankgerüste bis zu folgender Höhe zulässig: - in der mit „(C7)“ bezeichneten überbaubaren Grundstücksfläche ist keine weitere Überschreitung der festgesetzten Gebäudehöhe zulässig. Dach- und Technikaufbauten müssen mindestens 2 m hinter den Gebäudeaußenkanten des obersten Vollgeschosses zurückbleiben. Technische Aufbauten sind gruppiert anzuordnen und durch Verkleidungen gestalterisch zusammenzufassen. Ausgenommen von Satz 2 und 3 sind Absturzsicherungen (Brüstungen u. ä.) sowie Anlagen zur Nutzung solarer Strahlungsenergie.][§2 17. (C7) | Die Fassaden innerhalb der mit „(C7)“ bezeichneten überbaubaren Grundstücksfläche sind mit Schling- oder Kletterpflanzen zu begrünen; je 2 m Wandlänge der zu begrünenden Fassade ist mindestens eine Pflanze zu verwenden. Pergolen auf den Dächern sind mit Schling- oder Kletterpflanzen zu begrünen; je 10 m Pergolenlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden. Pergolen im Innenhof sind mit Schling- oder Kletterpflanzen zu begrünen; je 6 m Pergolenlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden. Die Begrünung ist dauerhaft zu erhalten und bei Abgang zu ersetzen.]
    flaechenschluss
    • Nein
    Z
    • 1
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan