XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a71fcedc-1d66-4bd6-ab4f-7b4da85128aa
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a71fcedc-1d66-4bd6-ab4f-7b4da85128aa
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- 5.2
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- BP_Plan
xpPlanName
- D186
xpPlanDate
- 1955-05-26
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b1fb24bd-60d3-4893-8372-293b3e7edc01]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_2fcf0cf6-829d-4311-82d3-ff7b56bf404c][XPLAN_XP_PPO_a2d15796-8ce5-4ec4-ab46-0913c513efc4][XPLAN_XP_PPO_d879012a-65f1-4e08-8992-0227dc59a734][XPLAN_XP_PPO_30fdcb48-5fe5-4a0c-bdcf-4639577da876][XPLAN_XP_PPO_08f845b7-5858-4440-a0fc-c1787210a55d][XPLAN_XP_PPO_e3cfe407-5b6b-4a26-aba3-8169179b1edb]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a7248875-115b-4f0f-a9e9-6356604730e0
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a7248875-115b-4f0f-a9e9-6356604730e0
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D396
xpPlanDate
- 1959-05-19
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_8a4e3ae8-0a0f-43ad-80ea-b7d77f93cd29]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a72784e1-b51f-4776-810c-fcf89b7149ec
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Finkenwerder32
xpPlanDate
- 2009-10-06
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b755b8d6-c2e8-4fad-8ddf-0ee9df8c844f]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_a1999bc7-9552-45d1-aa9b-e4d31910c90b][XPLAN_XP_PPO_41298eff-a90a-4d9a-891a-609f5b8d9d1f][XPLAN_XP_PPO_f55b3468-4792-4eb0-8043-59ac93f58f0c]
refTextInhalt
- [§2 Nr.5 | Für die Gebäude entlang der Straße Finkenwerder Norderdeich gilt für die Berechnung der festgesetzten Zahl der Vollgeschosse die Straße Finkenwerder Norderdeich als Bezugsebene.][§2 Nr.6 | In den Gebieten mit abweichender Bauweise sind Gebäude mit verringertem oder ohne seitlichen Grenzabstand zulässig, es sei denn, dass die vorhandene Bebauung eine Abweichung hiervon erfordert.][§2 Nr.9 | Entlang der Straße Finkenwerder Norderdeich sind in den Wohngebieten die Wohn- und Schlafräume durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.6
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 3000
bauweiseWert
- AbweichendeBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a72cd176-705e-419f-b18e-69d253c3c90e
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a72cd176-705e-419f-b18e-69d253c3c90e
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSFarmsen
xpPlanDate
- 1955-05-20
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_51c2bc2f-4cb9-4dbe-99d4-ed7905e92238]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a730fff2-4cd4-4788-be2f-6c296c633245
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a730fff2-4cd4-4788-be2f-6c296c633245
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bahrenfeld43
xpPlanDate
- 2006-06-20
refTextInhalt
- [§2 Nr.15 | Im allgemeinen Wohngebiet ist das auf den privaten Grundstücksflächen anfallende Niederschlagswasser auf den Grundstücken über die belebte Bodenzone zu versickern.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.3
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5f628319-2592-4bb2-a6cd-96ecc6961b24]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a735c12e-7297-493c-a1cf-7d73982ba859
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a735c12e-7297-493c-a1cf-7d73982ba859
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a735c12e-7297-493c-a1cf-7d73982ba859
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D101
xpPlanDate
- 1961-04-04
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4c787f33-2e86-4044-a7d0-2c479f6e7c15]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_090d377d-2247-4ef1-b436-740787ef2176][XPLAN_XP_PPO_3f3991db-4ad0-4715-8f18-2324c9706aad][XPLAN_XP_PPO_98cf6540-55cf-4c81-83de-7cd9c912370a]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a7380bf3-9f00-4711-9764-8d935e57896e
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a7380bf3-9f00-4711-9764-8d935e57896e
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSHeimfeld
xpPlanDate
- 1958-02-25
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6cc0a28f-a6fc-439f-8965-f9acdc82ea36]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1800
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Industriegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a73874f1-2f07-414d-8472-d62dc94406ec
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a73874f1-2f07-414d-8472-d62dc94406ec
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Schnelsen86
xpPlanDate
- 2018-09-25
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_c983628b-8a7f-4f6e-b193-bcc581f29331]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_2cbf3ebc-4f8e-45ff-9f25-8ebd82106ec7][XPLAN_XP_PPO_00f57611-51d7-4757-9c97-de9c8b78f165][XPLAN_XP_PPO_d7bb3392-1405-4ada-bbc1-492fdd784ad8]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im urbanen Gebiet sind Bordelle und bordellartige Betriebe sowie Verkaufsräume und -flächen, deren Zweck auf den Verkauf von Artikeln mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig. Ausnahmen für Tankstellen und Vergnügungsstätten nach § 6a Absatz 3 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787) werden ausgeschlossen.][§2 Nr.3 | Im urbanen Gebiet sind Einzelhandelsbetriebe mit nahversorgungsrelevanten Kernsortimenten nur ausnahmsweise als der Versorgung des Gebietes dienende Läden zulässig. Nahversorgungsrelevante Kernsortimente (gemäß Hamburger Leitlinien für den Einzelhandel in der Fassung vom 23. Januar 2014) sind: Nahrungs- und Genussmittel, Getränke, Drogeriewaren, Kosmetik, Parfümerie, pharmazeutische Artikel, Schnittblumen, Zeitungen und Zeitschriften. Im urbanen Gebiet sind Einzelhandelsbetriebe mit zentrenrelevanten Kernsortimenten unzulässig. Zentrenrelevante Kernsortimente sind (gemäß den Hamburger Leitlinien für den Einzelhandel in der Fassung vom 23. Januar 2014): medizinische und orthopädische Geräte, Zoologischer Bedarf, Bücher, Papier- und Schreibwaren, Bürobedarf, Spielwaren, Künstler- und Bastelbedarf, Bekleidung aller Art, Schuhe, Lederwaren, Kurzwaren, Schneidereibedarf, Handarbeiten, Optik- und Fotoartikel, Uhren und Schmuck, Musikinstrumente und Musikalien, Babyausstattung, Hobby- und Freizeitbedarf, Sport- und Campingbedarf (ohne Campingmöbel, Wohnwagen, Boote), Anglerbedarf, Waffen und Jagdbedarf, Telekommunikationsartikel, Computer einschließlich Zubehör und Software, Elektrokleingeräte und Unterhaltungselektronik, Leuchten, Lampen, Elektrogroßgeräte, Haushaltswaren, Hausrat, Raumausstattung, Einrichtungszubehör, Glas, Porzellan, Keramik, Kunstgewerbe, Briefmarken, Münzen, Heimtextilien, Gardinen, Bettwaren (ohne Matratzen) und Fahrräder einschließlich Zubehör. Die vorgenannten zentrenrelevanten Kernsortimente sind als Randsortiment auf maximal 10 vom Hundert (v. H.) der jeweiligen Verkaufsfläche eines Einzelhandelsbetriebs zulässig.][§2 Nr.4 | Im urbanen Gebiet sind im Kreuzungsbereich der Pinneberger Straße und der Holsteiner Chaussee und entlang der Pinneberger Straße sowie der Süntelstraße Wohnungen an der Straßenseite in den Erdgeschossen unzulässig.][§2 Nr.5 | Eine Überschreitung der festgesetzten Baugrenzen durch untergeordnete Bauteile wie Balkone, Vordächer, Erker und Sichtschutzwände um bis zu 2 m sowie eine Überschreitung durch ebenerdige Terrassen um bis zu 3 m ist auf jeweils 50 v. H. der Fassadenlänge eines Gebäudes zulässig.][§2 Nr.6 | PKW-Stellplätze sind im Plangebiet nur in Tiefgaragen zulässig. Im urbanen Gebiet sind ausnahmsweise einzelne oberirdische Stellplätze des Wirtschaftsverkehrs zulässig, sofern die Wohnruhe und die Gartengestaltung nicht beeinträchtigt werden. Tiefgaragen sowie andere unterirdische Räume sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig.][§2 Nr.9 | Im urbanen Gebiet ist der mit „(A)“ bezeichnete Baukörper zusammenhängend zu errichten. Davon kann abgewichen werden, wenn in einem teilerrichteten Baukörper keine Wohnnutzung stattfindet bis der Baukörper insgesamt in der festgesetzten Geschossigkeit errichtet ist oder gutachterlich nachgewiesen wird, dass eine lärmabgewandte Gebäudeseite besteht, an der die gebietsbezogenen Grenzwerte der Verkehrslärmschutzverordnung (16. BImSchV) vom 12. Juni 1990 (BGBl. I S. 1036), zuletzt geändert am 18. Dezember 2014 (BGBl. I S. 2269), eingehalten werden.][§2 Nr.10 | Auf den Flurstücken 7226 sowie 9035 und 9037 der Gemarkung Schnelsen sind innerhalb der festgesetzten Baugrenzen, westlich und östlich des eingetragenen Geh-, Fahr und Leitungsrechtes, die zu errichtenden Gebäude jeweils als zwei Einzelgebäude mit den erforderlichen Abstandsflächen zu errichten.][§2 Nr.15 | Je 300 m² der zu begrünenden Bereiche ist mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten. Kleinkronige Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 14 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, aufweisen. Auf der privaten Grünfläche sind mindestens vier großkronige Bäume zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten. Großkronige Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 18 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, aufweisen. Für die Pflanzungen sind standortgerechte einheimische Laubgehölze zu verwenden. Die Pflanzungen sind dauerhaft zu unterhalten und bei Abgang zu ersetzen.][§2 Nr.16 | Im Plangebiet sind die Dachflächen zu mindestens 80 v. H. mit einem mindestens 15 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu überdecken und mit standortgerechten einheimischen Stauden und Gräsern zu begrünen. Die Dachbegrünung ist dauerhaft zu erhalten. Die nicht über bauten Grundstücksflächen sowie die Dächer der Tiefgaragen im allgemeinen Wohngebiet und im urbanen Gebiet sind mit einem Anteil von mindestens 60 v. H. zu begrünen. Die Tiefgaragen im allgemeinen Wohngebiet und im urbanen Gebiet sind in den zu begrünenden Bereichen mit einem mindestens 60 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen; für Baumpflanzungen auf den Tiefgaragen muss auf einer Fläche von 16 m² je Baum die Stärke des durchwurzelbaren Substrataufbaus mindestens 80 cm betragen.][§2 Nr.19 | Auf den privaten Grundstücksflächen ist zur Beleuchtung der Wege, Stellplätze und Außenflächen im Bereich der Gebäude nur die Verwendung von monochromatisch abstrahlenden Leuchten zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.6
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1550
besondereArtDerBaulNutzungWert
- UrbanesGebiet
abweichungBauNVO
- 2000
abweichungBauNVOWert
- AusschlussNutzung
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a739be59-73e3-4886-a98a-456347a97d1c
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D192
xpPlanDate
- 1958-07-09
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_c0e8928e-b822-49dc-8036-f2b88882eda0]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a73d1b85-fcf1-43ef-92db-bbc48a7a49c5
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a73d1b85-fcf1-43ef-92db-bbc48a7a49c5
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSWandsbek-Marienthal
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6ecedfcf-e81e-4b4f-a725-e877e2f297dd]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche