XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f07221d-1add-4359-96a4-72dfa81666ba
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f07221d-1add-4359-96a4-72dfa81666ba
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt111
xpPlanDate
- 1995-05-30
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_91718897-78fe-42d8-a634-9467cf418501]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_384800d4-c256-4b1e-8954-04ca7cffe097][XPLAN_XP_PTO_08a793fa-ecde-4e9e-8a7b-f6017407317c][XPLAN_XP_PTO_af61b439-4c49-40af-b252-adf257eb5796][XPLAN_XP_PTO_c0b3387a-f415-49f3-b68c-42d10dbb28cf][XPLAN_XP_PTO_380ba7b6-78b9-411f-9890-a63476275251][XPLAN_XP_PTO_ac632c62-dcc0-4b95-9e95-c7eea1326d99][XPLAN_XP_PTO_6fe4b89d-9efe-427b-b11e-3bd71ed1a5ab][XPLAN_XP_PTO_620b3bcd-a13f-463d-a293-5688d908f3af]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Die Gebäudehöhe darf bei eingeschossigen Gebäuden 9 m und bei zweigeschossigen Gebäuden 11m über öffentlichem Gehweg nicht überschreiten.][§2 Nr.4 | Innerhalb der überbaubaren Flächen ist eine rückwärtige Bebauung zulässig, wenn ein Abstand von 25 m zur vorderen Bebauung eingehalten wird.][§2 Nr.6 | Im Bereich der vorderen Bebauung sind Garagen und Stellplätze mit Schutzdächern nur zwischen der vorderen Baugrenze und der rückwärtigen Außenwand des Gebäudes zulässig. Im Bereich der rückwärtigen Bebauung sind Garagen und Stellplätze mit Schutzdächern nur in den seitlichen Abstandsflächen zur Nachbargrenze zulässig.][§2 Nr.7 | Zur Erschließung der rückwärtigen Grundstücksteile sollen gemeinsame Grundstückszufahrten vorgesehen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.3
GRZ
- 0.2
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
Fmin
- 600.0
FminUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Reines Wohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- Offene Bauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhäuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f0a4ab7-8f8e-4c50-979d-41f85e67e311
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f0a4ab7-8f8e-4c50-979d-41f85e67e311
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D281
xpPlanDate
- 1955-11-12
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_419e25da-4491-44e1-a5de-e280a74cdb79]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f0c7c93-6397-4329-9822-743651bae3ce
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f0c7c93-6397-4329-9822-743651bae3ce
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Schnelsen66
xpPlanDate
- 1981-03-17
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.4
GRZ
- 0.2
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_8b2dd2cb-8866-447e-b969-c9f4c894c5ae]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f0fe251-fd3c-49ea-86a8-1424790495e6
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f0fe251-fd3c-49ea-86a8-1424790495e6
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D121A
xpPlanDate
- 1958-12-03
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a2e3a6b5-e3ff-48cb-a873-66d8155308c0]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c792b78c-95f8-4d40-8c3e-73618899bd1e][XPLAN_XP_PPO_e9322d74-bd6e-4691-9b7b-7ca24f2a5e6f][XPLAN_XP_PPO_5485415d-1412-4b25-8b95-2fe8cfa520a2]
refTextInhalt
- [Nr. 2.24 | Die zulässigen Traufhöhen betragen höchstens 7,0 m für die zweigeschossige Ladenbebauung (L2g).]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 4000
allgArtDerBaulNutzungWert
- SonderBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17100
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17100
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f122eb4-04ff-4b7f-8515-6062aeb80276
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f122eb4-04ff-4b7f-8515-6062aeb80276
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f122eb4-04ff-4b7f-8515-6062aeb80276
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Volksdorf43
xpPlanDate
- 2005-09-05
gliederung1
- (A)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den reinen Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)" und „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(B)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m² und auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 80 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten der offenen Bauweise werden die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m und die hintere Baugrenze in einem Abstand von 25 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. In den Reihenhausgebieten betragen die entsprechenden Abstände 3 m beziehungsweise 18 m. Ausnahmen können zugelassen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 5
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_9b47fa07-c56a-4211-83c8-63fe59efee67]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f14925d-8475-4eaf-9a4c-2db6b86264ae
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f14925d-8475-4eaf-9a4c-2db6b86264ae
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSBarmbek-Nord
xpPlanDate
- 1955-03-04
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_100b9fef-687a-4c7f-b790-aa1b4b0f3b64]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {}11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- Geschlossene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f14bf4f-4323-4b23-be93-7c445d337f67
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f14bf4f-4323-4b23-be93-7c445d337f67
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neustadt46
xpPlanDate
- 2017-01-26
gliederung2
- (A)
hoehenangabe
- [Höhenbezug: absolutNHN|Bezugspunkt: GBH|Höhe: 40.5]
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_7a3b9a43-eb95-4db5-8c01-0452aff75692]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_6647f28e-baf8-4adb-ad09-daefe74cb44c][XPLAN_XP_PPO_66265e0f-6a75-4b35-91ca-fadf660948d9][XPLAN_XP_PPO_aa1b3897-78e7-4d1f-8f4b-64a9c569eb5a][XPLAN_XP_PPO_6cdbb5c6-f627-4235-be69-403dd3228f71][XPLAN_XP_PPO_9b43b1c4-8f72-40bd-be18-ee7429772da9][XPLAN_XP_PPO_01ba9b49-ac53-4ecd-a595-df466f32d930]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Außerhalb des mit „(A)“ gekennzeichneten Bereiches sind farbig wirkende oder spiegelnde Fensterverglasungen unzulässig.][§2 Nr.2 | Außerhalb des mit „(A)“ gekennzeichneten Bereiches sind die Fassaden senkrecht zu gliedern und in hellem Naturoder Werkstein auszuführen. Für Fassadenelemente wie Fensterrahmen oder Ausfachungen dürfen keine metallisch glänzenden Oberflächen verwendet werden.][§2 Nr.3 | Außerhalb des mit „(A)“ gekennzeichneten Bereiches muss die Geschossunterteilung in Erdgeschoss und Obergeschosse erkennbar sein. Erdgeschoss und erstes Obergeschoss können gestalterisch zusammengefasst werden, wenn diese sich von den übrigen Geschossen gestalterisch absetzen.][§2 Nr.4 | In dem mit „(A)“ bezeichneten Bereich ist oberhalb des Erdgeschosses nur Wohnen zulässig.][§2 Nr.5 | Spielhallen und ähnliche Unternehmen im Sinne von § 1 Absatz 2 des Hamburgischen Spielhallengesetzes vom 4. Dezember 2012 (HmbGVBl. S. 505), geändert am 20. Juli 2016 (HmbGVBl. S. 323), die der Aufstellung von Spielgeräten mit Gewinnmöglichkeiten dienen, Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist sowie Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen sind unzulässig. Ausnahmen für Tankstellen nach § 7 Absatz 3 Nummer 1 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), werden ausgeschlossen.][§2 Nr.6 | Einkaufszentren und großflächige Handels- und Einzelhandelsbetriebe im Sinne von § 11 Absatz 3 BauNVO sind nicht zulässig.][§2 Nr.7 | In den Bereichen, in denen sechs oder sieben Vollgeschosse als Höchstmaß zulässig sind, darf die Traufhöhe straßenseitig und zu dem mit „(A)“ bezeichneten Bereich des Kerngebiets hin 24 m über Straße als Höchstmaß nicht überschreiten.][§2 Nr.8 | Tiefgaragen sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig.][§2 Nr.9 | In dem mit „(A)“ bezeichneten Bereich sind Stellplätze nur in Tiefgaragen zulässig.][§2 Nr.12 | In dem mit „(A)“ gekennzeichneten Bereich sind mindestens 34 kleinkronige Bäume zu pflanzen. Die offene Vegetationsfläche je Baum muss mindestens 3,5 m² umfassen, die Stärke der Substratschicht je Baum muss mindestens einen Meter betragen.][§2 Nr.13 | In dem mit „(A)“ gekennzeichneten Bereich kann die festgesetzte Gebäudehöhe für technische Anlagen (wie zum Beispiel Aufzugsüberfahrten, Treppenausstiege, Zu- und Abluftanlagen) um bis zu 1,8 m überschritten werden.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 1
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GF
- 6000
GFUOM
- m2
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f19e8da-b5f2-4c5c-a2c1-d2e54a9edbc7
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f19e8da-b5f2-4c5c-a2c1-d2e54a9edbc7
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt24
xpPlanDate
- 1969-12-16
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_cca9ced0-8b4d-426a-8988-d31f31c40b69]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_4d25cd5d-9731-496e-96e1-c04b71b579c9][XPLAN_XP_PPO_b731e171-7e31-4d03-b6c1-a488f82f714e][XPLAN_XP_PPO_b31633af-7c50-4e8f-a92f-7c0078e98256]
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 1
rechtscharakter
- 9998
rechtscharakterWert
- Unbekannt
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f1a0275-5e31-4210-81a4-a8365e68ba9a
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f1a0275-5e31-4210-81a4-a8365e68ba9a
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Niendorf30
xpPlanDate
- 1969-03-11
uuid
- EB6BE210-AAB1-4500-8862-EC858C49A1F8
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_85c2a072-5a41-4948-aa9e-dff6fad83025]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
vertikaleDifferenzierung
- Nein
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_d0149857-e225-4916-a3c7-010439ff1096]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f1b10e2-9190-4688-9959-5b73abdb3a8b
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1f1b10e2-9190-4688-9959-5b73abdb3a8b
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSFarmsen
xpPlanDate
- 1955-05-20
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_51c2bc2f-4cb9-4dbe-99d4-ed7905e92238]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche