XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00daa6f3-0f68-4f9f-b99a-c355da2d8c88
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00daa6f3-0f68-4f9f-b99a-c355da2d8c88
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Nienstedten1
xpPlanDate
- 1966-07-04
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_3e830dd2-7665-4971-a8ec-262cc11f6b9d]
flaechenschluss
- Yes
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1f7aee24-6711-4d8a-a8a7-2911e25c6e1d]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00dc1b5d-724d-4c65-8330-d9ce5acd1166
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00dc1b5d-724d-4c65-8330-d9ce5acd1166
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Volksdorf42
xpPlanDate
- 2005-09-07
gliederung1
- (C)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_0ad328c3-0007-4fd8-ae4c-e28ae435463a]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_a07cada9-7501-4046-ad0b-b2b2cc5aba4c][XPLAN_XP_PPO_c67b7e7a-b90c-4af2-9cf9-e33f6d622ac1][XPLAN_XP_PPO_1af62172-d65c-4aaa-915c-429f147a8803][XPLAN_XP_PPO_cd575c70-3361-4dfe-9b26-32394e621c54][XPLAN_XP_PPO_cb809357-0745-45eb-9e69-64075cd7e541]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten innerhalb der Erhaltungsbereiche und in den reinen Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(E)" und „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 300 m², auf den mit „(B)" und „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m² und auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 80 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.5 | Auf den rückwärtigen Grundstücksflächen der Wohngebiete sind Wohngebäude nur auf den mit „(C)", „(F)" und „(G)" bezeichneten Flächen zulässig. Der Mindestabstand zwischen vorderer und rückwärtiger Bebauung beträgt 25 m und - falls keine vordere Bebauung vorhanden ist - 25 m zwischen hinterer Baugrenze und rückwärtiger Bebauung.]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 1
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00dcf4f8-66d6-46dc-a236-6a3cea422a2d
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00dcf4f8-66d6-46dc-a236-6a3cea422a2d
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Farmsen-Berne16
xpPlanDate
- 2002-03-19
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_663dba78-bf36-4948-a046-650a6e6dd017]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_6ce17982-d9fd-4f21-85be-f775873caf1c][XPLAN_XP_PPO_d4f19873-2fcb-4f46-9474-3845cce5174e][XPLAN_XP_PPO_a87e597a-100d-4178-a230-a22705f2a4c0][XPLAN_XP_PPO_4e312b12-b48e-4139-befd-8c458a63f1f6][XPLAN_XP_PPO_1e852b21-1e39-4da7-bd96-5c716e8f6e8b]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den Kerngebieten sind Vergnügungsstätten sowie Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen unzulässig. Ausnahmen für Tankstellen, die nicht unter Satz 1 fallen, werden ausgeschlossen. Einkaufszentren und großflächige Handels- und Einzelhandelsbetriebe nach § 11 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung sind unzulässig. Läden, die der täglichen Versorgung dienen, sind nur im Erdgeschoss der Gebäude zulässig.][§2 Nr.10 | Im reinen Wohngebiet an der Straße Tegelweg sind auf den Flurstücken 4427, 4430, 4433 und 4517 der Gemarkung Farmsen die Wohn- und Schlafräume sowie in den Kerngebieten die Aufenthaltsräume durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Zum Schutz vor schädlichen Lärmeinwirkungen durch den Straßenverkehr der Straße Friedrich-Ebert-Damm ist die Wohnbebauung auf den Flurstücken 404, 405, 4071, 4073, 410, 411, 412, 1993, 1994 und 1995 mit ergänzendem baulichem Schallschutz an den Außenbauteilen der Gebäude zu sichern, soweit die nach den Vorschriften der Verkehrslärmschutzverordnung (16. BImSchV) in der Fassung vom 12. Juni 1990 (BGBl. I S. 1036) ermittelten Immissionspegel die in der 16. BImSchV für Wohngebiete festgesetzten Grenzwerte überschreiten.][§2 Nr.17 | Für Ausgleichsmaßnahmen werden den Kerngebieten, dem Mischgebiet und dem Gewerbegebiet Teilflächen der außerhalb des Plangebiets liegenden Flurstücke 1190 der Gemarkung Tonndorf sowie 1721, 2428 und 2679 der Gemarkung Jenfeld zugeordnet.]
flaechenschluss
- Yes
GFZ
- 1.5
GRZ
- 0.5
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00e27f70-37e4-41d6-8a31-229526117942
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00e27f70-37e4-41d6-8a31-229526117942
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSStellingen-Langenfelde
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_fc38d2ac-ff27-4f95-9058-88e024f56158]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00e2919b-76ba-498a-8871-67cc9925db32
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00e2919b-76ba-498a-8871-67cc9925db32
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D233-1
xpPlanDate
- 1959-06-30
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_583dad1b-54c8-4a01-82bd-c9b30b7f0a2b]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00e38af6-865c-490e-b7eb-a835c1f27b36
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00e38af6-865c-490e-b7eb-a835c1f27b36
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Kirchwerder17-Ochsenwerder8
xpPlanDate
- 2006-02-03
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6dbaedf9-7497-4f56-ac71-34905794364d]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_a2f22e58-f54c-419d-ab55-7a1b47ad929c][XPLAN_XP_PPO_3a33e8fe-66fb-4512-b7db-f2a30c143434][XPLAN_XP_PPO_9edfcd2e-606c-4b86-a72c-a3369ab64f4a][XPLAN_XP_PPO_133c4954-095e-46d2-a33c-9688e7caf701][XPLAN_XP_PPO_1a3e15dd-2590-4ad9-bbbf-411b5bc2e733][XPLAN_XP_PPO_bec4dc68-2d37-47f0-8508-a1c5c64261ee]
refTextInhalt
- [§2 Nr.5.1 | In den allgemeinen Wohngebieten gilt: Nebenanlagen in Form von Gebäuden sowie überdachte Stellplätze sind in einer Tiefe bis zu 10 m ab Straßenbegrenzungslinie in Vorgärten unzulässig.]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
GRZ
- 0.2
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
Fmin
- 600
FminUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00e7a119-fed1-4fd5-b9ee-52e9250d93af
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00e7a119-fed1-4fd5-b9ee-52e9250d93af
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D171-1
xpPlanDate
- 1958-02-21
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e461afb2-a660-4b67-b851-ed3a7306f010]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00e9c279-2ad3-40a2-bd4c-77e2ca5682db
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00e9c279-2ad3-40a2-bd4c-77e2ca5682db
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal11
xpPlanDate
- 1988-04-26
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.5 | In den Wohngebieten sind Staffelgeschosse und Flachdächer unzulässig.]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6b1bfad1-5120-4072-b7e4-48ef8c3ca317]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00efc50b-ec75-41d4-a24e-eebe3e3ba159
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00efc50b-ec75-41d4-a24e-eebe3e3ba159
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Volksdorf42
xpPlanDate
- 2005-09-07
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_0ad328c3-0007-4fd8-ae4c-e28ae435463a]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c1534615-26f7-4b0c-b4c2-a369aebfe6f3][XPLAN_XP_PPO_bfb0d53b-308e-4ce3-bcb9-61ed2ece7ab2][XPLAN_XP_PPO_4a787ae0-b1a9-4931-b4e0-1c4659d7230e][XPLAN_XP_PPO_df0c91fc-5cf5-49e2-a6ad-1a59851015ec]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten außerhalb der Erhaltungsbereiche ist je Baugrundstück eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 300 m² als Höchstmaß zulässig.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten der offenen Bauweise werden die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m und die hintere Baugrenze in einem Abstand von 25 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten entlang der U-Bahntrasse FarmsenVolksdorf-Ohlstedt sind in einer Tiefe von 150 m parallel zur U-Bahntrasse, gemessen von der Plangebietsgrenze sowie entlang der Hauptverkehrsstraßen Farmsener Landstraße, Halenreie und Volksdorfer Damm in einer Tiefe von 70 m, gemessen von der Straßenmitte, durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 3
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00f12853-3d2a-45d3-856b-0fcaf42aa9b7
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00f12853-3d2a-45d3-856b-0fcaf42aa9b7
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_00f12853-3d2a-45d3-856b-0fcaf42aa9b7
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marmstorf5
xpPlanDate
- 1965-06-23
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Zzwingend
- 13
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5b5ef665-0f30-4f5b-af3d-12442552a706]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche