XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f21591da-4a77-4dff-a697-c6c980fd0920
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f21591da-4a77-4dff-a697-c6c980fd0920
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D233
xpPlanDate
- 1955-03-26
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1feac990-3b5c-43bd-8c5b-db0d24d97770]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_1283dcbf-d727-4b04-9d3d-f9b9a154f293][XPLAN_XP_PPO_e3aefdd4-d167-4349-abff-e8fc6bf6ec04][XPLAN_XP_PPO_7ace2cdb-26ca-422d-88ec-720d41de601a]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f216637e-77a1-472d-8e56-f4a093389211
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f216637e-77a1-472d-8e56-f4a093389211
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Poppenbuettel36
xpPlanDate
- 2004-09-01
gliederung1
- (B)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_991f123a-c720-4af3-a37c-8258b012af7f]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_029d4266-6c9c-4c2a-bedd-384f960e7d3b][XPLAN_XP_PPO_8e71322b-28ec-4d1e-9ce4-8d56cb854729][XPLAN_XP_PPO_806c25e4-5c35-4113-a079-f7ae20de0591][XPLAN_XP_PPO_024c894d-d4d9-4ad8-a58b-8dafd3b135cb][XPLAN_XP_PPO_45332762-7b0d-42f3-97ec-94ba56a004b2][XPLAN_XP_PPO_b6e2aa53-ddaa-4357-8595-877b8f281520][XPLAN_XP_PPO_860c523c-a41d-4db6-b2d0-f749f36d404b]
refTextInhalt
- [§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist für je 300 m² Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen. Für festgesetzte Baumanpflanzungen sind Laubgehölze zu verwenden. Zu pflanzende kleinkronige Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 16 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, aufweisen. Im Kronenbereich jedes Baumes ist eine offene Vegetationsfläche von mindestens 12 m² anzulegen.][§2 Nr.7 | Auf den mit „(B)" bezeichneten Flächen der reinen Wohngebiete ist das von Dachflächen und anderen versiegelten Flächen anfallende Oberflächenwasser auf den jeweiligen Grundstücken zu versickern.]
flaechenschluss
- Yes
dachgestaltung
- [Dachneigung: 35]
MaxZahlWohnungen
- 1
Z
- 1
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
DN
- 35
DNUOM
- grad
GR
- 120
GRUOM
- m2
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f218c378-b58e-4e7a-8aef-bfa9f9c32e79
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Steilshoop5
xpPlanDate
- 1969-07-08
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_38829d7f-b085-4141-8d5c-236774243e22]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_d79f7b37-eefe-4598-948c-b26f93ebe6a8][XPLAN_XP_PPO_24ec52df-5ff5-4a5f-b02e-2196d2e250d1]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Wohngebiet geschlossener Bauweise und im Mischgebiet sollen die Dächer höchstens sechs Grad geneigt sein.]
flaechenschluss
- Yes
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f21d5c86-abec-40d7-a0b4-6e26a4f5210b
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f21d5c86-abec-40d7-a0b4-6e26a4f5210b
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSAltona-Altstadt
xpPlanDate
- 1955-01-14
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e13852ea-a370-4936-8cf4-a903470a6efc]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f222c1c2-788b-41f6-b506-d99b7cf951bf
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f222c1c2-788b-41f6-b506-d99b7cf951bf
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSBillbrook
xpPlanDate
- 1955-01-14
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_40178574-26b5-4cf5-8b2f-3fcc35562d59]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1800
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Industriegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f22341c1-ef51-4c3c-8ddd-7a6dda1cd9c9
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f22341c1-ef51-4c3c-8ddd-7a6dda1cd9c9
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Hamburg-Altstadt32-HafenCity1
xpPlanDate
- 2004-11-03
ebene
- 1
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_80b41a06-4534-482e-bfca-9b96c3edac2c]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den Allgemeinen Wohngebieten sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes und Anlagen für Verwaltung allgemein zulässig.][§2 Nr.7 | In den Allgemeinen Wohngebieten kann die festgesetzte Grundflächenzahl für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBL I S. 466, 479), bis zur Grundflächenzahl von 1,0 überschritten werden.]
flaechenschluss
- No
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f22574bf-e91f-4d0e-b589-6624f6b93f95
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f22574bf-e91f-4d0e-b589-6624f6b93f95
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSWinterhude
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_03cbcaa8-857c-490f-9f11-95489eabe4df]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f225d6a6-ac87-4d42-b7b9-1fd23ab2e917
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f225d6a6-ac87-4d42-b7b9-1fd23ab2e917
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D390
xpPlanDate
- 1959-02-26
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_f5b77b92-9af4-49e7-b1fb-9793c85c0e95]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f226dfc0-223a-4826-a6ba-4398f04e320a
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f226dfc0-223a-4826-a6ba-4398f04e320a
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wandsbek79
xpPlanDate
- 2016-12-13
gliederung2
- (C)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_34a95193-94d3-43b2-9ee7-1e5699e4602c]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_bfbe88ee-268d-4caa-9ccc-7832270e3345]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | In den allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen für Gartenbaubetriebe und Tankstellen ausgeschlossen.][§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten sind bauliche Anlagen unterhalb von 8 m über Normalhöhennull unzulässig, Ausnahmen für einzelne Bauteile wie etwa Aufzugsunterfahrten, Streifenfundamente sowie Pfahlgründungen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den allgemeinen Wohngebieten können Überschreitungen der festgesetzten Baugrenzen durch Balkone oder Loggien von bis zu 1,5 m auf höchstens 30 vom Hundert der Fassadenlänge eines Geschosses und durch Terrassen von bis zu 3 m zugelassen werden.][§2 Nr.5 | In den allgemeinen Wohngebieten ist für alle Außenwände rotes Ziegelmauerwerk zu verwenden.][§2 Nr.6 | In den allgemeinen Wohngebieten sind Stellplätze als Garagengeschosse in den jeweils untersten Geschossen anzuordnen. Garagengeschosse können die festgesetzten Baugrenzen überschreiten. Garagengeschosse sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig; dies gilt nicht für die mit „(B)“ bezeichneten Bereiche der allgemeinen Wohngebiete.][§2 Nr.7 | In den Bereichen der allgemeinen Wohngebiete mit Beurteilungspegeln von nachts größer als 49 dB(A) sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern eine Anordnung aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.10 | In den allgemeinen Wohngebieten sind nur Flachdächer mit einer Neigung von bis zu 5 Grad zulässig. Auf allen Dachflächen der jeweils obersten Geschosse der Gebäude und Gebäudeteile sind Solaranlagen zu errichten. Ausgenommen sind Dachflächen mit technischen Aufbauten einschließlich notwendiger Wartungs- und Bewegungsflächen sowie Rettungswege.][§2 Nr.12 | Nicht überbaute Dächer von Garagengeschossen gemäß Nummer 6 sind mit Ausnahme von Wegen, Spielflächen und Terrassen mit einem mindestens 50 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und dauerhaft zu begrünen. Für anzupflanzende Bäume muss auf einer Fläche von 12 m² je Baum die Schichtstärke des durchwurzelbaren Substrataufbaus mindestens 1 m betragen. Die Regelungen nach Nummern 10 und 15 finden auf Dächern von Garagengeschossen keine Anwendung.][§2 Nr.13 | In den allgemeinen Wohngebieten ist für je angefangene 150 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je angefangene 300 m² mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen. Vorhandene Laubbäume können dabei angerechnet werden.][§2 Nr.15 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die Flachdächer mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Ausnahmen können für Dachaufbauten, Dachterrassen, Verglasungen und technische Aufbauten zugelassen werden.][§2 Nr.19 | In den allgemeinen Wohngebieten ist das auf den privaten Grundstücken anfallende Niederschlagswasser (Oberflächen- und Dachwasser) über offene Gräben und Mulden zu versickern, sofern es nicht gesammelt und genutzt wird. Sollte im Einzelfall eine Versickerung nicht möglich sein, kann ausnahmsweise eine Einleitung des nicht versickerbaren Niederschlagwassers in die Wandse nach Maßgabe der zuständigen Dienststelle zugelassen werden. Anlagen zur Oberflächenentwässerung sind als naturnahe Gewässer oder als Vegetationsflächen anzulegen und standortgerecht zu bepflanzen.][§3 | Es wird darauf hingewiesen, dass in den Bereichen der allgemeinen Wohngebiete, die sich im Geltungsbereich der Verordnung über das Überschwemmungsgebiet der Wandse zwischen der Landesgrenze und der Maxstraße vom 19. August 1986 (HmbGVBl. S. 269), zuletzt geändert am 29. September 2015 (HmbGVBl. S. 250, 255), befinden, die Errichtung oder Erweiterung baulicher Anlagen nur unter den Bedingungen gemäß § 78 Absatz 3 Satz 1 des Wasserhaushaltsgesetzes vom 31. Juli 2009 (BGBl. I S. 2585), zuletzt geändert am 4. August 2016 (BGBl. I S. 1972), zulässig ist.]
flaechenschluss
- Yes
GRZ
- 0.3
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f2272b62-3ed0-4de0-8d6e-225012fec379
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f2272b62-3ed0-4de0-8d6e-225012fec379
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f2272b62-3ed0-4de0-8d6e-225012fec379
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Uhlenhorst14
xpPlanDate
- 2014-06-11
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_612a0984-ef89-4e47-acab-9c07efdb9cee]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_e0396d6b-041a-44b5-986b-5301db6729f1][XPLAN_XP_PTO_04f9e8d1-9786-41a4-ac45-4ed0a336a08b][XPLAN_XP_PTO_35ac60d9-dcfb-455f-b6a1-5ce0b2d79062][XPLAN_XP_PTO_6c931d29-cd14-4083-9c7f-f8e0bac9a62b]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | In den Baugebieten sind Stellplätze in Tiefgaragen anzuordnen. Für Gewerbebetriebe im Mischgebiet können oberirdische Stellplätze für Besucher und für die Anlieferung ausnahmsweise zugelassen werden.][§2 Nr.6 | In den Mischgebieten sind die Dachflächen von Flachdächern und flach geneigten Dächern mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und extensiv zu begrünen. Als flach geneigt gelten Dächer bis zu einer Neigung von 20 Grad.]
flaechenschluss
- Yes
GFZ
- 2.2
GRZ
- 0.6
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Gemischte Baufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- Geschlossene Bauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche