BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_638e6db8-7770-42af-a4ef-184d13b8c2dd

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_638e6db8-7770-42af-a4ef-184d13b8c2dd
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    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Winterhude18
    xpPlanDate
    • 1985-06-12
    uuid
    • A83403B1-AAAB-4455-86D4-9AAE5F96D0D1
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_fd4ebc82-5c9d-46f6-8f40-12996f3f7900]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_549855bf-f83e-4ff8-b2bb-a3a14b7dfcf4][XPLAN_XP_PPO_838665ba-db72-46c5-abe3-9a78222486ee]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Eine Überschreitung der festgesetzten Zahl der Vollgeschosse kann für die bis zu 15,0 m tiefe fünfgeschossige Bebauung um ein weiteres Vollgeschoß zugelassen werden, wenn dadurch eine Angleichung an die Traufhöhe benachbarter Gebäude erreicht wird.]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_638ff4c8-67d3-4965-b4e7-6b4947a4a5d9

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_638ff4c8-67d3-4965-b4e7-6b4947a4a5d9
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_638ff4c8-67d3-4965-b4e7-6b4947a4a5d9
    xpVersion
    • 5.4
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Neugraben-Fischbek72
    xpPlanDate
    • 2026-02-03
    gliederung1
    • 1
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_edc7f715-8e4c-40f1-baf8-3987ca59ad95]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_811176e0-2cd8-4bd5-9418-f0a58ea09be8][XPLAN_XP_PPO_4d191986-05b5-4929-b774-43982bc08e6d][XPLAN_XP_PPO_e0e714bb-c560-44a7-9594-9964e3ad69e3]
    refTextInhalt
    • [§ 2 Nr. 1 | In den Allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 Nummern 4 bis 5 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787) für Gartenbaubetriebe und Tankstellen ausgeschlossen.][§ 2 Nr. 2 | In den Allgemeinen Wohngebieten sind Überschreitungen der Baugrenzen durch Treppenhausvorbauten, Erker, Loggien und Balkone auf je einem Drittel der Fassadenlänge bis zu 2 m und durch zum Hauptgebäude zugehörige Terrassen bis zu 4 m zulässig. Balkone und Loggien, die in den öffentlichen Straßenraum ragen, sind nur oberhalb einer lichten Höhe von 3,5 m zulässig.][§ 2 Nr. 3 | Eine Überschreitung der festgesetzten Grundflächenzahlen (GRZ) für Tiefgaragen, Garagen und ihre Zufahrten, Kellergeschosse sowie erforderliche Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO ist in den Allgemeinen Wohngebieten bis zu einer GRZ von 0,8 zulässig.][§ 2 Nr. 4 | In den Allgemeinen Wohngebieten sind Stellplätze ausschließlich in Tiefgaragen zulässig.][§ 2 Nr. 9 | In den Allgemeinen Wohngebieten sind die Dächer des obersten Geschosses von Wohngebäuden sowie Nebengebäuden mit Flach- oder flachgeneigten Dächern mit einer Dachneigung bis maximal 5 Grad und mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren, biozidfreien Substrataufbau zu versehen und extensiv zu begrünen. Maximal 40 % der Dachfläche des obersten Geschosses, gemessen an der Innenseite der Attika, dürfen für Anlagen genutzt werden, die der Belichtung, der Be- und Entlüftung, der Aufnahme von technischen Anlagen (zum Beispiel Fahrstuhlüberfahrten, Klimatechnik) dienen oder als Dachterrassen genutzt werden.][§ 2 Nr. 10 | In den Allgemeinen Wohngebieten sind nicht überbaute Tiefgaragenflächen mit einem mindestens 50 cm starken durchwurzelbaren, biozidfreien Substrataufbau zu versehen und zu begrünen. Hiervon können erforderliche Flächen für Terrassen, Wege, Freitreppen und Kinderspielflächen sowie an Gebäude unmittelbar anschließende Flächen in einer Tiefe von 50 cm ausgenommen werden. Im Bereich zu pflanzender Bäume muss auf einer Fläche von 12 m² je Baum der Substrataufbau mindestens 1,0 m betragen.][§ 2 Nr. 11 | In den Allgemeinen Wohngebieten sind für je 150 m² der nicht überbaubaren und nicht unterbauten Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum beziehungsweise zwei Obstbäume oder für je 300 m² der nicht überbaubaren und nicht unterbauten Grundstücksfläche mindestens ein mittel- bis großkroniger Baum zu pflanzen.][§ 2 Nr. 12 | Groß- und mittelkronige Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 18 cm, kleinkronige Bäume von mindestens 14 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, aufweisen. Im Kronenbereich jedes anzupflanzenden Baumes ist eine offene Vegetationsfläche von mindestens 12 m² anzulegen und zu begrünen.][§ 2 Nr. 13 | Für nach dem Bebauungsplan zu pflanzende und zu erhaltende Gehölze sind bei Abgang Ersatzpflanzungen vorzunehmen. Dabei sind der Charakter und Umfang der jeweiligen Gehölzpflanzung zu erhalten.][§ 2 Nr. 14 | Geländeaufhöhungen und Abgrabungen sind - außerhalb von öffentlichen Straßenverkehrsflächen und den Straßenverkehrsflächen mit besonderer Zweckbestimmung - im Kronenbereich zu erhaltender Bäume unzulässig.][§ 2 Nr. 16 | Es sind insgesamt 15 künstliche Höhlen für den Hausrotschwanz und Haussperling an Fassaden der neuen Wohngebäude des Plangebiets anzubringen. Zur Förderung von Staren sind insgesamt bis zu 5 der Kästen als Starenkästen zu gestalten. Im Allgemeinen Wohngebiet 1 sind 6 künstliche Höhlen anzubringen, davon sind 2 Kästen als Starkästen zu gestalten. In den Allgemeinen Wohngebieten 2, 3 und 4 sind je 3 künstliche Höhen für Haussperlinge und Hausrotschwanz anzubringen, davon ist je Wohngebiet 1 Kasten als Starenkasten zu gestalten.][§ 2 Nr. 17 | In den Wohngebieten sind an geeigneter Stelle 10 Fledermauskästen anzubringen. Im Allgemeinen Wohngebiet 1 sind 4 Kästen und in den Allgemeinen Wohngebieten 2, 3 und 4 je 2 Kästen anzubringen.][§ 2 Nr. 20 | In den Allgemeinen Wohngebieten ist das anfallende Niederschlagswasser, das nicht genutzt wird und das nicht in das Regen- oder Mischwassersiel eingeleitet werden kann, über die belebte Bodenzone zur Versickerung zu bringen. Bei fehlendem Mindestabstand zum Grundwasser von 1 m im Sickerraum ist das Niederschlagswasser in die öffentliche Regenwasserkanalisation einzuleiten.][§ 2 Nr. 23 | In den Allgemeinen Wohngebieten sind auf der Fläche für die Anpflanzung von Laubgehölzen als Abgrenzung zur öffentlichen Parkanlage Laubgehölzhecken bis zu einer Höhe von 1,50 m zu pflanzen. Mögliche Anpflanzungen zur öffentlichen Straßenverkehrsfläche sind als Laubgehölzhecken bis zu einer Höhe von 1,50 m herzustellen. Grundstücksseitig können Zäune zugelassen werden, wenn diese in ihrer Höhe die Hecke nicht überragen.][§ 3 Nr. 1 | In den Allgemeinen Wohngebieten 1 und 2 sind die mit A gekennzeichneten Fassaden der Gebäude entweder in Klinker oder Klinkerriemchen in den Farbtönen Rot oder Rotbraun auszuführen. Die mit B gekennzeichneten Fassaden sind in Putz in den Farbtönen warmen Hell- bis Mittelgrau auszuführen. In den Allgemeinen Wohngebieten 3 und 4 sind die Fassaden der Gebäude entweder in Klinker oder Klinkerriemchen in den Farbtönen Rot oder Rotbraun oder Putz in den Farben warmen Hell- bis Mittelgrau auszuführen. Untergeordnete Bauteile können in anderen Materialien ausgeführt werden, wenn die in den Sätzen 1 und 2 aufgeführten Baustoffe vorherrschen. Oberirdische Nebenanlagen sind dem Hauptgebäude gestalterisch anzupassen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1.35
    GRZ
    • 0.45
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6394584a-6e79-4b25-8e51-fee6b0780a3f

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6394584a-6e79-4b25-8e51-fee6b0780a3f
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6394584a-6e79-4b25-8e51-fee6b0780a3f
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Hamburg-Altstadt23
    xpPlanDate
    • 1981-05-22
    uuid
    • AA0881BC-A7E2-405B-B826-6D8DFACB966D
    ebene
    • 1
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_2044dbc5-d624-4f24-83df-862acfaab6c5]
    flaechenschluss
    • Nein
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GemischteBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1600
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Kerngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639558e4-5742-4681-84b0-3db7faacada2

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639558e4-5742-4681-84b0-3db7faacada2
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639558e4-5742-4681-84b0-3db7faacada2
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Langenhorn18
    xpPlanDate
    • 1983-06-28
    uuid
    • GML_F5803B45-5C02-42F7-82EB-BD05F9432ED8
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_da537576-e267-41dc-8ef4-6ec8f154fc74]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_0d6b3bf7-cc3f-4334-8157-f7b8db6eb73b][XPLAN_XP_PPO_93ee6791-2a3d-4b84-840a-96b62bc49336][XPLAN_XP_PPO_7542f454-b67d-4d02-b370-da24d38531fb][XPLAN_XP_PPO_0ea57e0c-2ec6-4d80-b6b1-fb57e018d0ff][XPLAN_XP_PPO_c9ec397b-93ba-4dc9-8aaf-45894de9884e][XPLAN_XP_PPO_4bd61395-fe8b-4355-9074-47650d911896][XPLAN_XP_PPO_d415fa11-b034-4e71-a785-4f8fa37f1f28]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Für Flurstücke, die an die mit (a) gekennzeichneten Straßenverkehrsflächen angrenzen, sind Grundstückseinfriedigungen von mehr als 1,0 m Höhe unzulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    dachgestaltung
    • [Dachneigung: 6|Dachform: Flachdach]
    GFZ
    • 0.6
    GRZ
    • 0.6
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    DN
    • 6
    DNUOM
    • grad
    dachform
    • 1000
    dachformWert
    • Flachdach
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    abweichendeBauweise
    • {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}1000
    abweichendeBauweiseWert
    • {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}1000

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6395fb6e-d44c-4ae3-bbb6-dd30a7d50422

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6395fb6e-d44c-4ae3-bbb6-dd30a7d50422
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6395fb6e-d44c-4ae3-bbb6-dd30a7d50422
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Volksdorf2
    xpPlanDate
    • 1976-07-20
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Die Dächer der eingeschossigen Anbauten an den Reihenhäusern sollen höchstens sechs Grad geneigt sein.]
    flaechenschluss
    • Ja
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_68af1e49-4ac3-44d5-b551-eab1393a09f4]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bebauungsArt
    • 7000
    bebauungsArtWert
    • Reihenhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639a99d0-22e3-4070-97a0-0f30a39d224d

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639a99d0-22e3-4070-97a0-0f30a39d224d
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639a99d0-22e3-4070-97a0-0f30a39d224d
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Winterhude7
    xpPlanDate
    • 1986-05-22
    uuid
    • CA3436DF-A300-464B-B36B-D97DBC2C2050
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_d628bec3-28c4-4f6e-bb87-cb2b61a90169]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_e0f600be-4b36-40f6-ad90-ffdce7fe6acd]
    refTextInhalt
    • [§3 Nr.1 | Im Kerngebiet östlich Manilaweg bis zum Überseering („Zentrale Zone") gelten nachstehende Vorschriften: Eine Überschreitung der Baugrenzen durch Terrassen, Balkone, Sonnenschutzbauteile und Treppenhausvorbauten bis zu 1,5 m kann zugelassen werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GemischteBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1600
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Kerngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639b33ca-ab3f-4d53-9592-ae3e7126d8ac

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639b33ca-ab3f-4d53-9592-ae3e7126d8ac
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639b33ca-ab3f-4d53-9592-ae3e7126d8ac
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Allermoehe21-Billwerder15
    xpPlanDate
    • 1982-05-19
    text
    • (IV) OKEG max +2,5
    gliederung2
    • (A)
    ebene
    • 0
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: Absolut NHN|Bezugspunkt: Oberkante|Höhe: 2.5]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_1d158c92-00cb-46fc-9f4c-5ea788a91ad1]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_dca0a5f5-b04d-49b2-bd02-e12eb0b3f281][XPLAN_XP_PTO_26c2280d-580a-4810-a9f5-ec68aa8e7f6c][XPLAN_XP_PTO_f7d39584-a54e-4822-b8ec-2904d68dae0a][XPLAN_XP_PTO_fe4ccb7b-b0ce-46b8-b5d6-4100776eccc4][XPLAN_XP_PTO_212e8815-1ccf-4bea-8da0-09cc2d72b75c][XPLAN_XP_PTO_6618a4d4-d47b-4ed5-871e-5178e4910c67]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Für die Erschließung der Wohnbauflächen sind noch v/eitere örtliche Verkehrsflächen erforderlich. Ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden auf Antrag in einem Bescheid nach § 14 des Hamburgischen Wegegesetzes in der Fassung vom 22. Januar 1974 (Hamburgisches Gesetz- und Verordnungsblatt Seite 41) festgesetzt oder für Teilbereiche nach § 125 Absatz 2 des Bundesbaugesetzes hergestellt.][§2 Nr.3 | Innerhalb der mit (A) gekennzeichneten Flächen sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrißgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit durch die Zuordnung der erforderliche Lärmschutz nicht erreicht wird, muß für die schutzwürdigen Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen vorgesehen werden.][§2 Nr.5 | Es kann eine Erhöhung bis zu den in Klammern gesetzten Zahlen der Vollgeschosse im Rahmen der festgesetzten Geschoßfläche zugelassen werden, wenn sichergestellt wird, daß dadurch keine Beeinträchtigung des Fernsehempfangs in der Umgebung eintritt.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 3
    Z_Ausn
    • 4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    GF
    • 17100.0
    GFUOM
    • m2
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Allgemeines Wohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • Geschlossene Bauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639b8b6e-160c-4863-beec-5eda74eaa07d

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639b8b6e-160c-4863-beec-5eda74eaa07d
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639b8b6e-160c-4863-beec-5eda74eaa07d
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Othmarschen28
    xpPlanDate
    • 1989-07-04
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b1c9ac7a-8da4-4713-a44b-cbc84a7144c5]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639ed274-fabd-4204-9eda-271c230018c5

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639ed274-fabd-4204-9eda-271c230018c5
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_639ed274-fabd-4204-9eda-271c230018c5
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Winterhude26
    xpPlanDate
    • 1966-05-03
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b5eaf295-c771-4fe1-9cb0-7de0023b86d5]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_f978eb14-5dba-4632-ad9a-b9592ca6a8b4][XPLAN_XP_PTO_b8380dbc-2a66-434e-9ade-1b0238f40fe0][XPLAN_XP_PTO_be8732a7-41be-4057-8d6c-43dcd94e5945]
    flaechenschluss
    • Ja
    Zzwingend
    • 3
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Reines Wohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • Geschlossene Bauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_63a40fa0-57a8-44cf-ad94-b09fd5bb5652

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_63a40fa0-57a8-44cf-ad94-b09fd5bb5652
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_63a40fa0-57a8-44cf-ad94-b09fd5bb5652
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Allermoehe25-Billwerder21-Bergedorf87
    xpPlanDate
    • 1992-06-09
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b7ecee62-5bde-49c1-892f-65a8790eef86]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.10 | In den ein- und zweigeschossigen Wohngebieten sind mindestens 35 vom Hundert der nicht überbaubaren Grundstücksflächen mit einheimischen Sträuchern und Stauden zu begrünen.][§2 Nr.11 | In den zweigeschossigen reinen Wohngebieten sind die Uferbereiche der Fleete als naturnahe Uferzonen auszubilden und mit einheimischen, standortgerechten Arten zu bepflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    GF
    • 3400
    GFUOM
    • m2
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Reines Wohngebiet