XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bb17548-dd3c-4af7-b27f-a9ddbf23fb5c
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bb17548-dd3c-4af7-b27f-a9ddbf23fb5c
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- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lokstedt37
xpPlanDate
- 1981-07-21
uuid
- 7063325F-0336-43A3-8340-DEE837649FC7
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1a603eab-3e34-4568-9cb2-fe3ceb2dcf92]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_17549f4d-fbff-4bfb-a4f5-feca36b07d90][XPLAN_XP_PPO_ef6c6083-0f58-42f4-a0f6-3009030fe9b5][XPLAN_XP_PPO_05285ba8-8182-416f-a69d-d012157b76dc]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bb28aa3-0fe6-4ca9-a831-490b1f3fa28c
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal27
xpPlanDate
- 2006-06-08
gliederung1
- (B)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden nur ausnahmsweise zulässig. Ausnahmen für Gartenbaubetriebe und Tankstellen werden ausgeschlossen.][§2 Nr.3 | In den Wohngebieten wird die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Der Abstand der hinteren Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie wird für die mit „(A)", „(C)" und „(E)" bezeichneten Flächen mit 26 m, für die mit „(B)" bezeichneten Flächen mit 28 m und für die mit „(F)" bezeichneten Flächen mit 22 m festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(B)" und „(H)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 160 m², auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m², auf den mit „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 140 m², auf den mit „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 70 m² und auf den mit „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 280 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen, die kirchlichen, kulturellen, sozialen, gesundheitlichen oder sportlichen Zwecken dienen, können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 3
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a67dac75-9a34-4ecc-ba87-4163897647ce]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bb4cbf3-e090-4394-8603-249449c0c186
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- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Langenhorn34
xpPlanDate
- 1968-12-11
uuid
- AA7B851F-B59F-4760-B747-10AD2199DA03
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_546a4e6f-b35f-423c-895e-3bd08c1902fe]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_7a812569-7541-44f2-9845-a747c60920b7][XPLAN_XP_PTO_8c0cf0af-bedc-4dd4-8298-85b36c372298][XPLAN_XP_PTO_e5a2beb5-5b44-4c32-8ce7-22ada5074b6f][XPLAN_XP_PTO_67bc91ed-a89e-43e0-b03d-58c20141e220][XPLAN_XP_PTO_3735aff5-4be3-4ca0-82ed-a006c5b52319]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.2
GRZ
- 0.2
Zzwingend
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1000
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kleinsiedlungsgebiet
bebauungsArt
- 7000
bebauungsArtWert
- Reihenhäuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bbcbaf2-01ea-43b9-b7f7-cc1ee9e0d2a2
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bbcbaf2-01ea-43b9-b7f7-cc1ee9e0d2a2
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Niendorf75
xpPlanDate
- 2006-06-13
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.5 | Im reinen Wohngebiet sind mindestens 30 vom Hundert der nicht überbaubaren Grundstücksflächen mit Bäumen und Sträuchern zu bepflanzen. Für je 150 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche ist mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 1
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_2eda0f60-d2fe-4274-85f1-69434235e9e0]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GR
- 120
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bbe19f7-2ee9-4c74-84ae-3dc6fc088094
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Blankenese16
xpPlanDate
- 1988-05-11
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_9e770934-e1f0-484b-b849-07727725ffe4]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_61d5ee5a-e819-47c5-9fd3-0d4b1f4aab45][XPLAN_XP_PPO_9ca14be5-a4ef-4b3e-bf6b-d8f576049883][XPLAN_XP_PPO_2cfbb0eb-d5cb-488f-a5b2-c9f897f44d7f][XPLAN_XP_PPO_f03388b4-8435-4099-9910-832fadc803d6][XPLAN_XP_PPO_dba580b2-15c9-427a-90f3-7f216a3be59c][XPLAN_XP_PPO_97e3e30d-8fe4-4e90-baa6-ea23a25c7ae3]
refTextInhalt
- [§2 Nr.7 | Im reinen Wohngebiet werden Ausnahmen nach § 3 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 15. September 1977 (Bundesgesetzblatt I Seite 1764) ausgeschlossen.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bc07fbc-8b19-41f3-af46-ac0e661e5f00
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bc07fbc-8b19-41f3-af46-ac0e661e5f00
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billwerder30-Bergedorf120-Neuallermoehe2-Lohbruegge95
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a0b50244-8f85-48f7-bf54-cf086e3c1c83]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_76f15a9b-c85f-449c-a335-9b94931ab1f8][XPLAN_XP_PTO_64296c4f-4a5e-4557-944f-2332a526372b][XPLAN_XP_PTO_86f32ccf-8884-4e07-8d93-883c8e72a2ae][XPLAN_XP_PTO_71e816ca-6e44-42fb-bf5f-265ea0c10273]
refTextInhalt
- [§2 Nr. 39. | Auf Baugrundstücken in den allgemeinen Wohngebieten ist je angefangener 150 m² Fläche, die nicht mit Gebäuden bebaut ist, mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen. Auf Baugrundstücken in den urbanen Gebieten ist je angefangener 200 m² Fläche, die nicht mit Gebäuden bebaut ist, mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen. Sätze 1 und 2 gelten nicht, wenn die nicht mit Gebäuden bebaute Fläche des Baugrundstücks insgesamt weniger als 25 m² beträgt. Anstelle von zwei kleinkronigen Bäumen kann ein großkroniger Baum gepflanzt werden.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 1.2
GRZ
- 0.5
Z
- 3
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Allgemeines Wohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bc1b397-88f5-4abe-b8cb-0c8486ddb794
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bc1b397-88f5-4abe-b8cb-0c8486ddb794
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Poppenbuettel19
xpPlanDate
- 1971-05-11
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_f0ebe26d-b72a-43e5-bf0c-7fdf12d8e272]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bc2097d-9f30-4342-8588-be27dfc63eda
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bc2097d-9f30-4342-8588-be27dfc63eda
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt64
xpPlanDate
- 1974-12-17
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_adde336a-0d63-43e6-93b0-c8b71d639add]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
GF
- 17000
GFUOM
- m2
GR
- 5000
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bc35fe4-2a07-4d28-8b3e-57db0b2809c1
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bc35fe4-2a07-4d28-8b3e-57db0b2809c1
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- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Othmarschen13
xpPlanDate
- 1969-06-23
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.4
Zzwingend
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_8a6c6f2b-23ad-4f1b-8134-ff4771f3694a]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bc3daa8-94bc-438d-93b9-180fd1699b15
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0bc3daa8-94bc-438d-93b9-180fd1699b15
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt93
xpPlanDate
- 1993-01-15
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6c49cc0d-2324-460b-8667-7fb0ff4bd1c1]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_f423d096-8c80-4dc3-8983-a376ded0e7d4][XPLAN_XP_PPO_36810434-32be-488d-a7d2-671b23161939][XPLAN_XP_PPO_644937a5-39d2-4b54-8cc3-a61edccb5a62][XPLAN_XP_PPO_0b905ddf-9af9-4e6f-8438-7c57fb509d2f][XPLAN_XP_PPO_aa35027d-1f4f-4a9d-892a-f526b99de53e][XPLAN_XP_PPO_4dde55ac-fe42-41c7-8afd-e869d2ea78e6][XPLAN_XP_PPO_a8a4682a-c181-4542-b1de-2fd1fcbc044f]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Die Gebäudehöhe darf bei eingeschossigen Gebäuden 9 m und bei zweigeschossigen Gebäuden 11 m über öffentlichem Gehweg nicht überschreiten.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.3
GRZ
- 0.2
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser

BP_BaugebietsTeilFlaeche