BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ebe4d34-e85b-49a1-b67c-d82705092f60

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ebe4d34-e85b-49a1-b67c-d82705092f60
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    • 4.1
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    • BP_Plan
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    • D324
    xpPlanDate
    • 1958-02-17
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    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 4
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    • [XPLAN_BP_BEREICH_ede9a44d-8324-432b-b5f8-6ceebe01a99d]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ebff04c-389a-469d-a375-a8c108256e65

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ebff04c-389a-469d-a375-a8c108256e65
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ebff04c-389a-469d-a375-a8c108256e65
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    • 5.4
    xpPlanType
    • BP_Plan
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    • Blankenese43
    xpPlanDate
    • 2016-06-21
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_f54d6ef0-5677-4a0c-ab18-cb2f0ff6e5e7]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_529a0ddb-2e48-4065-8f29-c2b2d5e55ab0]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Baugebieten errechnet sich die zulässige Grundfläche als Höchstmaß jeweils aus den durch Baugrenzen festgesetzten überbaubaren Grundstücksflächen. Die zulässige Grundfläche darf durch die Grundflächen der in § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), bezeichneten Anlagen bis zu 50 vom Hundert überschritten werden, höchstens jedoch bis zu einer Grundflächenzahl von 0,8. Terrassen sind außerhalb der Baugrenzen bis zu 20 vom Hundert der durch die Baugrenzen festgesetzten Grundfläche zulässig.][§2 Nr.3 | Eine Erweiterung der zulässigen Grundfläche eines Gebäudes über die festgesetzten Baugrenzen hinaus bis zu 10 vom Hundert der durch die Baugrenzen festgesetzten Grundfläche ist ausnahmsweise zulässig, wenn eine Grundfläche von 150 m² nicht überschritten wird und 3.1 durch das Vorhaben die städtebaulichen Erhaltungsziele für den nach § 172 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 BauGB festgesetzten Erhaltungsbereich nicht beeinträchtigt werden und 3.2 keine nach der Baumschutzverordnung geschützten Bäume beeinträchtigt werden. Das gilt nicht für Terrassen im Sinne von Nummer 2 und für die in § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung bezeichneten Anlagen.][§2 Nr.4 | Bei der Ermittlung der zulässigen Geschossfläche je Gebäude sind auch die Flächen von Aufenthaltsräumen in Nichtvollgeschossen einschließlich der zu ihnen gehörenden Treppenräume und einschließlich ihrer Umfassungswände mitzurechnen. Berechnungsgrundlage ist der festgesetzte Baukörper und die Anzahl der festgesetzten Vollgeschosse einschließlich Dachgeschoss.][§2 Nr.5 | Auf den als Flächen zum Ausschluss von Stellplätzen und Nebenanlagen gekennzeichneten Flächen ist die Herstellung notwendiger Zuwegungen und Zufahrten zu Stellplätzen, Garagen und Tiefgaragen zulässig.][§2 Nr.6 | In den Baugebieten sind für Hauptgebäude nur Satteloder Walmdächer mit einer Neigung zwischen 20 Grad und 45 Grad zulässig. Flach geneigte Dächer und Flachdächer können nur ausnahmsweise zugelassen werden, wenn durch das Vorhaben die städtebaulichen Erhaltungsziele nach § 172 BauGB nicht beeinträchtigt werden.][§2 Nr.7 | Bei der Ausbildung der Dächer darf die Höhe des Drempels, das heißt der Abstand zwischen der Oberkante des Dachgeschossfußbodens und der Schnittlinie der Außenfläche der Wand mit der Unterkante der Dachhaut, 0,5 m nicht überschreiten.][§2 Nr.8 | Verglaste Fassadenflächen dürfen 60 vom Hundert der jeweiligen Gebäudeseite nicht überschreiten.][§2 Nr.9 | Bei Putzbauten sind für die Fassadengestaltung helle Farbtöne zu verwenden. Bei einer Verblendung mit Vormauersteinen sind rote Ziegelsteine zu verwenden.][§2 Nr.10 | Aufgeständerte Gebäude und aufgeständerte Terrassen sowie Plattformen sind unzulässig. Kellergeschosse, die zur Talseite über die Geländeoberfläche hinausragen, sind gestalterisch gegenüber den übrigen Geschossen so abzusetzen, dass das Erscheinungsbild als Sockelzone optisch wirksam wird.][§2 Nr.11 | Stützmauern sind an ihren sichtbaren Seiten mit Feldsteinen oder behauenen Findlingen herzustellen.][§2 Nr.12 | Die Errichtung von Flutschutzmauern ist nur zulässig, wenn der Flutschutz nicht am Gebäude umgesetzt werden kann. Sie sind an den sichtbaren Seiten mit Feldsteinen oder behauenen Findlingen herzustellen. Sofern Flutschutzmauern eine Höhe von 1,2 m, gemessen vom jeweils angrenzenden öffentlichen Weg, überschreiten, ist die Flutschutzanlage in der Höhe gestaffelt anzulegen. Die entsprechenden Stufen müssen eine Mindesttiefe von 1,5 m aufweisen, die Flächen sind mit standortgerechten Pflanzen zu begrünen.][§2 Nr.13 | Für an öffentliche Wege angrenzende Einfriedungen sind nur Hecken oder durchbrochene Zäune aus vorwiegend senkrechten Stäben bis zu einer Höhe von 1,2 m, gemessen vom jeweils angrenzenden öffentlichen Weg, zulässig.][§2 Nr.14 | Öffentliche und private Fußwege und Treppen sind an ihren sichtbaren Seiten mit kleinformatigen Feldsteinen, Natursteinpflaster oder Gelbklinkern herzustellen.][§2 Nr.17 | In den Baugebieten sind Geh- und Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec370bf-2f6d-4842-9227-873bdf807f31

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec370bf-2f6d-4842-9227-873bdf807f31
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec370bf-2f6d-4842-9227-873bdf807f31
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
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    • BSRissen
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    ebene
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    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_a9adbbb3-3821-4fb8-aa1f-f49694141c30]
    rechtsstand
    • 1000
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    • Geplant
    rechtscharakter
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    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
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    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
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    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec401c1-4b74-48aa-a12e-a9887d3df33c

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec401c1-4b74-48aa-a12e-a9887d3df33c
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec401c1-4b74-48aa-a12e-a9887d3df33c
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D234
    xpPlanDate
    • 1955-05-27
    ebene
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    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 4
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_e5673582-618c-4208-8872-0a4736b1930e]
    rechtsstand
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    rechtscharakter
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    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
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    detaillierteArtDerBaulNutzung
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    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec566d6-a1ce-4ee1-9c39-7dc56a25104f

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec566d6-a1ce-4ee1-9c39-7dc56a25104f
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec566d6-a1ce-4ee1-9c39-7dc56a25104f
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D171
    xpPlanDate
    • 1957-02-26
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 3
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_4dfea55c-d7cd-4a86-9ba7-4c77fdeb67de]
    rechtsstand
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    rechtscharakter
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    allgArtDerBaulNutzung
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    detaillierteArtDerBaulNutzung
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    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
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    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec5889f-0a31-40f9-b211-5d3463853281

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec5889f-0a31-40f9-b211-5d3463853281
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec5889f-0a31-40f9-b211-5d3463853281
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Eppendorf4
    xpPlanDate
    • 2020-06-18
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_59a64dfc-07a8-42d7-9ef5-3f22820beb2f]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_3fd5189f-cb36-4cd8-bba2-57d5c1660036][XPLAN_XP_PPO_4118cfbe-dc64-4104-99f1-85c4c9d58297]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787) ausgeschlossen.][§2 Nr.4 | In den allgemeinen Wohngebieten ist eine Überschreitung der Baugrenzen für untergeordnete Bauteile wie Vordächer, Balkone und Erker bis zu einer Tiefe von 2 m zulässig. Die Überschreitungen dürfen insgesamt nicht mehr als die Hälfte der jeweiligen Fassadenfront des jeweiligen Baukörpers betragen. In den allgemeinen Wohngebieten ist eine Überschreitung der Baugrenzen für Terrassen bis zu einer Tiefe von 3 m zulässig. Eine Überschreitung der Baugrenzen für gemeinschaftlich genutzte Terrassen (zum Beispiel Seniorenanlage, Stiftsgebäude, zum Beispiel die Gastronomiefläche des Kulturhauses Eppendorf e. V.) ist bis zu einer Tiefe von 5 m zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec9705c-f8ca-4dd3-b936-7f54cea50efc

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec9705c-f8ca-4dd3-b936-7f54cea50efc
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ec9705c-f8ca-4dd3-b936-7f54cea50efc
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Bergedorf107
    xpPlanDate
    • 2011-04-18
    ebene
    • 0
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: relativGelaendeoberkante|Bezugspunkt: OK|Höhe: 12.5]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In dem mit „WA 1" bezeichneten allgemeinen Wohngebiet darf die Grundfläche des vierten Geschosses maximal 80 vom Hundert der Fläche des darunterliegenden Geschosses betragen.][§2 Nr.2 | In dem mit „WA 1" bezeichneten allgemeinen Wohngebiet kann die festgesetzte Grundflächenzahl für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), bis zu einer Grundflächenzahl von 0,6 überschritten werden; eine weitere Überschreitung bis zu einer Grundflächenzahl von 0,7 ist zulässig, wenn die Auswirkungen der diese weitere Überschreitung verursachenden baulichen Anlagen auf die natürlichen Funktionen des Bodens geringfügig sind.][§2 Nr.6 | Auf dem Flurstück 5859 sind Stellplätze nur in Tiefgaragen zulässig; hiervon ausgenommen sind bis zu fünf oberirdische Stellplätze. Geringfügige Abweichungen von der Lage der Tiefgaragenzufahrt können unter Beachtung der Flächen für die Erhaltung von Bäumen und Sträuchern zugelassen werden.][§2 Nr.12 | Im allgemeinen Wohngebiet sind Fahr- und Gehwege sowie Stellplätze mit Ausnahme von Tiefgaragen-Zufahrten in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2 Nr.13 | Im allgemeinen Wohngebiet ist das anfallende Niederschlagswasser auf den jeweiligen Baugrundstücken zu versickern.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1
    GRZ
    • 0.35
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_2cb4f3f0-c635-451c-99ed-81f9bc096e4b]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ecadfed-8ec5-4ed9-864d-a06a3bb9bb31

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ecadfed-8ec5-4ed9-864d-a06a3bb9bb31
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ecadfed-8ec5-4ed9-864d-a06a3bb9bb31
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Alsterdorf20
    xpPlanDate
    • 2006-07-06
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_3623ce39-3284-4e43-852a-ac1c48920b91]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_d37e51f2-5fc3-4890-939a-414d78a98fd0][XPLAN_XP_PPO_9539328d-972b-42d5-8f3d-3845d2db5817][XPLAN_XP_PPO_927f8afe-430a-413f-86b7-4dd0c476c869][XPLAN_XP_PPO_87e6c2a1-c47c-4108-9c08-961092dbfea7][XPLAN_XP_PPO_8feb6ea4-db06-4103-99dc-7389a9868c7f]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.6
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 2
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7eccf03f-1822-4a20-8373-9eb75b46969b

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7eccf03f-1822-4a20-8373-9eb75b46969b
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7eccf03f-1822-4a20-8373-9eb75b46969b
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D430
    xpPlanDate
    • 1961-06-18
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_2841bf90-14a8-462e-82bc-2a9fc54e25f0]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_957410bf-17ff-4608-8df7-e7775d1aba9b][XPLAN_XP_PPO_08236632-dcbc-4f9a-ac1d-bec1afb4dad6][XPLAN_XP_PPO_7b16d3b8-54b9-4fde-acdb-76161495c5ce]
    refTextInhalt
    • [Nr. 2.34 | Die zulässigen Traufhöhen betragen höchstens für die zweigeschossigen Geschäftshäuser (G2g) 7,5 m.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GemischteBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 17000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 17000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ecd59b8-230f-4ea2-b29a-1c1b21234a42

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ecd59b8-230f-4ea2-b29a-1c1b21234a42
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ecd59b8-230f-4ea2-b29a-1c1b21234a42
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D186
    xpPlanDate
    • 1955-05-26
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b1fb24bd-60d3-4893-8372-293b3e7edc01]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_b0180aa2-f736-4c8c-8f05-b1ea4d20eb33][XPLAN_XP_PPO_16e0d167-861a-4df0-979e-ebf8e426f94b][XPLAN_XP_PPO_77d69ba6-5c5d-475a-a95e-2428ac685e91]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 4000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • SonderBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 17100
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 17100
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise