XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e7ec1db-2c39-45a6-82da-31e11b6287d1
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e7ec1db-2c39-45a6-82da-31e11b6287d1
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e7ec1db-2c39-45a6-82da-31e11b6287d1
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neugraben-Fischbek66
xpPlanDate
- 2017-11-15
gliederung2
- (D,F)
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5558aeac-2bf2-400f-86e2-1118fa17badf]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_697ecf68-845e-408c-b0b0-c448e816514e][XPLAN_XP_PPO_37089a11-ae02-4673-abb3-43d7a1a9bfa0][XPLAN_XP_PPO_c7743c5a-4bc1-405f-82f5-2a46d565dd58][XPLAN_XP_PPO_a786ec66-b1dd-4055-884b-efe31a9e54ee][XPLAN_XP_PPO_4c5a4060-2bbf-4dec-894d-63412e4f91b4]
startBedingung
endeBedingung
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten, mit Ausnahme der mit „(B)“ bezeichneten Wohngebiete, sind Läden nach § 4 Absatz 2 Nummer 2 der Baunutzungsverordnung unzulässig. Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung werden ausgeschlossen.][§2 Nr.6 | Auf der mit „(C)“ bezeichneten Fläche des allgemeinen Wohngebietes kann die festgesetzte Grundflächenzahl für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung bis zu einer Grundflächenzahl von 0,4 überschritten werden.][§2 Nr.7 | Entlang der Cuxhavener Straße sind Schlafräume zur lärmabgewandten Gebäudeseite zu orientieren. Wohn- Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen. Wird an Gebäudeseiten ein Beurteilungspegel von 70 dB(A) am Tag erreicht oder überschritten, sind an den Fenstern der zu dieser Gebäudeseite orientierten Räume bauliche Schallschutzmaßnahmen in Form von verglasten Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten) oder vergleichbare Maßnahmen vorzusehen. Für einen Außenbereich einer Wohnung ist entweder durch Orientierung an lärmabgewandten Gebäudeseiten oder durch bauliche Schallschutzmaßnahmen, wie zum Beispiel verglaste Loggien mit teilgeöffneten Bauteilen, sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegelminderung erreicht wird, die es ermöglicht, dass in dem der Wohnung zugehörigen Außenbereich am Tag ein Beurteilungspegel von kleiner 65 dB(A) erreicht wird. Aufenthaltsräume von gewerblichen Nutzungen – hier insbesondere die Pausen- und Ruheräume – sind in den Kern- und Mischgebieten an der Cuxhavener Straße durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung an den von Verkehrslärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude durch bauliche Maßnahmen geschaffen werden.][§2 Nr.12 | Innerhalb der als allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen Flächen ist für je 150 m² der zu begrünenden Grundstücksflächen mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300 m² der zu begrünenden Grundstücksflächen mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.][§2 Nr.17 | Dächer von Gebäuden mit mehr als zwei Vollgeschossen sind mit Flach- oder flachgeneigten Dächern mit einer Dachneigung bis maximal 20 Grad und mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und extensiv zu begrünen.][§2 Nr.19 | In den mit „(E)“ bezeichneten allgemeinen Wohngebieten sind Stellplatzanlagen nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche ebenerdig oder unterhalb der Geländeoberfläche zulässig.][§2 Nr.20 | In den allgemeinen Wohngebieten südlich des Retentionsgrabens sind die Geh- und Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2 Nr.21 | In den allgemeinen Wohngebieten ist das auf den privaten Grundstücken anfallende Niederschlagswasser zu versickern, sofern es nicht gesammelt oder genutzt wird; eine Ableitung ist unzulässig. In den mit „(F)“ bezeichneten allgemeinen Wohngebieten sowie der mit „(F)“ bezeichneten Gemeinbedarfsfläche kann das anfallende Niederschlagswasser, soweit es nicht versickert, gesammelt oder genutzt wird, oberirdisch und oberflächennah in das offene Oberflächenentwässerungssystem eingeleitet werden.][§2 Nr.22 | In den allgemeinen Wohngebieten südlich des Retentionsgrabens ist die Oberkante des Erdgeschossfußbodens mindestens 0,2 m bis maximal 0,5 m über der Höhe des zugehörigen Straßenabschnittes herzustellen.][§3 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten mit der zwingenden Festsetzung der Geschossigkeit „II+Staffelgeschoss“ ist das Staffelgeschoss bündig zur straßenseitigen Fassade auszuführen. Als Dachformen sind hier lediglich Flachoder flachgeneigte Dächer mit einer Neigung bis maximal 20 Grad sowie Pultdächer zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
dachgestaltung
GRZ
- 0.4
Zzwingend
- 4
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e805ef3-e7d5-48a2-9574-170bfe4456fe
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e805ef3-e7d5-48a2-9574-170bfe4456fe
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e805ef3-e7d5-48a2-9574-170bfe4456fe
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Horn7
xpPlanDate
- 1965-11-08
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b11f671a-f891-4819-ae6c-cd2cd574b3b1]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_16798a2b-bcb6-442b-a96b-c2c6c4869758][XPLAN_XP_PPO_a4912c4d-1ff2-4eea-858e-cab97323df50][XPLAN_XP_PPO_8fa5c58f-4b6d-4d47-8b38-949d0b3127e2]
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e8157af-2c95-4527-aa8b-2f42d853da8e
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e8157af-2c95-4527-aa8b-2f42d853da8e
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e8157af-2c95-4527-aa8b-2f42d853da8e
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D411
xpPlanDate
- 1959-05-18
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_0cfa3df9-7be1-4789-bf3a-c902b29a1ded]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e81fa71-9401-4721-86fd-a7d7edb667c2
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e81fa71-9401-4721-86fd-a7d7edb667c2
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e81fa71-9401-4721-86fd-a7d7edb667c2
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D12
xpPlanDate
- 1951-10-16
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_48985557-3b36-40ae-9073-7d499eef7bf5]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e828031-6a83-4aab-9898-3cd566d778ee
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e828031-6a83-4aab-9898-3cd566d778ee
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e828031-6a83-4aab-9898-3cd566d778ee
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Sinstorf20
xpPlanDate
- 2000-08-02
gliederung1
- (B), (C)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.1.1 | In den Gewerbegebieten gilt: Gewerbliche Freizeiteinrichtungen (wie Squash- und Tennishallen, Bowlingbahnen) sind unzulässig; Ausnahmen für Vergnügungsstätten werden ausgeschlossen.][§2 Nr.1.2 | In den Gewerbegebieten gilt: Einzelhandelsbetriebe sind außer auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen unzulässig.][§2 Nr.1.4 | In den Gewerbegebieten gilt: Auf den mit „(B)" bezeichneten Flächen sind luftbelastende und geruchsbelästigende Betriebe sowie Betriebe mit erheblichem Zu- und Abfahrtsverkehr (insbesondere Tankstellen, Fuhrunternehmen, Lagerhäuser und Lagerplätze) unzulässig.][§2 Nr.1.5 | In den Gewerbegebieten gilt: Auf der mit „(C)" bezeichneten Fläche sind Nutzungen nach § 8 Absatz 3 Nummer 1 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (Bundesgesetzblatt I Seite 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (Bundesgesetzblatt I Seiten 466,479), allgemein zulässig.][§2 Nr.3 | Im Gewerbegebiet sind notwendige Zufahrten über die Flächen zum Ausschluß von Nebenanlagen, Stellplätzen und Garagen zulässig. Ebenerdige Stellplätze können in diesem Bereich zugelassen werden, wenn der verbleibende Begrünungsanteil mindestens 50 vom Hundert (v. H.) beträgt.]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5f1b097b-47ca-4696-a5c2-c024e6c9ca36]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GR
- 400
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1700
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e8ba598-72fd-49f8-8022-2076494f1be3
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e8ba598-72fd-49f8-8022-2076494f1be3
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e8ba598-72fd-49f8-8022-2076494f1be3
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Hamburg-Altstadt6
xpPlanDate
- 1970-04-03
uuid
- 7E6C7B81-640D-4C71-9F97-2706A163863A
flaechenschluss
- Ja
vertikaleDifferenzierung
- Nein
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6c29e30c-64b1-4e7a-8008-1fd6385ed568]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e972f80-c677-4565-9470-587234333d09
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e972f80-c677-4565-9470-587234333d09
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e972f80-c677-4565-9470-587234333d09
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Fuhlsbuettel4
xpPlanDate
- 1967-04-18
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_7235a391-8474-41cf-b251-c7a67b1e6fc5]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_e34bd85f-5312-466b-93e4-c4c0ff64e79f][XPLAN_XP_PTO_01c0aa73-3ae1-4953-99b4-d9f81006a3fd][XPLAN_XP_PTO_2a1a3223-06cd-458c-bf0c-164a71d56e4d][XPLAN_XP_PTO_33277372-d227-4b30-b901-4feb0869e155][XPLAN_XP_PTO_8ec5bc29-9684-4e81-b33c-ed986f77b8cb]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Im Wohngebiet offener Bauweise sind nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen je Gebäude zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.4
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Reines Wohngebiet
bebauungsArt
- 7000
bebauungsArtWert
- Reihenhäuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e99fd46-a130-4f34-9482-209ef077dc5a
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e99fd46-a130-4f34-9482-209ef077dc5a
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e99fd46-a130-4f34-9482-209ef077dc5a
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bergstedt10
xpPlanDate
- 1979-12-04
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e97134d7-85b3-4979-bfe2-c24f1a8a41d6]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_31d37f0e-aed0-4c3d-a4fc-d132d12154f9][XPLAN_XP_PPO_bb4d6a8a-f6c4-4be3-9e6d-adade978ba61][XPLAN_XP_PPO_9801b47e-f7c2-4903-89c6-b91a271a479f][XPLAN_XP_PPO_4dc83c4e-dbdd-4e03-b31f-690f30da02b5][XPLAN_XP_PPO_da7cca18-e5e9-473c-a009-5470a3424e1b][XPLAN_XP_PPO_7f288cc9-6d88-4004-a7bb-f57e8d92ff94][XPLAN_XP_PPO_ca2317b3-789e-4815-84b3-37c70d9c5bd8]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Soweit bei zweigeschossigen Gebäuden die Dachneigung auf 30 Grad begrenzt ist, wird ein Staffelgeschoß über das zweite Geschoß hinaus ausgeschlossen. Wenn eine eingeschossige Bauweise gewählt wird, gilt die Dachneigungsbeschränkung nicht.]
flaechenschluss
- Ja
dachgestaltung
- [Dachneigung: 30]
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
DN
- 30
DNUOM
- grad
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e9a4727-9bf7-4dfa-86bf-d5e61bb6821e
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e9a4727-9bf7-4dfa-86bf-d5e61bb6821e
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e9a4727-9bf7-4dfa-86bf-d5e61bb6821e
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Hausbruch31
xpPlanDate
- 1982-05-19
ebene
- 0
hoehenangabe
- [Höhenbezug: absolutNHN|Bezugspunkt: HBA|Höhe: 14]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Industriegebiet mit einer Begrenzung der Höhe baulicher Anlagen sind Lagerhäuser und Lagerplätze unzulässig.]
flaechenschluss
- Ja
BMZ
- 7
GRZ
- 0.6
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_14a7b893-d9e0-4eba-8720-cde9464c8718]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1800
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Industriegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e9d0188-421a-4388-93ff-b4d04d12d660
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e9d0188-421a-4388-93ff-b4d04d12d660
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1e9d0188-421a-4388-93ff-b4d04d12d660
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D237-1
xpPlanDate
- 1961-06-06
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1c988c3c-0090-4e2d-bd0f-eb47f468dc2b]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche