XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d68d18-e05f-4519-88d2-561ea777ac30
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d68d18-e05f-4519-88d2-561ea777ac30
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- 5.2
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- BP_Plan
xpPlanName
- Eidelstedt31
xpPlanDate
- 2003-09-26
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- 9477F31C-BC83-4877-8BFB-61EC1FB784AC
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5c7b42ca-94ba-448e-8669-3048303a0efd]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_2c4def11-21e3-4343-b0cb-b05669704551][XPLAN_XP_PPO_7bc5f504-9158-43c7-8c3a-bb4f734b6aeb][XPLAN_XP_PPO_408cdb97-fe42-410e-8897-3f87240abacb][XPLAN_XP_PPO_6d33e4f3-6295-48aa-9249-39de0ba4ef8b]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Wohngebäude geschaffen werden. Einseitig zur Autobahn oder zur Kieler Straße ausgerichtete Wohnungen sind unzulässig.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.2
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d7b640-f661-409b-a64f-edbb51825cb7
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- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Barmbek-Sued11
xpPlanDate
- 2013-02-11
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- DF110DF4-E30B-4789-9E6E-E29DB17DB215
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_7e783268-032c-4fc4-a9d2-c8921604e3af]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_f69ca753-1f93-4d64-8cf6-730a16ed48bd][XPLAN_XP_PPO_b0c2e825-b2d3-4a30-b440-e805ce90e42f][XPLAN_XP_PPO_971920d5-b042-4ca6-93ce-b7f12dd48e12][XPLAN_XP_PPO_d66e35e5-090b-4b2f-8eb6-69a5d99d0a33]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung sind die Aufenthaltsräume in den Misch- und Kerngebieten sowie die Wohn- und Schlafräume im Wohngebiet und in den Mischgebieten den Lärm abgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Kinderzimmer sowie Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen sind wie Schlafräume zu beurteilen. Sofern die Anordnung der Aufenthaltsräume sowie aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den Lärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.4 | In den Kerngebieten sind Einkaufszentren, großflächige Handels- und Einzelhandelsbetriebe nach § 11 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung, Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen sowie Vergnügungsstätten, Bordelle und bordellartige Betriebe unzulässig. Ausnahmen für sonstige Tankstellen nach § 7 Absatz 3 Nummer 1 und Ausnahmen für Wohnungen nach § 7 Absatz 3 Nummer 2 der Baunutzungsverordnung werden ausgeschlossen.][§2 Nr.8 | In den Misch- und Kerngebieten sind Stellplätze nur in Tiefgaragen zulässig. Ebenerdige Stellplätze für den Besucherverkehr können ausnahmsweise zugelassen werden.][§2 Nr.10 | Im Wohngebiet sowie in den Misch- und Kerngebieten sind auf den privaten Grundstücksflächen die Fahr- und Gehwege sowie Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2 Nr.16 | In den Gewerbe- und Kerngebieten sind mindestens 10 vom Hundert (v.H.) der Grundstücksflächen, im Wohngebiet und in den Mischgebieten mindestens 15 v. H. der Grundstücksflächen mit Sträuchern und Bäumen zu bepflanzen.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 3
GRZ
- 0.8
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d7ef89-c1b4-46bc-a61a-a949b0c7f429
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d7ef89-c1b4-46bc-a61a-a949b0c7f429
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- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt14
xpPlanDate
- 1966-07-04
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_2a6d3ba4-3354-4283-b198-f1d207ebc3d7]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_06b8f46a-1b00-4977-a82f-18cfe0f34e7f][XPLAN_XP_PPO_a64039ff-a4e6-4c97-92cc-8bf34be06a20]
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}11000
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04db00f8-3185-4f12-94ba-23c276c424f7
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSEppendorf
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b7bb1fd9-4484-4e20-a894-fc42fc167efb]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04dc89f9-11ad-4a7d-b906-9904812922af
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04dc89f9-11ad-4a7d-b906-9904812922af
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D89
xpPlanDate
- 1955-04-05
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_bb064248-5bdc-43c2-8600-16a7c8f2c1db]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04ddd11d-b405-4f1e-95da-0f3f0eff98d7
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04ddd11d-b405-4f1e-95da-0f3f0eff98d7
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bergstedt18
xpPlanDate
- 2006-04-04
gliederung1
- (4)
ebene
- 0
hoehenangabe
- [Höhenbezug: relativGelaendeoberkante|Bezugspunkt: GBH|Höhe: 8]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Im Gewerbegebiet sind Einzelhandelsbetriebe, Betriebe mit erheblichem Zu- und Abfahrtsverkehr (wie Tankstellen, Speditionen), gewerbliche Freizeiteinrichtungen (wie Squash- und Tennishallen, Bowlingbahnen) sowie luftbelastende und geruchsbelästigende Betriebe unzulässig; Ausnahmen für Vergnügungsstätten werden ausgeschlossen.][§2 Nr.7 | In den Gewerbegebieten sind Großwerbetafeln nur ausnahmsweise am Eingang dieser Gebiete als Orientierungshilfe zulässig. Großwerbetafeln sowie Werbeanlagen oberhalb der unteren Dachkante sind unzulässig.][§2 Nr.8 | Für die Erschließung der Gewerbegebiete sind noch weitere örtliche Verkehrsflächen erforderlich. Ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden nach § 125 Absatz 2 des Baugesetzbuchs hergestellt.][§2 Nr.12 | Im Gewerbegebiet ist je Grundstückseinfahrt innerhalb eines Abstandes von maximal 3 m zur Straßenverkehrsfläche ein kleinkroniger Laubbaum zu pflanzen.][§2 Nr.17 | In den Gewerbegebieten sind die den Wohnbauflächen und der Bergstedter Chaussee zugewandten fensterlosen Fassaden sowie Fassaden, deren Fensterabstand mehr als 5 m beträgt, und zusammenhängende Wandflächen, die größer als 20 m² sind, mit Schling- oder Kletterpflanzen zu begrünen; je 2 m Wandlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden.][§2 Nr.19 | In den Gewerbegebieten sind Geh- und Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftundurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2 Nr.20 | Das in den Gewerbegebieten mit Ausnahme der Flurstücke 245 und 246 anfallende Niederschlagswasser ist in die dafür vorgesehenen Gewässer einzuleiten, sofern es nicht versickert, gesammelt und genutzt wird.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 1
GRZ
- 0.6
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_37e8785f-2ac4-429e-ba1d-f16209f99b4e]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1700
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbegebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04e30673-71c4-4673-a7ea-f3d32ae6ba7d
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04e30673-71c4-4673-a7ea-f3d32ae6ba7d
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Finkenwerder32
xpPlanDate
- 2009-10-06
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b755b8d6-c2e8-4fad-8ddf-0ee9df8c844f]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_59e333be-4780-4fd0-83c3-f67f0d304675][XPLAN_XP_PPO_acdda8d5-7953-4e43-9666-2d1567e46dfc][XPLAN_XP_PPO_c1cd9295-f91d-4389-8835-f0d2a8f28ab4][XPLAN_XP_PPO_7e530f5b-8181-4137-83c6-e8e849b1517e]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Mischgebiet sind nur Wohngebäude, Geschäfts- und Bürogebäude, Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes, friedhofsbezogene Gewerbebetriebe (wie Blumengeschäfte, Kranzbindereien, Grabstein- und Steinmetzbetriebe), Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke sowie Gartenbaubetriebe zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04e3d753-0792-4a28-9d51-477722d67d9e
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04e3d753-0792-4a28-9d51-477722d67d9e
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04e3d753-0792-4a28-9d51-477722d67d9e
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Harburg23
xpPlanDate
- 1978-05-03
ebene
- 1
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_9031c755-7b7d-4403-839b-c76520861357]
refTextInhalt
- [§2 Nr.5 | Im Kerngebiet entlang der Buxtehuder Straße können für die viergeschossige Bebauung im Rahmen der festgesetzten Geschoßfläche ein weiteres Vollgeschoß sowie für die als viergeschossige Hochgarage festgesetzte Bebauung im Bereich Goldtschmidtstraße / Buxtehuder Straße im Rahmen der festgesetzten Geschoßflächenzahl zwei weitere Geschosse zugelassen werden, wenn sichergestellt wird, daß hierdurch keine Beeinträchtigung des Fernsehempfangs in der Umgebung eintritt.]
flaechenschluss
- Nein
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GF
- 26000
GFUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04e40ddf-6998-48eb-a236-545354f925a5
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04e40ddf-6998-48eb-a236-545354f925a5
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bergedorf94
xpPlanDate
- 2008-01-08
gliederung1
- (B), (E)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_02b7a523-fdb6-4612-843b-9219b963dfb3]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_9bd96b52-3b54-4b46-9d0c-7b346bda3c94][XPLAN_XP_PPO_32fb069d-2ce5-4099-a365-5ce6ee0dbfd9][XPLAN_XP_PPO_f65848fe-dd4c-4d0f-bc37-d94b7799236b][XPLAN_XP_PPO_3ee3b395-b02c-46e0-86ae-3360c93f5cc0]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Kerngebiet sind Spielhallen und ähnliche Unternehmen im Sinne von § 33i der Gewerbeordnung, die der Aufstellung von Spielgeräten mit oder ohne Gewinnmöglichkeiten dienen, Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, sowie Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen unzulässig. Ausnahmen für Tankstellen nach § 7 Absatz 3 Nummer 1 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), werden ausgeschlossen.][§2 Nr.4 | In den mit „(A)“ und „(B)“ bezeichneten Flächen des Kerngebiets sind Wohnungen unzulässig. Ausnahmen nach § 7 Absatz 3 Nummer 2 der Baunutzungsverordnung werden ausgeschlossen.][§2 Nr.14 | In der mit „(A)“ bezeichneten Fläche des Kerngebiets sind Werbeanlagen an Fassaden nur an der Stätte der Leistung unterhalb der Fenster des dritten Vollgeschosses zulässig. In den mit „(E)“ bezeichneten Flächen des Kerngebiets sind Werbeanlagen an Fassaden nur an der Stätte der Leistung unterhalb der Fenster des zweiten Vollgeschosses zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 1
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04e4cd67-bffa-43a1-ae42-0c41ba8ba5b1
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04e4cd67-bffa-43a1-ae42-0c41ba8ba5b1
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04e4cd67-bffa-43a1-ae42-0c41ba8ba5b1
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt78-Volksdorf25
xpPlanDate
- 1982-11-30
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1138f555-3df0-4b79-a072-1222768c5eb0]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_f14674e2-b592-4c93-9d16-0eb310575875][XPLAN_XP_PPO_93ba0183-6a11-4f81-afb0-9ca847e5f937][XPLAN_XP_PPO_e78e4654-041b-41d5-b002-34f9ac71a547][XPLAN_XP_PPO_2423878b-5692-47fe-b956-6b76b3cdea44][XPLAN_XP_PPO_24e2a1ab-ae16-4720-bf72-1e396bde532c][XPLAN_XP_PPO_115d9a28-f721-4ab5-bbab-782212d2ee8d][XPLAN_XP_PPO_9dfa51c2-36fc-446a-9860-863bc0a8a446]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.4
GRZ
- 0.3
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser

BP_BaugebietsTeilFlaeche