XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04c9dfb1-ddd2-4266-b185-6477fda0ed19
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04c9dfb1-ddd2-4266-b185-6477fda0ed19
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Osdorf23
xpPlanDate
- 1966-09-09
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Werbeanlagen sind nur bei gewerblicher Nutzung bis zur Fensterbrüstung des ersten Obergeschosses zulässig. Die Dächer sollen höchstens sechs Grad geneigt sein.]
flaechenschluss
- Yes
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_8d990d2e-eb59-45a4-8f04-ec9bf0d0a720]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04cb7d23-df2c-44eb-abe7-3e3f3387ca9f
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04cb7d23-df2c-44eb-abe7-3e3f3387ca9f
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal18
xpPlanDate
- 1991-01-22
gliederung2
- (A)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_f51d355c-1a43-4fb2-8435-292396d1e4d7]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_18a9c2e3-9a1f-42b9-959a-4078dcb92ead][XPLAN_XP_PPO_be5b33ee-3729-4331-93b3-0ba4337ee395][XPLAN_XP_PPO_2e4ac891-03e5-4e43-96de-20638b4743fc][XPLAN_XP_PPO_e10e2b73-88b5-42ca-82a8-2ce99f592729][XPLAN_XP_PPO_d78a8c6e-fb37-4981-bcb0-72e358af0d11][XPLAN_XP_PPO_6da0c706-8a32-49af-8bde-2326cb39837a][XPLAN_XP_PPO_4696b09d-56e6-450b-b7e8-993a753c9985][XPLAN_XP_PPO_d949c594-ed9b-4db9-8c74-c3c3a507cffa]
refTextInhalt
- [§2 Nr.13 | Innerhalb der mit „(A)" bezeichneten Flächen entlang der Robert-Schuman-Brücke, der Jüthornstraße, der Rennbahnstraße und an den Bahnanlagen sind im Kerngebiet durch geeignete Grundrißgestaltung die Aufenthaltsräume und in den Wohngebieten die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Türen, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.3
GRZ
- 0.2
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04cbfa91-32d1-4186-9c0a-fa25770e266a
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04cbfa91-32d1-4186-9c0a-fa25770e266a
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Stellingen9
xpPlanDate
- 2006-06-13
uuid
- 95797CE3-EFC1-40CB-B50D-C6A77022BDAC
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c587003e-41cf-4378-a340-f79f97f92c7e]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den Kern- und Mischgebieten sind Spielhallen und ähnliche Unternehmen im Sinne von § 33 i der Gewerbeordnung, die der Aufstellung von Spielgeräten mit oder ohne Gewinnmöglichkeiten dienen, sowie Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig.][§2 Nr.5 | Die in den Allgemeinen Wohn- und Mischgebieten festgesetzte Grundflächenzahl kann für bauliche Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche gemäß § 19 Absatz 4 Satz 1 Nummer 3 der Baunutzungsverordnung bis zu einer Grundflächenzahl von 0,8 überschritten werden.][§2 Nr.6 | Im Mischgebiet sind Tankstellen und Gartenbaubetriebe sowie Vergnügungsstätten nach §6 Absatz 2 Nummern 6, 7 und 8 der Baunutzungsverordnung unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten nach §6 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung werden ausgeschlossen. Auf der mit (A) bezeichneten Fläche sind außerdem Nutzungen für Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes und sonstige Gewerbebetriebe nach §6 Absatz 2 Nummern 3 und 4 unzulässig.][§2 Nr.8 | In den Kern- beziehungsweise Mischgebieten sind die Wohn- und Aufenthaltsräume, in den allgemeinen Wohngebieten sind die Wohn- und Schlafräume durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Seiten nicht möglich ist, muss für die Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.18 | In dem Mischgebiet und den Kerngebieten sind fensterlose Fassaden sowie Außenwände, deren Fensterabstand mehr als 5 m beträgt, mit Schling- oder Kletterpflanzen zu begrünen; je 2 m Wandlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden.]
flaechenschluss
- Yes
GRZ
- 0.6
Z
- 3
vertikaleDifferenzierung
- No
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_91d2d7ac-44eb-4dc2-827e-9e4c368f08b7]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d16918-8754-4412-adf9-39aff5d3846b
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d16918-8754-4412-adf9-39aff5d3846b
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Farmsen-Berne29-Tonndorf28-Wandsbek68
xpPlanDate
- 1996-02-19
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_026e42b5-7e87-4817-a6f6-e3df1fb92621]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
DN
- 15
DNUOM
- grad
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d2702c-62a9-46f4-9d6f-3218ac51639c
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d2702c-62a9-46f4-9d6f-3218ac51639c
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Uhlenhorst5
xpPlanDate
- 1977-07-06
uuid
- 1CE4FDA7-4225-4E82-929F-425400700BEB
ebene
- 1
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_61b8e5ae-4edd-4d75-b8a1-cf95667fa2a1]
flaechenschluss
- No
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d2fe8c-957a-46d3-8efa-4792ce7434f9
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d2fe8c-957a-46d3-8efa-4792ce7434f9
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt127
xpPlanDate
- 2016-12-19
gliederung2
- (4)(6)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4715f299-0e56-434b-8055-3df20f2233aa]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_4a52d7eb-f9be-4b48-94a0-47eced9355cf][XPLAN_XP_PPO_a84b17d8-301a-4083-a824-121eb8869ed2][XPLAN_XP_PPO_42765f5f-a2e8-4c34-b192-c459191e912b][XPLAN_XP_PPO_db8e582f-f29a-42f2-8c0f-e137aa03e0fd][XPLAN_XP_PPO_f69339fc-9402-449f-b479-e53b23b5cb17]
refTextInhalt
- [§2 Nr.4 | In den Mischgebieten sind Einzelhandelsbetriebe nur ausnahmsweise zulässig. Gartenbaubetriebe sind ausgeschlossen. Tankstellen sind, bis auf den mit „(2)“ bezeichneten Flächen, unzulässig.][§2 Nr.5 | In den Mischgebieten sind Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 2 Nummer 8 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), in den überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägten Teilen des Gebiets unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 3 BauNVO in den übrigen Teilen des Gebiets werden ausgeschlossen.][§2 Nr.9 | Auf den mit „(4)“ bezeichneten Flächen sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern eine Anordnung aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.11 | Auf den mit „(6)“ bezeichneten Flächen ist für einen Außenbereich einer Wohnung entweder durch Orientierung an lärmabgewandten Gebäudeseiten oder durch bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel verglaste Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten) mit teilgeöffneten Bauteilen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegelminderung erreicht wird, die es ermöglicht, dass in dem der Wohnung zugehörigen Außenbereich ein Tagpegel von kleiner 65 dB(A) erreicht wird.][§2 Nr.16 | In allen Wohn- und Mischgebieten, für die kein Erhaltungsbereich festgesetzt ist, sind Dachflächen bis zu einer Neigung von 20 Grad mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei Ausfall der Begrünung ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung können bei wohnungsbezogenen Terrassen und technischen Anlagen zugelassen werden.]
flaechenschluss
- Yes
GRZ
- 0.5
Zzwingend
- 2
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d68d18-e05f-4519-88d2-561ea777ac30
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d68d18-e05f-4519-88d2-561ea777ac30
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Eidelstedt31
xpPlanDate
- 2003-09-26
uuid
- 9477F31C-BC83-4877-8BFB-61EC1FB784AC
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5c7b42ca-94ba-448e-8669-3048303a0efd]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_2c4def11-21e3-4343-b0cb-b05669704551][XPLAN_XP_PPO_7bc5f504-9158-43c7-8c3a-bb4f734b6aeb][XPLAN_XP_PPO_408cdb97-fe42-410e-8897-3f87240abacb][XPLAN_XP_PPO_6d33e4f3-6295-48aa-9249-39de0ba4ef8b]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Wohngebäude geschaffen werden. Einseitig zur Autobahn oder zur Kieler Straße ausgerichtete Wohnungen sind unzulässig.]
flaechenschluss
- Yes
GRZ
- 0.2
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d7b640-f661-409b-a64f-edbb51825cb7
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d7b640-f661-409b-a64f-edbb51825cb7
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d7b640-f661-409b-a64f-edbb51825cb7
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Barmbek-Sued11
xpPlanDate
- 2013-02-11
uuid
- DF110DF4-E30B-4789-9E6E-E29DB17DB215
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_7e783268-032c-4fc4-a9d2-c8921604e3af]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_f69ca753-1f93-4d64-8cf6-730a16ed48bd][XPLAN_XP_PPO_b0c2e825-b2d3-4a30-b440-e805ce90e42f][XPLAN_XP_PPO_971920d5-b042-4ca6-93ce-b7f12dd48e12][XPLAN_XP_PPO_d66e35e5-090b-4b2f-8eb6-69a5d99d0a33]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung sind die Aufenthaltsräume in den Misch- und Kerngebieten sowie die Wohn- und Schlafräume im Wohngebiet und in den Mischgebieten den Lärm abgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Kinderzimmer sowie Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen sind wie Schlafräume zu beurteilen. Sofern die Anordnung der Aufenthaltsräume sowie aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den Lärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.4 | In den Kerngebieten sind Einkaufszentren, großflächige Handels- und Einzelhandelsbetriebe nach § 11 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung, Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen sowie Vergnügungsstätten, Bordelle und bordellartige Betriebe unzulässig. Ausnahmen für sonstige Tankstellen nach § 7 Absatz 3 Nummer 1 und Ausnahmen für Wohnungen nach § 7 Absatz 3 Nummer 2 der Baunutzungsverordnung werden ausgeschlossen.][§2 Nr.8 | In den Misch- und Kerngebieten sind Stellplätze nur in Tiefgaragen zulässig. Ebenerdige Stellplätze für den Besucherverkehr können ausnahmsweise zugelassen werden.][§2 Nr.10 | Im Wohngebiet sowie in den Misch- und Kerngebieten sind auf den privaten Grundstücksflächen die Fahr- und Gehwege sowie Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2 Nr.16 | In den Gewerbe- und Kerngebieten sind mindestens 10 vom Hundert (v.H.) der Grundstücksflächen, im Wohngebiet und in den Mischgebieten mindestens 15 v. H. der Grundstücksflächen mit Sträuchern und Bäumen zu bepflanzen.]
flaechenschluss
- Yes
GFZ
- 3
GRZ
- 0.8
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d7ef89-c1b4-46bc-a61a-a949b0c7f429
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d7ef89-c1b4-46bc-a61a-a949b0c7f429
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04d7ef89-c1b4-46bc-a61a-a949b0c7f429
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt14
xpPlanDate
- 1966-07-04
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_2a6d3ba4-3354-4283-b198-f1d207ebc3d7]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_06b8f46a-1b00-4977-a82f-18cfe0f34e7f][XPLAN_XP_PPO_a64039ff-a4e6-4c97-92cc-8bf34be06a20]
flaechenschluss
- Yes
Zzwingend
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}11000
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04dc89f9-11ad-4a7d-b906-9904812922af
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04dc89f9-11ad-4a7d-b906-9904812922af
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_04dc89f9-11ad-4a7d-b906-9904812922af
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D89
xpPlanDate
- 1955-04-05
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_bb064248-5bdc-43c2-8600-16a7c8f2c1db]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche