XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8422121b-d55e-4dca-9cb7-b492cacba2b0
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8422121b-d55e-4dca-9cb7-b492cacba2b0
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSStGeorg
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e635fef3-132b-4a4a-9317-111a6723d46c]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17000
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8425d0b7-cd6e-4f89-9128-90a3632e4e04
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8425d0b7-cd6e-4f89-9128-90a3632e4e04
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Hausbruch38
xpPlanDate
- 2002-12-13
gliederung1
- A
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | Auf den mit „A" bezeichneten Flächen kann die festgesetzte Grundfläche beziehungsweise Grundflächenzahl für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), um bis zu 100 vom Hundert (v. H.), auf den mit „B" bezeichneten Flächen um bis zu 150 v. H. und auf den mit „C" bezeichneten Flächen um bis zu 200 v. H. überschritten werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.2
GRZ
- 0.15
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_d620c476-a3bf-4706-941e-bf0510b7e672]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_842e1582-ce49-4df6-b391-d3699a7dc6d1
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_842e1582-ce49-4df6-b391-d3699a7dc6d1
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt69
xpPlanDate
- 1975-06-27
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_06b93e05-308b-44f4-93a1-3dcd2afd9fc4]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843960d6-8923-40e3-8af2-069147062691
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843960d6-8923-40e3-8af2-069147062691
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Niendorf97
xpPlanDate
- 2025-10-22
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6703cf6d-6d0d-4daf-95a9-89be8697ba4a]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_09d4586a-48c4-4dbb-8bd6-03fd9fe95ed8][XPLAN_XP_PTO_313c3a7f-c713-4de4-b4b0-9894e83c071d]
refTextInhalt
- [2.1 | In dem Sondergebiet „SO“ mit der Zweckbestimmung „Sportzentrum“ ist die Errichtung von Gebäuden und sonstigen baulichen Anlagen zulässig, die dem Betrieb eines Sportzentrums dienen. Oberhalb des zweiten Vollgeschosses sind auch nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe sowie Anlagen für kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke zulässig.][2.6 | Gebäude, die keine Nebenanlagen im Sinne von § 14 BauNVO sind, sind nur innerhalb der festgesetzten überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Stellplätze für Kraftfahrzeuge sind nur innerhalb der festgesetzten überbaubaren Grundstücksflächen sowie auf der zeichnerisch dafür festgesetzten Fläche für Stellplätze zulässig.][2.8 | Im Sondergebiet „SO“ mit der Zweckbestimmung „Sportzentrum“ ist die Anbringung von zu öffentlichen Verkehrsflächen hin ausgerichteten Werbeanlagen nur an der Stätte der Leistung und bis zu einer maximalen Höhe von 5 m, gemessen ab der Geländeoberfläche, zulässig.][2.10 | Sichtschutzmauern mit einer Höhe von mehr als 1,50 m sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig.][2.11 | Die Beleuchtung von Werbeanlagen ist nur im Sondergebiet „SO“ mit der Zweckbestimmung „Sportzentrum“ zulässig.][2.12 | Im Sondergebiet „SO“ mit der Zweckbestimmung „Sportzentrum“ sind Aufenthaltsräume, insbesondere Pausen- und Ruheräume, durch geeignete Grundrissgestaltung an den verkehrslärmabgewandten Gebäudeseiten zu orientieren. Soweit die Anordnung an den vom Straßenverkehrslärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude durch bauliche Maßnahmen geschaffen werden.][2.18 | Auf Stellplatzanlagen ist je vier Stellplätze ein großkroniger Baum anzupflanzen und dauerhaft zu erhalten.][2.29 | An Gebäuden mit einer Grundfläche von mehr als 500 m² sind an fachlich geeigneter Stelle je ein für den Star geeigneter Nistkasten, drei für den Haussperling geeignete Nistkästen sowie drei Fledermausspaltkästen anzubringen und dauerhaft zu erhalten.]
flaechenschluss
- Ja
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
besondereArtDerBaulNutzung
- 2100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Sonstiges Sondergebiet
sondernutzung
- [Allgemein: Sondergebiet Sport|Nutzung: Sportzentrum]
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843a9d65-e843-44e3-8499-646db7fd5be6
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843a9d65-e843-44e3-8499-646db7fd5be6
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- StPauli12
xpPlanDate
- 1967-08-01
uuid
- 43810FF1-7D91-4504-9E9A-9C08A0F47C6F
flaechenschluss
- Ja
vertikaleDifferenzierung
- Nein
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_3e129df5-dda2-407e-a4a4-b91c7321e6c9]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1700
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbegebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843b769d-19a0-4af0-a640-9c9a9bae4c45
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843b769d-19a0-4af0-a640-9c9a9bae4c45
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D308
xpPlanDate
- 1956-07-10
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_78fcc859-23e5-410d-94ac-d13b471a7414]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843bdb05-25d1-4f46-8ab4-22c8a304eae6
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843bdb05-25d1-4f46-8ab4-22c8a304eae6
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSHarvestehude-Rotherbaum
xpPlanDate
- 1955-09-06
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4595c2d7-14f2-49fa-bf8b-6257764cf3b6]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {}11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- Geschlossene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843de28c-4fc5-4d03-829e-6a92257a112f
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gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843de28c-4fc5-4d03-829e-6a92257a112f
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt127
xpPlanDate
- 2016-12-19
gliederung2
- (2)(4)(6)
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_94f39f52-0400-4904-ac3d-049e6f1c1a06]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_71eff38a-70c1-43fa-bc2d-3106081655df][XPLAN_XP_PPO_6dd0a554-aa5f-4a0b-9462-c6894a1d0bf8][XPLAN_XP_PPO_f7febe94-3496-4cdb-a219-3818b2c6238a]
refTextInhalt
- [§2 Nr.4 | In den Mischgebieten sind Einzelhandelsbetriebe nur ausnahmsweise zulässig. Gartenbaubetriebe sind ausgeschlossen. Tankstellen sind, bis auf den mit „(2)“ bezeichneten Flächen, unzulässig.][§2 Nr.5 | In den Mischgebieten sind Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 2 Nummer 8 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), in den überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägten Teilen des Gebiets unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 3 BauNVO in den übrigen Teilen des Gebiets werden ausgeschlossen.][§2 Nr.9 | Auf den mit „(4)“ bezeichneten Flächen sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern eine Anordnung aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.11 | Auf den mit „(6)“ bezeichneten Flächen ist für einen Außenbereich einer Wohnung entweder durch Orientierung an lärmabgewandten Gebäudeseiten oder durch bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel verglaste Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten) mit teilgeöffneten Bauteilen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegelminderung erreicht wird, die es ermöglicht, dass in dem der Wohnung zugehörigen Außenbereich ein Tagpegel von kleiner 65 dB(A) erreicht wird.][§2 Nr.16 | In allen Wohn- und Mischgebieten, für die kein Erhaltungsbereich festgesetzt ist, sind Dachflächen bis zu einer Neigung von 20 Grad mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei Ausfall der Begrünung ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung können bei wohnungsbezogenen Terrassen und technischen Anlagen zugelassen werden.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.6
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843ef978-ca07-493f-9480-dfa8442a1497
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843ef978-ca07-493f-9480-dfa8442a1497
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_843ef978-ca07-493f-9480-dfa8442a1497
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lohbruegge14
xpPlanDate
- 1970-02-10
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_63c19fc0-ed40-4c23-9372-cde923d6e80c]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c9a6449d-0fc5-4f89-a18a-9053efa44bdd][XPLAN_XP_PPO_c2f6e0b9-1fad-44f6-aca0-a259039a3c31][XPLAN_XP_PPO_9c7becdb-1c08-4278-9670-05f8f7fe11f4]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_84438895-b8f5-431a-b500-22a934839439
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_84438895-b8f5-431a-b500-22a934839439
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_84438895-b8f5-431a-b500-22a934839439
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wellingsbuettel16
xpPlanDate
- 2014-08-25
gliederung1
- (D)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_238f8087-f839-4541-a954-0f4b0e3ca11f]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den reinen Wohngebieten sind Anlagen für soziale Zwecke allgemein zulässig.][§2 Nr.7 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 120 m², auf den mit „(B)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 170 m², auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 200 m², auf den mit „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 250 m² und auf den mit „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 350 m² jeweils als Höchstmaß zulässig.][§2 Nr.11 | In den Wohngebieten ist auf den mit „1 Wo" bezeichneten Flächen höchstens eine Wohnung je Wohngebäude, auf den mit „2 Wo" bezeichneten Fläche sind höchstens zwei, auf den mit „3 Wo" bezeichneten Flächen höchstens drei, auf den mit „4 Wo" bezeichneten Flächen höchstens vier, auf den mit „5 Wo" bezeichneten Flächen höchstens fünf und auf den mit „6 Wo" bezeichneten Flächen sind höchstens sechs Wohnungen je Wohngebäude zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 5
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser

BP_BaugebietsTeilFlaeche