BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01cdb1e4-a49a-448a-9de1-f264b2445177

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01cdb1e4-a49a-448a-9de1-f264b2445177
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    • 5.2
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    • BP_Plan
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    • Neuenfelde17
    xpPlanDate
    • 2023-10-05
    ebene
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    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c5ae0424-2020-42dc-8c3d-4273fe196edf]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_f6c7d846-76e4-4787-8ffb-cecbd5506050][XPLAN_XP_PPO_7679b505-f96e-4527-8a88-50fd167b816e]
    refTextInhalt
    • [§2Nr.1 | In den allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787) ausgeschlossen.][§2Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten sind Terrassen bis zu einer Tiefe von 4 m auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen im Anschluss an die Hauptnutzung zulässig.][§2Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten sind Überschreitungen der Baugrenzen durch Balkone und Terrassen bis zu einer Tiefe von 2 m allgemein zulässig.][§2Nr.4 | In den allgemeinen Wohngebieten ist die Oberkante des Erdgeschossfußbodens mindestens 0,1 m bis maximal 0,3 m über der Höhe des zugehörigen Straßenabschnittes herzustellen.][§2Nr.9 | 9. Es gelten folgende gestalterische Festsetzungen: 9.1 Für die Außenwände der Gebäude ist rotes bis rotbraunes Ziegelmauerwerk zu verwenden. Untergeordnete Bauteile können in anderen Materialien ausgeführt werden, wenn das Ziegelmauerwerk vorherrschend bleibt. Für die Fassaden und Fensterrahmen sind je Gebäude oder Gebäudegruppe einheitliche Farben zu verwenden. 9.2 Dächer von Wohngebäuden sind als Satteldächer mit einer Neigung zwischen 38 Grad und 45 Grad auszubilden. 9.3 Für die Dachdeckung der Hauptgebäude sind bei einer Verwendung von Dachpfannen oder Dachsteinen nur rote Farbgebungen ohne glänzende oder glasierte Oberfläche zulässig. 9.4 Im allgemeinen Wohngebiet sind Einzelhäuser giebelständig zur Straße zu er- richten. 9.5 Die Fenster sind so zu gliedern, dass keine liegenden Formate entstehen. Verglaste Fassadenflächen dürfen 60 vom Hundert (v. H.) der jeweiligen Gebäudeseiten nicht überschreiten.][§2Nr.14 | In den allgemeinen Wohngebieten sind für je 150 m² der nicht überbaubaren, bepflanzbaren Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300 m² der nicht überbaubaren, bepflanzbaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen. Als nicht bepflanzbar gilt die Grundstücksfläche im Bereich des Schutzstreifens der gekennzeichneten vorhandenen unterirdischen Ölleitung. Die zur Anpflanzung festgesetzten Einzelbäume sind anrechenbar.][§2Nr.20 | Dächer von Garagen und überdachten Stellplätzen (Carports) und Kellerersatzräumen sind mit einer Neigung von bis zu 15 Grad auszuführen sowie mit einem mindestens 8 cm starken, durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und extensiv zu begrünen.][§2Nr.21 | Einfriedungen entlang von öffentlichen Straßenverkehrsflächen sind ausschließlich als Laubgehölzhecken bis zu einer Höhe von 1,20 m herzustellen. Überfahrten sind hiervon ausgenommen. Grundstücksseitig können Zäune zugelassen werden, wenn diese in ihrer Höhe die Hecken nicht überragen.][§2Nr.22 | Auf den privaten Grundstücksflächen sind Geh- und Fahrwege und ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2Nr.23 | Das auf den privaten Grundstücksflächen anfallende Niederschlagswasser ist ober- irdisch in das offene Oberflächenentwässerungssystem einzuleiten, sofern es nicht versickert, gesammelt oder genutzt wird.][§2Nr.24 | Auf den privaten Grundstücksflächen sind Gräben und Mulden der offenen Oberflächenentwässerung vegetationsfähig und mit abgeflachten Uferböschungen anzulegen.][§2Nr.25 | Drainagen oder sonstige bauliche und technische Maßnahmen, die zu einer dauer- haften Absenkung des vegetationsfähigen Grundwassers führen, sind unzulässig.]
    flaechenschluss
    • Yes
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    besondereArtDerBaulNutzung
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    besondereArtDerBaulNutzungWert
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    bebauungsArt
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    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01d25a82-d82f-4a37-a96a-bc1dd40f43a9

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01d25a82-d82f-4a37-a96a-bc1dd40f43a9
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    • 4.1
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    • BP_Plan
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    • D30
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    • 1960-12-02
    ebene
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    • [XPLAN_BP_BEREICH_c5698a88-3b29-4915-b4dd-a5e4ccdfa148]
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    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01d563a1-6e3d-4d58-8ab6-fd5e6f5fad50

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01d563a1-6e3d-4d58-8ab6-fd5e6f5fad50
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01d563a1-6e3d-4d58-8ab6-fd5e6f5fad50
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    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
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    • BSGross-Flottbek-Othmarschen
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_190211de-b31b-46d5-89f8-01cd2c595574]
    flaechenschluss
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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01d76213-82ee-4bd5-93c4-fbe198c0fc47

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01d76213-82ee-4bd5-93c4-fbe198c0fc47
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01d76213-82ee-4bd5-93c4-fbe198c0fc47
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D103
    xpPlanDate
    • 1960-07-04
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_6ce236da-bdc5-4961-8fe2-d8005dbd5392]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_f001eaca-6cf6-49e4-868a-d9c618ba11f1][XPLAN_XP_PPO_c29611c8-68b3-40e1-ab48-62b19fc3e1f7][XPLAN_XP_PPO_f92648f9-589d-4e8a-a019-319ab4a36b4b]
    flaechenschluss
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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01da9e7d-7088-4afe-9623-f9abb2b484ce

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01da9e7d-7088-4afe-9623-f9abb2b484ce
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01da9e7d-7088-4afe-9623-f9abb2b484ce
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
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    • Billstedt6
    xpPlanDate
    • 1968-11-19
    ebene
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    flaechenschluss
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    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b613fdb6-7280-4562-a4e9-a9618c600bf8]
    rechtsstand
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    besondereArtDerBaulNutzungWert
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    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e5705a-6eb0-47bd-82aa-e9b90f6bc8f1

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e5705a-6eb0-47bd-82aa-e9b90f6bc8f1
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e5705a-6eb0-47bd-82aa-e9b90f6bc8f1
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Altona-Altstadt21
    xpPlanDate
    • 1999-09-21
    ebene
    • 1
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_d9f618f9-508c-40ce-ac20-c5e58a431b1f][XPLAN_XP_PPO_632fa6a9-5ffa-4f89-95d3-6fe88f2cde02]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten entlang der Carsten- Rehder-Straße und Palmaille/Breite Straße sind die Wohn- und Schlafräume sowie in den Kerngebieten die Aufenthaltsräume durch geeignete Grundrißgestaltung den lärm- abgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für diese Räume ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. In den Kerngebieten südlich der Großen Elbstraße sind darüber hinaus für die zur Elbe orientierten Wohn- und Schlafräume nicht zu öffnende Schallschutzfenster oder vergleichbar wirksame bauliche Lärmschutzvorkehrungen vorzusehen.][§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten und in den mit „(A)" bezeichneten Flächen der Kerngebiete sind ebenerdige Stellplätze unzulässig.][§2 Nr.8 | Die festgesetzte Zahl der Vollgeschosse für die Überbauung der Sägemühlenstraße wird oberhalb der festgesetzten lichten Höhe gezählt.][§2 Nr.9 | In den Wohngebieten ist für je 150 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen. Es sind standortgerechte einheimische Laubgehölze zu verwenden. Großkronige Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 18 cm, kleinkronige Bäume einen Stammumfang von mindestens 14 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, aufweisen. Im Kronenbereich dieser Bäume ist eine offene Vegetationsfläche von mindestens 12 m2 anzulegen.]
    flaechenschluss
    • No
    GRZ
    • 0.4
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c521520a-c25f-43a5-83c6-4b6254745acd]
    rechtsstand
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    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
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    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e67f21-7038-4e6b-b96c-635d856deb86

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e67f21-7038-4e6b-b96c-635d856deb86
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e67f21-7038-4e6b-b96c-635d856deb86
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Langenhorn21
    xpPlanDate
    • 1964-01-20
    uuid
    • 9C409C71-E636-49CC-8B69-AA3CF3C9FABE
    ebene
    • 0
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: relativGelaendeoberkante|Bezugspunkt: TH|Höhe: 8]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Die im Plan festgesetzte Zahl der Vollgeschosse ist einzuhalten. Die Dächer dürfen im Gewerbegebiet und im Sondergebiet „Läden" höchstens 6 Grad geneigt sein. Werbeanlagen sind im Wohngebiet nur bei gewerblicher Nutzung bis zur Fensterbrüstung des ersten Obergeschosses zulässig und in den anderen Baugebieten oberhalb der Traufe unzulässig. Feuerungsanlagen sind so einzurichten, dass die Nachbarschaff nicht durch Rauch, Ruß oder Gase belästigt wird.]
    flaechenschluss
    • Yes
    GFZ
    • 1
    GRZ
    • 0.6
    vertikaleDifferenzierung
    • No
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_1a18a3fb-fee0-41d0-9abe-1160f63d4ee3]
    rechtsstand
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    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e7a843-c039-4073-9488-948b2e06baa0

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e7a843-c039-4073-9488-948b2e06baa0
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e7a843-c039-4073-9488-948b2e06baa0
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Eimsbuettel9
    xpPlanDate
    • 2008-04-15
    uuid
    • 38F63473-65EE-4D29-A1E6-9B48036D7BBD
    ebene
    • 0
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_0ca8adb3-b2cb-408d-bba8-037f0b787122]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im Sondergebiet Klinikgebiet sind medizinische Einrichtungen zulässig, die der Untersuchung, Behandlung, Operation, Pflege und Rehabilitation sowie der Ausbildung und Lehre für ärztliche und krankenpflegerische Berufe dienen. Außerdem sind alle für den Betrieb innerhalb des Klinikverbundes notwendigen Versorgungs-, Labor- und Verwaltungseinrichtungen sowie Einrichtungen mit Servicecharakter für Klinikpatienten, Angehörige und Beschäftigte zulässig.][§2 Nr.3 | Im Sondergebiet ist durch geeignete bauliche Schallschutzmaßnahmen sicherzustellen, dass für Patientenzimmer ein Innenraumpegel von 30 dB(A) während der Nachtzeit und für Patientenzimmer und Aufenthalts- und Behandlungsräume für Patienten ein Innenraumpegel von 35 dB(A) während der Tagzeit nicht überschritten wird.]
    flaechenschluss
    • Yes
    GFZ
    • 2.5
    GRZ
    • 1
    vertikaleDifferenzierung
    • No
    nutzungText
    • Klinikgebiet
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_63235611-e29c-400e-ac3c-4d2c977b1492]
    rechtsstand
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    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
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    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 4000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • SonderBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
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    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • SondergebietSonst
    sondernutzung
    • 2300
    sondernutzungWert
    • SondergebietGesundheitSoziales

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e7ec54-06c5-43b9-b9af-4a468014489e

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e7ec54-06c5-43b9-b9af-4a468014489e
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e7ec54-06c5-43b9-b9af-4a468014489e
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Alsterdorf8
    xpPlanDate
    • 1969-12-01
    uuid
    • GML_6FCB9280-3F24-472F-A2D7-A34F2BA3020D
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_0a9e5bdf-078e-4c79-9cfd-f93724b8c1bb]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_15fc6a6a-f765-4829-b6ea-845df97eae9f][XPLAN_XP_PPO_d27a4c42-9bf6-4d4f-ab62-30b3fbe84108][XPLAN_XP_PPO_2a26b46c-3b1d-43c9-88d7-c7bbca9e12c8][XPLAN_XP_PPO_2aea9eb5-f725-491d-a5f7-dbff279dedea][XPLAN_XP_PPO_8d8e96b4-1a41-4960-a1a9-2ebe949d85cd]
    flaechenschluss
    • Yes
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    Z
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    rechtsstand
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    rechtscharakter
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    allgArtDerBaulNutzung
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    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
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    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e8f68f-35ec-44f0-8ce6-cfa7ca6a1bf4

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e8f68f-35ec-44f0-8ce6-cfa7ca6a1bf4
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_01e8f68f-35ec-44f0-8ce6-cfa7ca6a1bf4
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Allermoehe25-Billwerder21-Bergedorf87
    xpPlanDate
    • 1992-06-09
    gliederung1
    • (A)
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.7 | Auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen der Wohngebiete muß für die Wohn- und Schlafräume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrißgestaltung die Aufenthaltsräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen; soweit die Anordnung der Aufenthaltsräume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.12 | In den drei- und viergeschossigen Wohngebieten ist auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen je 150 m² der nicht überbaubaren Grundstücksflächen mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen, dessen Kronendurchmesser im ausgewachsenen Zustand bis zu 6 m beträgt, oder je 300 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum, dessen Kronendurchmesser im ausgewachsenen Zustand mehr als 6 m beträgt.][§2 Nr.21 | In den Wohngebieten mit drei- und viergeschossiger Bebauung sind Aufenthaltsräume in Dachgeschossen auf die zulässige Geschoßfläche anzurechnen.]
    flaechenschluss
    • Yes
    GFZ
    • 1.2
    GRZ
    • 0.4
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_e763797e-1e59-44af-ba91-4938d4a52616]
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    • WohnBauflaeche
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    • ReinesWohngebiet